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3亿英镑,圣保罗大教堂旁的那栋楼,被日本人买走了!
Savills的伦敦团队用了一个很妙的说法:
日本人不追“风口”,他们做的是积累、观察,然后安静地下注。
这句话解释了外界的错觉。
很多人以为日本资本是突然回来的,实际上这些对话已经持续了几个月甚至几年,只是现在才到交割的环节。
Savills 甚至把种子追溯到上世纪九十年代,中间从未真正断线。
英日之间的贸易关系已经超过一百年。
数字更能说明问题。
Colliers 的统计显示:
2025年日本资本在伦敦写字楼上投入6.17亿英镑,占全年成交的7%。
同期英国本土买家占29%,也就是25.6亿英镑,美国以16亿英镑排第二,挪威的 Norges 排第三。
7%听起来不大,但把时间轴拉长看,MSCI Real Capital Analytics 的口径是,2023年到2025年中,日本投资者投入英国房产超过21.3亿美元,比疫情前的五年周期高出五成。
Savills 在去年底的报告里已经把结论写得很清楚:
日本人现在是伦敦最大的亚洲买家。
1.他们买下了哪些楼?
2026年一月,Daibiru 从 Mitsubishi Estate 手中买下伦敦金融城 Warwick Court 的主要权益。
这栋楼坐在圣保罗大教堂旁边的 Paternoster Square,2003年建成,2022年做过一轮彻底翻修,拿到 EPC A 级和 BREEAM Excellent...






























