近期，一套上市的公寓引起了人们的关注！
之所以受到关注，是因为这套公寓是英国单板滑雪运动员杰米·巴罗（Jamie Barrow）花了三年时间，由一个地下室改造而成的~
杰米·巴罗是英国最快的单板滑雪运动员，他曾两次打破基尼斯世界纪录。
2015年，在飞机的牵引下，他以126km/h的滑行速度打破了吉尼斯世界纪录；
2018年，在玛莎拉蒂SUV Levante的牵引下，以149.65km/h的成绩打破自己2015年的记录~
其实，除了运动员的光环之外他还有八年的房屋开发和改造经验~
可他是如何想到进行房屋改造的呢？
其实，最初房屋改造只是他的从业余爱好。作为一名专业的滑雪运动员，杰米冬天要去山上滑雪，其它时间，他想要找些事情做，于是他考虑到何不从小项目开始试一试改造房屋呢。
他改造的项目出售后，他赚了一笔钱，获得了这个行业中的第一桶金。
他意识到，房屋改造可以成为他用来谋生的事情，因此他在接下来的几年，他一直寻找合适的项目进行改造。后来他对装修房屋越来热爱，成立了自己的房地产开发公司。
到目前为止，他共翻新了六处都是巴斯的公寓项目。
他表示，其实在巴斯改造房产非常难。因为巴斯是英国唯一一个被列入世界文化遗产的城市，这里有很多保护建筑，很多地方都不能轻易改造。
正是这些年来宝贵且艰难的项目经验，赋予了他独到的眼光，他总是能看到别人看不到的机会。
那他当初是怎会发现并决定改造一个废弃的地下室的呢？
他成立的房产开发公司位于一栋乔治亚风格联排别墅的顶层，这栋别墅是由Thomas Attwood于1768年建造，目前是一座一级保护建筑。
偶然的机会，他了解到这栋建筑的地下室可以购买。
经过考察，他认为这个地下室但改造潜力巨大，因此决定买下并对它进行改造。
与房主交涉了一年后，他终于买下了这个地下室，可这个地下室的改造过程却着实让他感觉头疼。
接下来，我们就要说一说这个地下室的情况了。
这个地下室已经有100多年的历史了，里面非常潮湿阴森，没有水，电，还不通风，看上确实非常恐怖。杰米开玩笑说，之前里面真的很吓人，可以把它租给好莱坞电影公司拍恐怖片的~
此外，由于这个地下室被申报为一级保护建筑，因此改造过程中必须保留原来的格局，不能随意拆除任何墙壁，这使得改造过程更加艰难。
比如，下面这个空间，到处都是尘土，看上去既破旧又窄，但又不能随意将任何地方直接拆除。地板也不能随便在店里采购，需要找到原始材料打制而成~
为了制作房子本来石材的地板，杰米找到了原始石材的矿山，将石头挖出来后，找当地的石匠将其切成厚板作为地板。目前公寓里所有的地板都由统一石材打造~
为了使房间更明亮，杰米将所有的墙壁和角落刷成了白色~
两边的墙壁处为内嵌式白色储物柜，门外部的空间处，放置了一张床，打造成了一间小小的卧室~
楼梯处已经被损害，可问题是，虽然这个楼梯并不是房子的原始楼梯，但当地政府不允许拆除，只能想办法修复。
两边的墙壁也因年久失修而脱落，地板上满是灰尘，整体看起来摇摇欲坠，破烂不堪。
杰米找到与楼梯统一的材质后，将楼梯修复好，与墙壁统一刷成了干净的白色。
改造好后的空间，看上去宽敞明亮。走下楼梯，便是厨房和客厅入口~
这里本来没有窗户，每次下雨时，会流入很多水~
杰米把这里的墙壁被粉刷好，地上换上了专用石材地板。窗户上换上了与原规格相同的窗户框和新玻璃，再摆上床，又一个卧室完成了～
卧室里还安了暖气，床对面放置了一台电视机和一个书桌~
这个空间也是一样的阴暗潮湿
杰米将这里改造为了一个卫生间。洗手池旁边有一个大大的橱柜~
最惊艳的地方还是客厅与厨房的设计。
右边有两个大大的棕色沙发，为客厅休息区。左边的开放式厨房里，放置了智能厨具，增添了便利性。靠近厨房的位置，是一个四人的餐桌供家人就餐。
房间的采光也非常好，饭后可以走到花园里，逛一逛~
室外还有一个超大的空间，地上的草坪修剪地整整齐齐，两边的墙壁上爬满了绿植～
整个改造过程，杰米用了3年时间，花了大约110,000英镑，目前公寓正在市场上出售，售价为47.5万英镑。
虽然这确实是一项非常耗时费力的工程，但想必从事房屋改造工作的杰米，看到自己的改造成果，内心更多的还是开心吧。
那可能有人就会问，既然破旧的房屋能被改造地如此惊艳，那我能不能在英国投资一套二手房，然后自己去改造呢？
对于大多数海外买家来说，改造项目还是风险重重。
首先，要拿到改造的许可，像这种国家保护建筑，改造许可也不是能轻易拿到的，可能需要很长一段时间，就算拿到了，还是不能随意按照自己的想法改造，还是要保护建筑原有的特色，这意味着你可能要花更多的钱。
其次，还要找到靠谱的设计师和装修队，否则也是会分分钟超出预算很多很多。
第三，这种比较具有特色的房产，相对普通房产来说，受众较少。将来想要出售的时候比普通房产需要更长的时间。再加上在东方文明中的风水中来讲，住在地下也是不吉利的，这又排除了一部分亚洲买家。
如果你说我就喜欢这样的房产，就喜欢翻修，那就另当别论了。
总之对于海外买家来说，有这出钱出力时间，不如直接来一套现房，省心省力，好租好卖！
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