两个英国首相候选人同时对非法移民开火!| 京东产发完成英国首秀!伦敦黄金地段量价齐升!

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跟随房产君,一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧:

  • 保守党党魁候选人Rishi Sunak和Liz Truss将展开首轮电视辩论,Truss在民调中依旧领先,两人均承诺要控制非法移民…

  • 调查发现,如果鲍里斯参与党魁竞选,剩余两名候选人Sunak和Truss都将不是他的对手, Truss支持者不排除在她获胜后让鲍里斯担任高级职位…

  • 经济学家警告称:今年冬天英国通胀率可能飙升至15%!同时,英国央行暗示将加大加息力度…

  • 世界卫生组织宣布,猴痘疫情已构成“国际卫生紧急事件”。英国迄今已发现2,208例,大部分在英格兰…

  • 英国医疗服务体系NHS面临严重的人员短缺,预计缺少大约1.2万名医生和5万多名护士…

  • 京东智能产业发展集团近日在英国完成了首笔交易,购买一个物流仓库,未来将继续投资于英国和欧洲的黄金地段…

  • 伦敦豪宅市场再迎好消息,今年上半年,共有294套价值500万英镑或以上的房产成功出售,总销售额接近30亿英镑…

  • 截至第二季度,伦敦市中心黄金地段的平均房价同比上涨3.3%,这是自2014年9月以来的最高水平…

保守党党魁竞选继续

目前,英国保守党党魁竞选之战仍在继续,本周一,两位党魁候选人RishiSunak和Liz Truss将展开首轮电视辩论。

随着竞选的进行,两位候选人也阐述了各自在经济、税收等方面的承诺,以拉取更多选票。

媒体表示,今天的电视辩论将是两位候选人第一次在竞选中正面交锋,双方最大的分歧将围绕在税收和经济方面。

媒体还认为,今天的辩论对竞选至关重要,因为保守党成员将在大约一周后开始投出他们的选票。

有趣的是,与前几轮竞选时不同,Sunak在近期的民调中似乎一直落后于Truss

YouGov的民意调查显示,预计有62%的保守党成员支持Truss,38%的支持Sunak,Truss领先Sunak达24个百分点。

其他机构的跟踪调查也显示,Truss成为下一任保守党领袖的概率远大于Sunak。

此外,据媒体报道,在上周末,两位候选人都发表了对非法移民的政治主张,并发誓要加强对非法移民的控制,作为他们领导竞选的一部分。

RishiSunak表示,他将收紧对谁有资格获得庇护的定义,并对难民人数设置上限。

LizTruss则表示,她将延长英国在卢旺达的庇护计划,并增加边防部队工作人员的人数。

【鲍里斯依旧最得民心】

尽管在辞职后,鲍里斯似乎已经淡出政治舞台,很快,英国也将迎来一位新的首相。

然而,据Deltapoll的调查发现,如果鲍里斯参与竞选,党魁竞选剩余的两名候选人SunakTruss都将不是他的对手

调查发现,在2019年大选中投票给保守党的人中,有26%的人支持Truss,24%的人支持Sunak。相比之下,鲍里斯却得到了33%的支持。

当保守党选民被问及哪位候选人能够赢过工党领袖基尔·斯塔默爵士时,鲍里斯也获得了最高的票数(29%),其次分别是Truss(26%)和Sunak(18%)。

此外,该民调还显示了人们如何看待两位候选人各自的优势。

当人们被问及谁会更好地应对英国经济时,Sunak以44%的支持领先。但当问及谁会更好地维护保守党的传统价值观时,Truss以40%支持率获胜。

除了民众的支持外,保守党内部似乎也有成员表达了对鲍里斯的“惋惜”。

据报道,有超过10,000名保守党成员签署了一份请愿书,要求将鲍里斯的名字加入到最后一轮的领导力竞赛中。

面对这些保守党成员的呼吁,英国政府两名内阁部长表示,鲍里斯的首相职位已经结束,不会重返唐宁街10号。

不过,就在今天,首相最热门人选LizTruss的支持者表示,不排除Truss在获胜后,会让鲍里斯重返政府担任高级职位。

【英国通胀预计上涨至15%

安永会计事务所的预测称,今年冬天英国通胀率可能飙升至15%,这意味着价格上涨速度将接近1970年代大通胀时期的水平

此前,英国央行暗示正在考虑加大加息力度以遏制通胀,就在上月,英国通胀率触及9.4%的40年高位。

安永对最坏情况的预测高于英国央行目前的估计,后者预计通胀将在年底前达到11%。

在本月早些时候的一次讲话中,英国央行行长安德鲁·贝利(AndrewBailey) 表示,下周央行货币政策委员会开会时,将“考虑”加息0.5个百分点。

这将是自1995年以来的最大涨幅,并会将基准利率推高至1.75%,为2008年12月以来的最高水平。

受持续高通胀影响,英国从食品、到水电,再到汽油等各种商品的价格都出现了不同程度上涨。基准利率上升也推高了数百万房主的抵押贷款成本。

此外,英国政府债务的利息支付在6月份也达到了有记录以来的最高水平,预算责任办公室(OBR)预测,本财政年度政府的利息支付将达到870亿英镑。

猴痘疫情升级

就在刚刚过去的周日,世界卫生组织(WHO)宣布,猴痘疫情已构成“国际卫生紧急事件”。

这也意味着猴痘疫情已经达到WHO的最高警报级别,而截至目前,只有另外两种病毒达到同一紧急情况,它们分别是新冠和脊髓灰质炎。

对此,世卫组织总干事谭德塞表示,现在全球有75个国家已经报告了16,000多例病例。到目前为止,由于疫情爆发,已有5人死亡。

谭德赛还补充说:“根据WHO的评估,在全球所有国家和地区,猴痘的风险是中等的,但欧洲地区除外,我们认为那里的风险很高。”

数据显示,欧洲的猴痘病例总数是最高的,共有11,865例。同时,欧洲也是过去7天中病例增幅最高的地区,为2,705例。相比之下,全球过去一周新增了4,132例。

英国最新官方数据显示,截至2022年7月21日,英国共确诊了2,208例猴痘病例。其中,英格兰共有2,115例,且大部分病例都集中在首都伦敦。

英国卫生部门称,这些病例仍主要发生在男同性恋、双性恋和其他男男性接触者中。

然而,专家们也警告称,任何人都有可能感染猴痘,因为病毒可以通过密切或亲密接触传播。

而据媒体报道,美国目前已发现了首例儿童感染病例,有两名年幼儿童感染了猴痘。

美国疾病控制中心(CDC)表示,尽管这两名儿童状况很好,但8岁以下的儿童患严重猴痘的风险很高。

NHS人员短缺严重

最新官方报告显示,英国医疗服务体系NHS面临严重的人员短缺。

调查发现,英格兰现在缺少大约1.2万名医生和5万多名护士和助产士,这是NHS历史上最严重的劳动力危机。

该报告还称,巨大的人员缺口可能会威胁到NHS解决因新冠疫情积压的其他病例。

对此,英国下议院卫生和社会保健特别委员会的主席JeremyHunt表示,解决NHS员工短缺问题将是新首相在9月上任时的“首要任务”。

英国政府则回应称,就业人数正在增长,NHS也正在制定长期计划来招聘更多员工。

根据该报告的预测,随着人口老龄化和医疗技术的发展,到下一个十年初期,英国卫生和社会保健领域将需要近100万个新的工作岗位。

京东收购英国物流仓库

京东官方消息称,京东智能产业发展集团近日在英国完成了首笔交易,从保险公司Abrdn的手中购买了位于MiltonKeynes的一个物流仓库。

该仓库占地36.1万平方英尺,所在地是英国重要物流中心。

对此,该集团欧洲业务负责人表示:“这项投资提供了强劲的租金增长和价值创造潜力。这也证明了我们的执行能力,因为我们在4周内完成了交易,尽管这是我们在英国的第一笔投资。但未来几年,我们将继续投资于英国和欧洲的黄金地段。”

伦敦豪宅市场再迎好消息

Savills的最新数据显示,今年上半年,伦敦豪宅市场再迎好消息!

共有294套价值500万英镑或以上的房产成功出售,总销售额接近30亿英镑。

其中,价值1,000万英镑或以上价格售出的房屋达到了89套,大部都卖给了英国国内买家。

Savills表示,今年上半年的销售额几乎与2019年全年达成的交易持平,当时英国有308笔价值500万英镑以上的交易,而当时新冠疫情尚未爆发。

就地区而言,上半年一半的销售额都集中在首都少数富裕社区,包括切尔西、贝尔格莱维亚、肯辛顿、圣约翰伍德、梅菲尔和骑士桥。

对于高端市场的活跃,Savills表示,高端市场买家对借贷的依赖程度较低,从而减少了进一步加息的风险,并且他们不太可能受到生活成本增加的影响。

另外,由于经济动荡和股市波动,很多富有买家希望通过投资房产来规避风险。

PCL市场价格涨幅创近8年来新高

Savills的最新数据显示,随着城市生活的回归和国际旅行的放宽,伦敦市中心黄金地段(PCL)的平均房价在第二季度环比上涨0.7%,同比上涨3.3%,这是自20149月以来的最高水平

不过,Savills认为,随着国际投资者的重返,PCL市场仍有很大的上升空间

目前,由于疫情带来的持续影响,国际投资者仍少于正常时期水平。数据显示,6月进入英国的国际旅客总数为170,077人,比2019年6月下降15%。

同时,鉴于PCL市场所提供的投资价值,以及伦敦在财富创造方面的前景,加上其在技术和生命科学领域的增长,该公司对PCL的中长期前景充满信心。

Savills预计,PCL市场将在未来5年增长23.9%

Savills还指出,目前买家仍有很多机遇,尤其是对海外投资者而言,相对便宜的英镑汇率也是很大优势。

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