不明儿童肝炎病例蔓延至20个国家！金丝雀码头喜迎价值1亿镑的大宗房产交易！英房价涨幅创15年新高！

跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧：

• 过去四天英国新冠新增确诊35,635例，平均每天不到1万例，单日新增住院连续22天下降…

• 研究显示，因新冠住院可能会使大脑衰老20年，这种影响相当于失去大约10个智商点…

• 世卫组织证实称，不明儿童肝炎病例已蔓延至20个国家，目前英国和美国报告的病例数量最多…

• 4月份，英国商店的零售价格正在以10多年来最快的速度上涨，食品价格一年上涨了3.5%，其他产品价格一年上涨2.2%…

• 鲍里斯回应“生活成本危机”，承认政府“可以做更多”来帮助受影响的家庭，但他警告称，一项新的大规模支持计划可能会推高通胀和利率，带来更大问题…

• 去年，英格兰和威尔士学生对大学课程的投诉量达到了历史最高水平，其中超过三分之一的投诉与疫情的影响有关…

• 伦敦金丝雀码头又迎来了一笔大宗交易！Tulip Real Estate公司收购了Amory Tower大厦的133套公寓，总价值预计高达1亿英镑，业内人士认为，此次收购表明人们对伦敦市场“重拾信心”…

• 截至今年3月，英国平均房价一年内上涨8.3%，是近15年来的最高涨幅…

【英国疫情数据】

官方数据显示，自上周六以来，过去四天英国新冠新增确诊病例35,635人，这意味着近期英国平均每天的新增确诊只有8,900例左右。

与此同时，过去四天的新增死亡为407人，相当于平均每天100多人。

同时，每日住院人数也在持续下降。4月27日，英国共有1,198名新冠患者入院，同比下降19%，这也意味着单日住院人数连续22天下降。

疫苗接种方面，英国目前有超过5,318万人已经接种了第一剂疫苗（占12岁及以上人群的92.5%），超过4,972万人已接种第二剂（占12岁及以上人群的86.5%），超过3,924万人接种了加强剂（占12岁及以上人群的68.2%）。

【因新冠住院可致大脑衰老20年】

一项由英国政府资助的研究显示，因新冠住院可能会使大脑衰老20年。

尽管此前已经有数十项研究发现，新冠病毒会损害大脑功能，但这项研究是对影响程度的首次严格评估。

剑桥大学的专家也表示，这种影响相当于失去大约10个智商点。

据悉，在这项研究中，研究人员测试了2020年的46名新冠住院患者的认知能力。他们的平均年龄为51岁，其中三分之一的人需要接受呼吸机治疗。

在对这些人经过一系列的记忆力、注意力和推理测试后，研究人员发现，与普通人相比，新冠住院患者的平均准确性较低，响应时间也较慢。

不仅如此，接受过呼吸机治疗的患者在测试中得分最差，这表明疾病的严重程度是认知能力下降的一个驱动因素。

研究人员表示，虽然患者在患病10个月后，认知“逐渐”出现一些改善，但有些人可能永远无法完全恢复他们之前的智力。

研究人员还警告称，数以百万计的轻度患者也可能受到影响，尽管他们受影响的程度没有重症患者那么高。

【不明儿童肝炎病例蔓延至20个国家】

世卫组织证实称，过去一周，全球又有8个国家报告了不明儿童肝炎病例，这使得有病例的国家总数达到了20个。

截至目前，在全球范围内，共有228名儿童患有这一疾病，另有50名疑似病例正在接受调查。

同时，已确认1名儿童死亡，18名儿童需要进行肝移植。但专家怀疑可能还有4名儿童死于该疾病。

从地域来看，迄今为止，大多数病例都出现在欧洲，但在美洲、西太平洋和东南亚地区也发现了相关病例。

其中，英国发现的不明儿童肝炎病例数量最多，共有145例，不过，英国并没有记录到死亡病例。

然而，有专家表示，目前世卫组织报告的数字可能只是“冰山一角”，因为许多国家现在才开始加强对这种不寻常疾病的监测，这也意味着一些病例尚未被发现。

此外，各国专家也已经对引发不明肝炎的原因展开了调查，有专家认为，通常会导致普通感冒和胃病的腺病毒可能是罪魁祸首。

也有人担心，可能是因为新冠疫情期间的长期封锁，削弱了儿童对正常良性病毒的免疫力。

但英国科学家承认，至少需要三个月的时间才能确切地知道一连串病例背后的原因。

【英国零售价格涨幅创新高】

英国零售协会(BRC)表示，4月份，英国商店的零售价格正在以10多年来最快的速度上涨。

根据BRC-Nielsen IQ价格指数，零售价格从3月份的2.1%上升到4月份的2.7%。这是自2011年9月以来最高的年度通胀率。

具体来看，截至4月份，食品价格一年上涨了3.5%，高于3月份的3.3%。

但生鲜食品的年度增幅略有放缓，从3月的3.5%降至4月的3.4%。

对此，BRC的首席执行官Helen Dickinson表示，这是因为“超市之间的激烈竞争”导致。

Helen还表示：“全球食品价格已创下历史新高，食用油和谷物价格甚至更高，而随着这些成本通过供应链传递，它们将在未来几个月对英国食品价格构成进一步的压力。”

除食品外，其他产品价格在截至4月的一年中也上涨了2.2%，这是自2006年有记录以来的最高涨幅。其中，家具、电器和书籍的增长幅度最大。

外界认为，这些数据将加大鲍里斯的压力，更多的人将会要求他采取措施应对生活成本危机。

【鲍里斯回应“生活成本危机”】

本周二，在接受英国ITV的采访时，英国首相鲍里斯回应了民众最为关心的“生活成本危机”问题。

鲍里斯承认，政府“可以做更多”来帮助受生活成本危机影响的家庭，但他警告称，一项新的大规模支持计划可能会推高通胀和利率，带来更大问题。

鲍里斯坚称政府已经在为帮助民众解决能源价格上涨做了“大量”工作，并表示，他领导的政府必须“谨慎”，因为高水平的额外公共支出可能导致“通胀螺旋式上升”。

鲍里斯说道：“如果通胀出现螺旋式上升，利率也会上升，这将造成更大的问题，并推高抵押贷款成本。”

但他承认，财相苏纳克在3月份的春季声明中宣布的90亿英镑支持方案“不足以立即覆盖每个人的成本”。

众所周知，本周四，英格兰、苏格兰和威尔士有约200个地方议会将迎来地方性选举，外界普遍认为，生活成本危机是选民目前面临的最大问题。

有保守党策略师表示，如果政府在周四的地方议会选举之前没有提出有效的解决方案，预计保守党将因此失去数百个席位。

【大学课程投诉量创新高】

英国教育监管机构OIA在最新报告中指出，去年，英格兰和威尔士学生对大学课程的投诉量达到了历史最高水平。

数据显示，2021年，OIA共收到了2,763起投诉，投诉总数比一年前高出6%。其中，超过三分之一的投诉与疫情的影响有关。

OIA表示，目前给予学生的赔偿金额超过了130万英镑。

在报告中，OIA解释道，从2020年起，人员配备问题、罢工行动和投诉的延迟提交是造成数字高的原因。

OIA表示，受疫情影响，一些学生发现他们没有获得他们合理预期的学习体验。

具体来看，到目前为止，主要的投诉是针对课程交付方式的不满。一些学生抱怨无法使用实验室等亲身体验的设施，而另一些学生则投诉他们无法在国外继续学习。

同时，还有许多人抱怨人员配备问题，包括代课教师准备不足，一些专家的离职等。

此外，对远程学习的依赖也是一个问题，许多人强调技术故障会影响他们的学习效果。但也有学生认为，转向远程教育使学习变得更容易，对行动不便的学生来说，尤为有益。

对于这份报告，代表学校的组织Universities UK则回应称，尽管投诉增加令人担忧，但它仅占“学生总数的很小部分”，绝大多数学生仍在继续接受世界一流的教育。

【金丝雀码头迎来1亿镑大宗交易】

近日，伦敦新兴金融中心金丝雀码头又迎来了一笔大宗交易……

房产君获悉，就在刚刚，Tulip Real Estate公司收购了伦敦地产开发商LBS Properties旗下的Amory Tower大厦的133套公寓，总价值高达1亿英镑。

Amory Tower大厦位于金丝雀码头核心位置，共有53层，总高182米，这座大楼容纳了319套公寓，内部还包括休息室、健身房、会议区和放映室等一系列设施。

而此次收购方Tulip Real Estate成立于2011年，专注于在金丝雀码头及周边地区提供客房和短租房服务。据悉，在收购这133套公寓后，Tulip Real Estate将把这些公寓投入市场出租，租金最高预计为每周1,575英镑。

对于这笔交易，很多业内人士认为，此次收购表明人们对伦敦市场“重拾信心”。

JLL的住宅城市销售团队总监Harry Martin表示：“随着伦敦的持续复苏，投资者对伦敦重新充满信心，并向伦敦各地的开发项目注入了巨额资金。那些为居民提供连通性和豪华设施的开发项目将继续受到关注，特别是在金丝雀码头这样的地区需求将大幅增加，因为优先考虑交通便利性的买家希望能够实现到办公室的无缝通勤。”

Harry还指出：“除了人脉发达之外，金丝雀码头近年来发生了长足的发展，从一个企业中心逐渐发展成为伦敦市中心非常理想且宜居的社区，拥有卓越的零售、餐厅和休闲选择，使其成为令人兴奋的居住地。”

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