跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：昨天，英国新增确诊137,583人，较上周同一时间上涨14.72%，死亡却减少了23%。疫情导致英格兰NHS员工短缺，不少手术要推迟。开学时，英格兰要求中学生戴口罩。数据显示：新年前夕，伦敦因新冠入院治疗的人数增幅放缓。根据英国政府官网：英国药监局批准使用口服新冠药物Paxlovid，用于治疗患有轻至中度新冠，并且有发展为严重新冠的高风险患者。英国大臣正在商讨：预计将取消入境英格兰的乘客出发前进行的核酸检测。伦敦2022年新春大游行活动将在2月2日从查令十字路开始，一路穿过Shaftesbury大街进入唐人街。 Hamptons的数据显示：过去两年，英国部分地区的租金上涨超过20%！【疫情导致英格兰NHS员工短缺，中学要求学生戴口罩】昨天，英国新增确诊137,583人，较上周同一时间上涨14.72%。新增死亡73人，较上周同一时间下降23.15%。官方数据显示：在新年夜请病假的11万英格兰NHS医护人员中，有不到5万人感染了新冠。由于本来就缺少医护人员，再加上大批医护人员因病请假，导致患者在急诊室等待的时间延长，不少手术都被推迟。对此，英格兰NHS的一位负责人表示：如果新冠住院人数激增，很多之前订好的手术可能从下周开始取消。接下来几天至关重要，卫生部门面临的压力，可能比去年这个时候更大。呼吁采取更多限制措施，遏制病毒的传播。此外，媒体还指出，不断上升的确诊人数可能导致多达四分之一的员工缺勤，这对无法在家办公的行业影响尤为严重。因此，呼吁企业制定“强有力的应急计划”。目前，内阁大臣Steve Barclay正在主持与部长们的定期会议，以评估Omicron的传播对劳动力和供应链的影响。同时，英格兰宣布，圣诞新年假期结束，开学之时，中学生在课堂上必须佩戴口罩，以减少Omicron的传播，措施至少持续到1月26日。在返校之前所有中学生必须做检测，没有感染新冠才能回到校园。教育大臣Nadhim Zahawi表示：教育是我和首相的“首要任务”，将“在我们的权力范围内”尽一切努力将干扰降至最低。在一些感染严重的地区，校长们，可以采用“更灵活”的学习方法，比如线上授课。【新年前夕，伦敦因新冠入院治疗的人数增幅放缓】最新数据显示：新年前夕，伦敦因新冠入院治疗的人数增幅放缓。12月29日，伦敦有511名患者因为新冠入院，比一周之前增加了32%12月30日，伦敦有450名患者入院治疗，比一周之前增加了15%。12月31日，伦敦有319名患者入院，比一周之前增加了 14%。这些增幅放缓的数据让人们对伦敦疫情的爆发已经达到顶峰充满希望。在南非，Omicron疫情起初感染人数高速增长，并在3周之内达到了顶峰后开始下降。而伦敦的Omicron疫情爆发要相对早于英国其他地区，也相对更快地达到顶峰。此外，尽管Omicron正在继续传播，但英国教育大臣Nadhim Zahawi在接受采访时仍表示：90%的50岁以上人群注射了加强针，我们正在密切关注数据，并在周三做出评估。目前的数据没有表明英格兰需要进一步的限制。【英国药监局批准使用口服新冠药物Paxlovid】根据英国政府官网：英国药监局批准使用口服新冠药物Paxlovid，用于治疗患有轻至中度新冠，并且有发展为严重新冠的高风险患者（患有肥胖、糖尿病、心脏病等患者及老年人）。此前，英国药监局对这种药物的安全性、质量和有效性进行了严格审查，并听取了政府独立科学咨询机构(Commission on Human Medicines)的专家建议。Paxlovid是由辉瑞公司开发的抗病毒药物，通过抑制病毒复制所需的蛋白酶发挥作用。这阻止了病毒的繁殖，帮助身体抵抗病毒的入侵。对此，英国药监局的负责人表示：我们批准了Paxlovid药物的使用，这是一种治疗新冠的药物。在症状出现3天内服用该药物，可将新冠相关的住院和死亡人数减少89%。药物是口服的，不是静脉注射。这意味着人们可以在感染发展到更严重的情况之前，无需来到医院，就能服用。此举无疑将拯救更多生命！【英格兰欲取消入境前检测】英国大臣正在商讨：预计将取消入境英格兰的乘客出发前进行的核酸检测，因为Omicron变异毒株对于完全接种疫苗的人来说，风险很低。根据目前的规定，入境英国的旅客需持有2日内的核酸检测阴性证明，并在抵达英国后预订核酸检测，填写乘客定位表。入境后，需要在2日内做核酸检测，在拿到阴性检测证明之前，在居住地自我隔离。那些没有完全接种疫苗的人，在抵达英国后必须自我隔离10天。【2022年伦敦春节大游行活动回归】伦敦2022年新春大游行活动将在2月2日从查令十字路开始，一路穿过Shaftesbury大街进入唐人街。特拉法加广场也会有游行和庆祝活动，游行将从上午11点开始，一直持续到下午16点30分。【英国部分地区的租金上涨超过20%！】Hamptons的数据显示：过去两年，英国部分地区的租金上涨超过20%！其中，英格兰西南地区租金涨幅最大，自2020年1月以来上涨了23.5%，这相当于每月增加195英镑。与2020年11月相比，英国的可供出租房数量减少了71%，而寻求租房的申请者数量每年增长14%，这提振了伦敦地区的租赁市场。Hamptons的Aneisha Beveridge表示：去年，全英国的房租上涨了7.9%，这是自2013年开始记录以来，11月房租年涨幅最大的一次。出租房的供不应求推动了租金的上涨。
每年花100万镑维护，还没WiFi，唐顿庄园主人的生活也太不“贵族”了吧...
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在新的一年，政府将继续推动之前因为疫情推迟的各项改革，这些改革将解决租赁领域存在的各种问题，让流程更加规范和合理，从而保护租赁双方的权益。
新增确诊破18万与北爱挤压5天数据有关！英格兰重建8家“南丁格尔医院”收治新冠病人！鲍里斯：Omicron比Delta温和！
跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧：英国（不含苏格兰和北爱）单日新增近13万，创下新高，但住院和死亡没有明显上升，专家表示，由新冠造成的大规模住院和死亡已成为“历史”...研究显示，在每周新增的新冠住院患者中，只有五分之一是因出现新冠症状而入院治疗的，其余大部分患者都为“偶然病例”...由于能源费用飙升、税收增加和通货膨胀影响，英国普通家庭明年将面临1,200英镑的损失...因为NHS面临着严重的人员短缺，有科学家和议员建议将隔离时间从7天缩短至5天，但英政府排除了这一可能...受疫情影响，2021年进出英国的国际航班减少了71%，英国国内航班也下降了近60%...Savills的数据显示，2021年，伦敦以外地区的“优质房产”价格上涨了9.3%，但2022年，伦敦市中心的涨幅将最快...【英国单日新增近13万】目前，英国的病例数已经达到了新的高点。最新官方数据显示，本周二，英国（不含苏格兰和北爱）新增确诊129,471例，较上周同比增加43%，达到有史以来的最高值。仅在英格兰，就新增了117,093例，也创下了新的记录。与此同时，新增死亡18人，较上周出现大幅下降。专家认为，因为节假日停止更新数据，死亡数据可能并不准确。另外，12月26日，英格兰有1,374名新冠患者因病入院，一周内增加了近50%，达到了自2月11日以来的最高水平。目前，整个英格兰共有9,546人因新冠住院，是自3月以来的最高值，但远低于1月上一轮疫情高峰时的34,000人。据悉，英国政府现在正在密切关注Omicron在伦敦的发展情况，预计伦敦的新冠住院人数超过400人时，有可能会在全国范围内引发进一步的限制。最新数据显示，12月26日伦敦有374人因新冠住院，同比增加了73%，但尚未到达“触发点”。值得注意的是，据重症监护国家审计和研究中心的研究，在上个月伦敦因感染新冠进入重症监护室的患者中，大多数人没有接种疫苗。专家认为，这证明接种疫苗的重要性。而截至目前，英国已经为超过3,269万人接种了加强疫苗。在上述数据出炉之际，护理大臣GillianKeegan表示，人们可以在2022年继续外出，但在庆祝新年时要保持谨慎。Gillian建议大家在外出前进行快速病毒检测，并尽可能在户外举行庆祝活动。疫苗专家JohnBell也表示，他非常支持鲍里斯不引入新的限制，并称由新冠造成的大规模住院和死亡已成为“历史”。【仅1/5新冠患者是真实病例】根据官方数据，在每周新增的新冠住院患者中，只有五分之一是因出现新冠症状而入院治疗的人。据分析，截至12月21日，英国共有6,245名新冠住院患者，比前一周增加了259人。但在这一增长中，只有45名患者是因新冠而入院，其余214人则是因其他疾病住院，尽管他们的检测结果也呈阳性。专家将这些人称为新冠“偶然住院病例”。而总体而言，目前因新冠住院的患者中有近30%是“偶然住院病例”，这是自NHS在夏季开始发布这些数据以来的最高水平。如下图所示：黑色代表所有新冠病毒检测呈阳性的住院患者，红色代表因新冠症状住院的患者。有批评者认为，在每天更新的入院人数和患者总数中包含偶然的数字是错误的，因为其中可能包括腿部骨折、感冒等患有其他疾病的人，尽管他们在入院时的新冠检测呈阳性，但可能完全没有症状。NHSProviders的首席执行官ChrisHopson表示，重要的是不要过度解释最近住院人数的上升。尽管我们看到住院人数有所增加，但并不急剧，不是以指数方式上升。随着社区中病例数的增加，偶发病例的数量也越来越多。另外，官方数据还显示，自去年11月以来，医院和重症监护室的新冠患者数量一直保持稳定，并没有出现大幅激增。【普通家庭面临1,200英镑的损失】来自智库ResolutionFoundatio的最新研究显示，由于能源费用飙升、税收增加和通货膨胀影响，英国普通家庭明年将面临1,200英镑的损失。ResolutionFoundatio认为，目前，通胀已达到5.1%的高位，预计明年春季通胀率还将进一步升至6%，因此，到明年年底实际工资可能不会像现在这么高，预计仅比年初高0.1%。同时，当春季重新审查能源价格上限时，不断上涨的天然气价格可能会使每个家庭的预算至少增加600英镑。近几个月来，天然气批发价格已升至前所未有的水平。专家认为，明年的燃气费可能会达到约2,000英镑。更重要的是，从明年4月份开始，国民保险金（NationalInsurance）将上涨1.25个百分点，这意味着家庭将面临更高的税收，尤其是对中等以上收入的人产生的影响更大。ResolutionFoundatio认为，这些变化的综合影响将为每户1年增加近600英镑的支出。另外，ResolutionFoundatio预计，一些地方政府可能会在明年4月征收近3%的市政税，这将进一步增加民众生活成本。因此，该智库表示，这些因素的综合影响将使普通家庭在明年面临着1,200英镑的财务损失。【隔离时间有望缩短至5天】因为NHS面临着严重的人员短缺，人们建议将隔离时间从7天缩短至5天，但英国政府已经排除了这一可能，暂不会改变隔离期。据媒体最新报道，政府高级官员Chloe Smith于本周三表示，英国“目前没有计划”将隔离期缩短至5天。Smith还表示，英国刚刚才将隔离期从10天降至7天，还想做进一步的观察。因此，我们认为当前的隔离期限是非常正确的，暂没有任何进一步改变的计划。官方数据显示，英国现在有多达80万人被认为处于隔离状态，这导致包括NHS在内的很多部门都面临着严重的员工短缺。因此，有多位科学家、商界领袖建议英国政府“效仿”美国模式，将隔离时间从7天缩短至5天。目前，美国允许无症状且戴口罩的人可以将隔离期从10天减少到5天。对此，英国医学会管理委员会主席Chaand Nagpaul教授表示，目前伦敦约有43%的NHS员工短缺是新冠导致，而在超级变异毒株Omicron于11月底首次出现之前，这一比例约为16%。他警告说，由于隔离，一些预约会在短时间内被取消，有些患者则会发现很难找到全科医生。他还补充道，与不断增加的患者人数相比，人员短缺对NHS构成的威胁可能还要大。免疫学家John Bell表示，英国可以走得更远，依靠快速病毒检测来复制美国的模式。前保守党大臣Theresa Villiers也表示：“政府应该认真考虑减少强制隔离期。”一些专家认为，缩短隔离期是有一定的数据支撑的，因为大约98%的病毒传播发生在人们生病之前或出现症状后的五天内。【2021年国际航班数骤减】Cirium的最新报告显示，受新冠疫情影响，2021年进出英国的国际航班减少了71%。据统计，今年从英国起飞的国际航班约有406,060架次，而在疫情前的2019年，国际航班共有1,399,170架次。与此同时，由于人员流动减少，英国国内航班也下降了近60%。数据还显示，瑞安航空（Ryanair）仍然是全英最大的航空公司，2021年有超过10万趟英国航班。易捷（easyJet）紧随其后，总共有超过8.2万次航班。另外，最繁忙的国际航线是伦敦希思罗机场和纽约肯尼迪机场之间的航线。今年7月28日，美国游客可以前往英国，但直到11月，美国才向英国游客开放边境。【2022年伦敦市中心将迎来最快上涨】Savills的最新数据显示，2021年，伦敦以外地区的“优质房产”价格上涨了9.3%。所谓的“优质房产”是指其价值一般占住房市场前5%至10%的房产，通常价格在200万英镑及以上。因为靠近伦敦，伦敦郊区的“优质房产”的价格在2021年上涨了11.4%。而在伦敦，一些绿树成荫的地方房价上涨也非常之快，尤其是一些面积较大的房屋，部分涨幅可以达到9%以上。不过，展望未来，Savills预测伦敦市中心将在2022年迎来最大反弹。该机构认为，伦敦市中心黄金地段将在2022年上涨8%，未来五年增长23.9%，是所有地区中最为强劲的。以上就是我们今天的内容日报，请继续关注房产君，我们将为您持续带来最新，最有料的英国报道。
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