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跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生： Nationwide的最新数据指出：6月，英国全国房价小幅上涨0.2%，目前的房产均价为266,604英镑。 在距离大选不到一周的时间里，保守党和工党的支持率有所下降，而对改革英国(Reform UK)和自由民主党(Liberal Democrats)的支持率正在上升。 据金融时报报道，英国工党起草了一份草案，准备迫使科技巨头参与赔偿网络诈骗的受害者。  据金融时报报道，希望出售公司的企业主正在赶在大选之前完成交易，越来越多的人们担心，如果工党获胜，资本利得税可能会提高，税收减免可能会受到限制。 据天空新闻报道，英国国王查尔斯三世为纪念英国军队日公布了最新的肖像。   【6月英国房价小幅上涨】 Nationwide的最新数据指出：6月，英国全国房价月涨幅为0.2%，目前的房产均价为266,604英镑。 Nationwide的经济学家罗伯特·加德纳指出： 过去一年，房地产市场活动非常稳定。相比之下，现金交易量实际上比疫情前的水平高出5%左右。 虽然近年来收入增长远高于房价增长，但这还不足以抵消抵利率上升的影响，抵押贷款利率仍远高于疫情爆发后2021年的创纪录低点。 住房负担能力仍然紧张。如今，以英国平均收入为标准的借款人，以20%的首付购买典型的首次购房者的房产，每月的抵押贷款支付相当于实得工资的37%，远高于30%的长期平均水平。 Fine & Country董事总经理尼基·史蒂文森表示： 房地产市场正显示出新的稳定迹象。近几个月的复苏使价格接近2022年夏季的峰值。 但由于利率将要下降，今年剩余时间的前景确实看起来更加光明。 【工党领先保守党20%】 今天，Sky News最新的民调显示： 在距离大选不到一周的时间里，保守党和工党的支持率有所下降，而对改革英国(Reform UK)和自由民主党(Liberal Democrats)的支持率正在上升。 其中，工党仍然以绝对优势遥遥领先，领先第二名保守党约20个百分点。 随着投票日的临近，，Keir Starmer爵士和Rishi Sunak将开始最后几天疯狂的竞选活动。 两人今天都将重申他们的核心信息，并试图激励他们的支持者周四到投票站去投票。 Starmer称，如果他们想要改变，他们“必须投票支持”——而Sunak警告说，“只有四天的时间来拯救工党政府的英国”。 【工党计划让科技巨头赔偿网络诈骗的受害者】 据金融时报报道，英国工党起草了一份草案，准备迫使科技巨头参与赔偿网络诈骗的受害者。 但此举被外界质疑会增加银行的负担，对金融系统造成影响。 工党指出： 大型的科技公司，在解决网络诈骗和赔偿受害人方面并没有做出太多的贡献。 UK Fiannace的数据显示：去年，英国民众因网络诈骗损失了很多钱。 因此，工党认为，大型科技公司有责任保护民众避免网络诈骗： 我们将发展一种合作模式，让政府与之一起解决问题。 此前，Google，Meta，Instagram，Twitter，Amazon，微软，TikTok联合捐赠了价值100万美元的广告用于全国反欺诈运动。 【工党可能会提高资本利得税】  据金融时报报道，希望出售公司的企业主正在赶在大选之前完成交易，越来越多的人们担心，如果工党获胜，资本利得税可能会提高，税收减免可能会受到限制。 会计师事务所RSM UK的合伙人Chris Etherington表示：许多计划卖公司的企业正在试图在本周完成交易。人们把大选看成一个最后期限。 目前，工党在民调中遥遥领先，其竞选纲领中并没有包含任何改革资本利得税的计划，但工党党魁Starmer拒绝排除改革的可能性。 房地产经纪人的报告显示：如果资本利得税上涨，也会给卖房人带来一定负担。因此一些本来就有出售计划的人近日更是希望能加快卖房的速度。 【英国国王公布新的肖像照】 据天空新闻报道，英国国王查尔斯三世为纪念英国军队日公布了最新的肖像。 同时，卡米拉王后发声明指出： 我们的武装部队支持并捍卫了我们的国家。你们是我们欢欣鼓舞的源泉。我向你们所有人致敬。 在国王的肖像照片中，他身穿陆军元帅的服装，上面有奖章。 ref： https://news.sky.com/story/sky-news-poll-tracker-how-are-political-parties-performing-as-an-election-looms-12903488 https://news.sky.com/story/new-portrait-of-king-released-as-queen-camilla-issues-rare-statement-in-support-of-armed-forces-13160689 https://www.ft.com/content/16232add-cf64-44c1-bf04-635fd730b8e9 https://www.mortgagestrategy.co.uk/news/house-price-growth-stable-but-affordability-pressures-remain-nationwide/ https://www.ft.com/content/c5c8a6c7-1c2f-45d3-b58f-4b6976cefc74

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