跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧：
- 苏纳克发表圣诞致辞，赞扬NHS、警察和军队的工作人员，并重申基督教核心价值观…
- 英国亿万富翁，英力士集团董事Sir Jim Ratcliffe同意以约13亿美元（10.3亿英镑）的价格购买曼联25%的股份…
- 英国近期面临着新冠和流感病例的双重激增，科学家们敦促公众在圣诞节期间保持警惕…
- Zoopla的数据显示，12月份的房屋销量超出预期，较去年同期增长17%，预计这一势头将持续至明年初…
- ONS的数据显示，11月英国租金同比上涨6.2%，伦敦租金同比上涨6.9%，涨幅均创历史新高…
- 英国气象局称，昨天英国迎来自1997年以来最温暖的平安夜…
【苏纳克发表圣诞致辞】
当地时间12月25日，英国民众又迎来了一年一度的圣诞节，全国上下都洋溢着节日的喜庆。
在圣诞前夕，英国首相里希·苏纳克在唐宁街发表了圣诞致辞。
苏纳克赞扬了NHS、警察和军队的工作人员，并要求全国人民关心那些“世界各地面临困难”的人们。
他说道：“又到了一年中神奇的时刻，我们很多人都期待着明天的欢乐和团聚。但在此之前，我想花点时间感谢所有在今年牺牲圣诞节来为他人服务的人们：NHS，我们的警察和令人惊叹的军队。”
苏纳克还呼吁英国人“记住那些在这里和世界各地许多地方面临困难的人们，并反思作为庆祝基督诞生的基督教核心价值观”。
他表示，圣诞节“是一个和平、欢乐、同情的时刻……是一个充满希望和承诺创造更美好世界的时刻”。
【英力士集团收购曼联25%股份】
据报道，英国亿万富翁，71岁的Sir Jim Ratcliffe同意以约13亿美元（10.3亿英镑）的价格购买曼联25%的股份。
Ratcliffe的石化公司英力士集团（Ineos Group）将接管足球业务，并为俱乐部的老特拉福德球场（ Old Trafford stadium）投资3亿美元（2.36亿英镑），用于球场升级。
13个月前，俱乐部所有者Glazer家族曾表示，他们正在考虑出售俱乐部，以“探索其他战略选择”。 2005年，这个美国家族以7.9亿英镑的价格收购了曼联俱乐部。
另一位公开宣布的竞标者是卡塔尔银行家Sheikh Jassim bin Hamad Al Thani，他在10月份撤回了收购俱乐部100%股权的提议。
Ratcliffe出生于曼彻斯特，目前是英力士的董事长，他表示自己是“俱乐部的终身支持者”。目前，这一交易正在等待监管方的批准。
【新冠及流感病例激增】
据报道，英国近期面临着新冠和流感病例的双重激增，科学家们敦促公众在圣诞节期间保持警惕。
数据显示，12月上半月，英国的新冠病例增加了一倍，达到250万例，这意味着每24人中就有1人感染，是一年来的最高水平。
据悉，新冠病例的增加主要是因为JN.1变异毒株的迅速传播，目前，由JN.1导致的感染病例已经占到了全部的44%。
科学家们认为，随着人们长时间待在室内，病例数将在圣诞节期间继续增加。这意味着新冠感染总数有望达到自2022年春季以来的最高水平。
与此同时，流感病例数也在不断上升，上周因该病毒住院的人数增加了77%。
对此，华威大学病毒学家Lawrence Young教授表示：“今年圣诞节，我们面临着多种病毒威胁，由于人们在节日期间喜欢聚集在室内，有通风不良的问题，这种威胁加剧了。”
他还表示：“今年冬天，接种新冠加强剂的人数减少了，符合资格的人接种新冠疫苗和流感疫苗的比例均低于去年的这个时候，这也是导致新冠和流感病例剧增的原因之一。”
【房屋销量超预期上涨】
Zoopla的数据显示，12月份，英国的房屋销量超出预期，新签订的销售协议较去年同期增长了17%。
根据Zoopla的房价指数，12月的买家需求也比去年同期高出19%，当时抵押贷款利率上升影响了整体市场活动。
该指数指出，待售房屋供应量的增加使得买家选择更多并促进了销售，而且，买家和卖家在定价上变得更加一致。
该机构认为，现金买家支撑了2023年的房产需求，预计现金买家占今年房屋销售总量的三分之一。
Zoopla还表示，由于平均收入的高增长以及自2015年以来对新借款人严格的抵押贷款负担能力测试，今年房价并未像外界预期的那样大跌。
Zoopla的执行董事Richard Donnell对此表示：“2023年房地产市场比许多人预期的更有弹性，但这对我们来说似乎并不意外。因为2015年推出的抵押贷款法规阻止了对住房市场的高估，这就是为什么今年房价没有大幅下跌。”
展望未来，Zoopla预计，近期房屋销量的增长趋势预计将持续到2024年初。
【租金再次刷新记录】
英国国家统计局(ONS)公布的数据显示，11月英国租金同比上涨6.2%，这一增幅是自2016年1月有记录以来的最大年涨幅。
而截至2023年11月，伦敦的租金在一年内上涨了6.9%，高于10月的6.8%的同比涨幅。
在英格兰，11月，平均租金同比上涨6.1%。威尔士的租金增长率为全英最高，同比上涨7.3%。苏格兰的租金增长率保持不变，为6.2%。
在住房市场，业内人士认为明年将迎来一个更好的开端。
Yopa的首席执行官Verona Frankish表示，2024年有望成为房地产市场更加稳定的一年。
她表示：“今年的市场将以更加积极的表现结束，市场活动开始增强。自英国央行首次决定保持基准利率不变以来，市场一直比较稳定，2024年看起来是一个更有希望的一年，降息的预期也可能让买家重新回归。”
【英国迎26年来“最暖”平安夜】
英国气象局表示，英国昨天（当地时间12月24日）迎来近26年来的“最暖”平安夜。
据悉，伦敦西部的希思罗机场和斯劳的Cippenham的最高气温达到了15.3摄氏度，是自1997年以来的最高水平。
英国气象局预报员Liam Eslick表示：“这几天整个英国都异常温和，气温远高于一年中这个时候的平均水平，通常，12月份的最高气温为7摄氏度。”
他还补充道：“圣诞节当天气温将略有下降，但预计仍明显高于往年的平均水平。明天气温可能会达到13至14摄氏度，这意味着人们可能会迎来自2016年以来最温暖的圣诞节。”
以上就是我们今天的内容日报，请继续关注房产君，我们将持续为您带来最新，最有料的英国报道。
ref：
https://www.telegraph.co.uk/politics/2023/12/24/sunak-starmer-christian-values-christmas-message/
https://www.bbc.com/sport/football/67815642
https://inews.co.uk/news/covid-christmas-warning-new-dominant-variant-spike-cases-2821623
https://www.housingtoday.co.uk/news/house-sales-up-17-compared-to-a-year-ago-says-zoopla/5126997.article
https://www.property118.com/ons-data-reveals-a-record-breaking-surge-in-rent-prices/
https://www.bbc.com/news/uk-67817500
