三大银行巨头下调抵押贷款利率!查尔斯个人财富超过已故女王!王室展出未公开照片!

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跟随房产君,看看今天有哪些大事小情发生:

  • 2024年英国富豪榜公布,查尔斯个人财富超过女王,首相苏纳克一年财富增加1.2亿英镑…
  • 由于预期英国央行最早将于今年夏天降息,三大银行巨头宣布下调抵押贷款利率…
  • 英国高等教育监管机构警告称,由于过度依赖海外学生,大学正面临财务危机,一些大学必须削减开支以避免被关闭…
  • 工党领袖基尔·斯塔默爵士阐述了该党在赢得大选后的“六项核心政策承诺”,此举与工党1997年取得压倒性胜利之前发布的“承诺卡”相呼应…
  • 白金汉宫国王画廊举办了一场新展览,展出以前未公开的王室照片…

2024年英国富豪榜公布

近日,《Sunday Times》公布了2024年英国富豪榜。

报告发现,由于严峻的经济形势,英国亿万富翁数量有所下降,目前共有165名亿万富翁。

然而,他们的财富却大幅增长,英国最富有的350名个人和家庭的财富总计达到了7953.6亿英镑,比波兰的年GDP还多。

具体来看,今年荣登榜首的是Gopi Hinduja及其家族,这个家族通过总部位于孟买的Hinduja集团发家致富,该集团业务涵盖银行和金融、媒体和娱乐以及能源等领域,在全球拥有约20万名员工。

而且,该家族的财富也是该榜单有史以来最大的。

排在第二的是乌克兰裔商人Sir Leonard Blavatnik,总财富达292.5亿英镑。他在俄罗斯积累了大量财富,并于2011年收购了华纳音乐,在2020年6月将其上市。

排名第三的时David和Simon Reuben家族,总财富为249.8亿英镑,这对亿万富翁兄弟通过他们的私募股权和投资公司Reuben Brothers赚取了巨额财富,主要涉及到房地产和技术领域。

第四名是曼联股东Sir Jim Ratcliffe,他是全球化学品公司Ineos的创始人兼董事长,该公司成立于1998年。在财富缩水超过60亿英镑后,他的排名从第二跌至第四。

第五名是英国发明家兼企业家Sir James Dyson及其家族,他因在20世纪70年代创立科技公司戴森而闻名,财富总额为208亿英镑。

如下图所示,英国前20位最富有的人:

在前二十名中,还有33岁的第七代威斯敏斯特公爵休·格罗夫纳,2016年,他从父亲手中继承了爵位以及对Grosvenor Estate的控制权,一跃成为亿万富翁。在今年的富豪榜上被评为40岁以下最富有的人,总财富为101.3亿英镑。

有“移民酒店之王”之称的Graham King的财富飙升至7.5亿英镑,这使他在2024年首次跻身英国富豪榜。他通过为寻求庇护者提供住房和度假公园获取财富,排名221位。

报告称,Graham King或将成为英国首位移民行业亿万富翁,因为他与内政部签订的合同将持续到2029年9月。

除了企业家外,这份榜单中还有很多大家很熟悉的名人。

披头士乐队成员Paul McCartney爵士现年81岁,成为英国第一位亿万富翁音乐家,自2023年以来,他的财富增加了5,000万英镑。

现任首相苏纳克和他的妻子Akshata Murty的财富在过去一年里飙升了超过1.2亿英镑,总财富达到6.51亿英镑。

同时,查尔斯国王的个人财富增加了1,000万英镑,达到6.1亿英镑,这使他比他的母亲伊丽莎白二世女王3.7亿英镑的身价还要富有得多。 据说,他继承的桑德林汉姆庄园和巴尔莫勒尔堡是他的大部分财富的来源。

查尔斯的财富只包括个人资产,不包括王室财产。据报道,查尔斯每年仅从康沃尔公爵领地(Duchy of Cornwall)就能获得约2,300万英镑的私人收入。

三大银行巨头下调抵押贷款利率

由于预期英国央行最早将于今年夏天降息,三大银行巨头宣布下调抵押贷款利率

据悉,巴克莱银行自本周五起将把固定抵押贷款产品的利率下调最多0.45个百分点,而汇丰银行和TSB也宣布将小幅降低利率。

本月早些时候,英国央行连续第六次将基准利率维持在5.25%不变,但暗示可能会考虑在夏季降息

央行行长安德鲁·贝利表示,尽管需要看到更多通胀下降的证据才能降息,但他“乐观地认为事情正在朝着正确的方向发展”。

很多业内人士预计,由于这一预期,一系列贷款机构将开始下调抵押贷款成本

抵押贷款机构SPF Private Clients的专家Mark Harris表示:“对借款人来说,一些大型贷方最新一轮下调抵押贷款利率是个好消息。这些削减会让其他贷方有信心跟进,这将刺激经济活动并为房产市场带来提振。”

Anderson Harris公司的Adrian Andreson补充道:“目前有太多被压抑的需求,许多买家正在等待抵押贷款利率的下降。”

Trinity Financial的Aaron Strutt则认为:“固定抵押贷款的利率预计将在未来6个月内下降,并逐渐接近1月份的水平。”

多家机构也指出,夏季降息可能会给房地产市场带来更多提振。它们表示,传统上,夏季是房地产市场的繁忙时期,很多人一直推迟购买,直到贷款利率下降。当银行利率下降时,将会有大量被压抑的需求得以释放。

英国大学面临“财务危机”

英国高等教育监督机构警告说,由于过度依赖海外学生,大学正面临财务危机,一些大学必须削减开支以避免被关闭。

英国学生办公室(The Office for Students)关于大学财务状况的年度报告称,该行业过度依赖外国学生的资金,许多大学需要做出“重大改变”以避免关闭。

该机构警告称,未来几年,英国大多数大学的财政状况将不断恶化,40%的大学预计在本学年将出现赤字。

报告称,越来越多的高校需要尽快对其融资模式做出“重大改变”,以避免倒闭的风险。削减措施可能包括逐步取消一些学位课程或与其他机构合并等。

OfS表示,对大学财务稳定的威胁包括英国国内学生学费的下降,目前,英国学生学费已达到上限,这意味着由于通胀其实际出现了下降。同时,欧盟国家留学生数量的减少也带来了一定影响。

另外,员工成本、养老金计划、维护费用的增加,以及为实现净零承诺而产生的额外成本也增加了高校的压力。

据悉,自2016年以来,英国国内本科生学费一直冻结在9,250英镑,但顶尖大学每年可以向海外本科生收取约26,000英镑的费用。

代表顶尖大学的罗素集团表示,政府政策的变化预计会导致海外学生数量下降,进一步的限制可能会破坏该行业的稳定。

因此,很多机构呼吁保留毕业生签证(The graduate visa route,PSW)途径。

大学与学院工会(The University and College Union)的秘书长Jo Grady表示:“现在必须保留毕业生签证途径,取消对研究生家庭成员来英国的限制,降低工资门槛,以保持该行业的稳定性。”

很多人也认为,鉴于英国高校的反对,毕业生签证很有可能不会被取消

工党公布大选胜利后的优先事项

本周四,工党领袖基尔·斯塔默爵士 (Sir Keir Starmer) 阐述了该党在赢得大选后的“核心政策承诺”,此举与工党1997年取得压倒性胜利之前发布的“承诺卡”相呼应

斯塔默公布了一张含有六项主要政策的“承诺卡”,包括实现“经济稳定”和每周提供4万个以上的医院预约。

尽管其中一些承诺的规模比斯塔默去年宣布的五项“国家使命”要小。但他表示,这是工党更大计划的“第一步”。

具体来看,这六个“优先事项”包括:

  • 坚持严格的支出规则以实现经济稳定。
  • 成立Great British Energy,一家国有清洁能源公司。
  • 通过每周提供4万个以上的预约来减少NHS候诊名单上的人数——资金来自解决避税和非居民漏洞。
  • 启动边境安全指挥部,制止犯罪团伙通过小船非法入境。
  • 提供更多社区警察以减少反社会行为,并对违法者实施新的惩罚措施。
  • 招聘6,500名教师,费用通过取消私立学校的税收减免来支付。

目前,关于医疗保健、警务和教学的承诺仅适用于英格兰,因为这些权力已下放给苏格兰、威尔士和北爱尔兰。工党将针对苏格兰和威尔士做出单独的政策承诺。

如今,英国大选已经越来越近,大家也可以适当了解一下各政党的政策,这些政策会影响到我们生活的方方面面,也是我们投资时需要参考的因素之一

王室将展出未公开的照片

据报道,白金汉宫国王画廊举办了一场新展览,展出以前未公开的王室照片。

这些照片展示了王室成员更加私密和亲密的时刻,该展览在5月17日开幕,届时将汇集最大的王室图像收藏之一,并讲述过去100年来王室的故事。

伊丽莎白公主和玛格丽特公主以及她们的父母

年轻的安妮公主和查尔斯国王

已故女王伊丽莎白二世、玛格丽特公主、亚历山德拉公主和肯特公爵夫人

威尔士王子和王妃婚礼当天的照片

查尔斯国王和卡米拉王后的照片

伊丽莎白二世女王和玛格丽特公主的一组照片

已故女王的照片

威尔士王妃40岁生日照片

Ref:

https://www.thetimes.co.uk/sunday-times-rich-list

https://www.telegraph.co.uk/money/property/mortgages/mortgages-fall-on-hopes-summer-rate-cuts/

https://www.dailymail.co.uk/news/article-13428297/Universities-brink-collapse-amid-funding-crisis-forced-make-cuts-avoid-shut-down.html

https://www.bbc.com/news/uk-politics-69016719

https://www.bbc.com/news/articles/cd181x080llo

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