新年伊始，一个让通勤伦敦上班族忧伤的消息：
英国一年一度交通费的全面涨价，包括伦敦市内的公交、全英范围的火车票等等。
而且，今年，英国火车票平均涨价3.4%，涨幅创近5年的最高记录！
而且涨价范围涵盖几乎所有类型火车票，从相对昂贵的季票（seasonal tickets）到比起来更为实惠的非高峰期票（off-peak），无一幸免。
对于通勤于伦敦的上班族来说，可能又要重新考虑一下买房的位置了：
伦敦中心区房价太贵，搬出来交通费也很贵……
其实，伦敦附近还是有一些值得关注的地区，交通费用上涨之后，性价比还是很高的。
1、户外爱好者首选：Haslemere，Surrey
往伦敦2018年季票：3,972英镑（涨幅140英镑）
Haslemere到伦敦Waterloo的通勤时间为50分钟。
这里对于喜欢户外运动的人来说是一个非常理想的居住地点：周末可以方便到达英国南部的海岸。并且，这里就处在Surrey Hills和South Downs的中间，非常适合骑行、徒步和骑马等户外运动。再加上周边的Goodwood Racecourse和Cowdray Park Polo Club的存在，爱好骑马的人应该会爱上这个小镇。
配套方面，这里的高街上有一家Waitrose超市和许多古着店，加之不少的独立和连锁咖啡店，生活也算是便捷和舒适。
这里的教育资源也非常不错，其中Grayswood Church of England Primary还被Ofsted评为“outstanding”。
这里的房产可供选择类型也非常多，从豪华的大别墅到性价比超高的小独栋应有尽有。一套三居室的售价大约为50万英镑，五居室的独栋别墅价格大约为80万英镑起。
2、性价比超高：Luton，Bedfordshire
往伦敦2018年季票：4,032英镑（涨幅144英镑）
Luton到伦敦St Pancras的通勤时间仅为23分钟，光是这一点就足够吸引伦敦通勤者的目光了。这里的教育资源非常丰富，属于家庭类型买家重点关注的区域：Barnfield South Academy、Barnfield West Academy以及Cardinal Newman Catholic School均为Ofsed上评价为“good”的学校。
Luton地区的房产类型也比较丰富，从30年代的版独栋式别墅到新建的公寓项目都有；而Luton周边的一些小镇里面的别墅也别具风味。
未来20年内，也有规划中的15亿英镑投资额的片区开发项目正在筹划中：包括机场的重建、片区重建、商场的重建和诸多新的房地产开发项目。
目前，Luton地区的房产均价为252,896英镑每套。
3、城市与乡村的完美融合：Berkhamsted，Hertfordshire
往伦敦2018年季票：4,900英镑（涨幅168英镑）
跟Hertfordshire另外一个更加出名的通勤地区St Albans相比，Berkhamsted算是一个比较低调的存在，但其实这里相比St Albans有着性价比更高的房产和更靠近风景优美的Chiltern Hill的地理位置。
由National Trust运营的著名房产项目Ashridge Estate就位于该地区，而且Berkhamsted城中心的商业配套也十分完善，而两周一次的市集也为这个小镇增色不少。
当地的房产经纪人Jamie Dyson表示：
“Berkhamsted是一个完美的通勤小镇，从这里出发到伦敦的Euston火车站只需要30分钟的车程，火车站也位于城中心，到绝大多数地方都可以步行到达。另外，Grand Union运河中通航的游览船只也能到达很多古迹所在。这里的教育资源也十分丰富，特别是Berkhamsted School，算是已经名声在外了”。
这里的房产类型非常丰富，有比较复古的老式建筑也有新建的公寓项目，一套三居室的维多利亚式别墅价格在65万英镑到70万英镑之间。
4、最具升值潜力：Flore，Northamptonshire
往伦敦2018年季票6,356英镑（涨幅228英镑）
Flore是一个名不见经传的小镇，但对于熟悉当地市场的房产经纪人来说，这里是一个极具潜力的地方：
“Flore是一个非常具有英国特色的小镇，教育资源也不错，社区氛围非常好，是一个非常宜居的地方。”
Flore的交通十分便捷：“这里看起来比较偏僻，但其实离M1高速只有1.5英里的路程，从Long Buckby火车站出发，到达伦敦也就一个小时左右的时间。”
Flore未来的房产增值潜力也是非常大的：“到明年年底，Flore连通外部的另外一条公路也将建成，到时候这里的交通就会更加便捷，无疑会促进房价的提升。”目前Flore地区一套四居室的别墅售价在45万到50万英镑之间。
5、自由职业者首选：Chippenham，Whiltshire
往伦敦2018年季票10,060英镑（涨幅364英镑）
在Great Western Ralway全线电动化之后，Chippenham到伦敦的Paddington的通勤时间将会缩短到一个小时以内。但受到火车票提价的影响，今年通勤伦敦的火车票涨了364英镑，买季票并不便宜，所以这里也就比较适合不需要每天通勤伦敦的自由职业者。
Chippenham周边可供休闲的地方非常多，景色宜人。
当地房产经纪人Craig Fuller表示：“这里有非常漂亮的房产待售，很多还是listed的项目。周边的基础设施和商业配套也很完善，距离M4/5高速的距离也不远，火车交通也十分不简洁。年轻化的社区人口组成和适宜的环境都是这里吸引居住人口的优势。当然，教育资源也非常适合家庭的需求。”目前Cheippenham的三居或者四居室的价格在65万英镑到90万英镑不等。
房产圈的结尾提示：
很大一部分在伦敦通勤的人会因为房价太高的原因而选择搬离伦敦，但值得注意的是，英国几乎每年一次上调的火车票价也会在一定程度上增加搬离伦敦的成本。
想要买的最适合自己，价格也合适的房产，还需要投资者多研究一番再做定夺。
