跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 美国就业爆冷，英镑趁势走强，兑欧元创一年多新高，兑美元逼近1.34
- 脱欧十年，伦敦金融城依旧领跑全球，国际业务量超过欧洲其后八大金融中心总和
- PwC锁定金丝雀码头35万平方英尺新办公室，为伦敦优质写字楼再投信任票
- 英国6月租金同比大涨6.5%，创近两年新高，出租房市场重新升温
- 英中在伦敦举行经贸联委会，深化服务业投资合作
1.美国就业爆冷，英镑顺势走强
上周四美国公布6月非农就业数据，全月仅新增5.7万个岗位，远低于市场预期的约11万，4月和5月的数字也被下修。
消息一出，美元遭到抛售，英镑趁势上扬。
英镑兑美元一度升至1.336附近，兑欧元更是触及1.169上方，创下一年多以来的新高。
撑起英镑的不只是美元走弱。
近几个月压在英镑身上的政治不确定性正在消退，市场普遍预期安迪·伯纳姆（Andy Burnham）将平稳接任首相，而他此前承诺延续现有的财政纪律，也让投资者松了口气。
英国央行行长贝利（Andrew Bailey）态度偏鹰，明确表示当前不考虑降息，还提醒能源成本可能继续推高通胀。对手握外币、打算配置英国房产的海外买家来说，英镑走强意味着购汇成本上升，入场的时点值得更仔细地盘算。
2.脱欧十年，伦敦金融城依旧领跑全球
智库New Financial的最新报告给伦敦算了一笔账，结论相当亮眼。
以吸引的国际金融业务规模衡量，伦敦一座城市就超过了欧洲其后八大金融中心的总和。
报告用0到100打分，伦敦拿到54分，把德国（13分）、卢森堡（9分）、法国（9分）等对手远远甩在身后。
十年前脱欧公投时，不少人担心金融城会人去楼空。
真实情况恰恰相反。
华尔街大行确实在欧盟增设了约1.1万个岗位以满足监管要求，但伦敦金融城的就业不降反升，从大约50万个增长到约67.5万个。
跨境资金流占到伦敦全部金融活动的56%，让它成为全球最国际化的金融中心。
报告也点出伦敦服务本土经济的表现偏弱，不过对海外买家而言，真正撑起伦敦优质房产长期需求的，正是这座城市源源不断的高薪金融岗位。
3.PwC进驻金丝雀码头
四大会计师事务所之一的PwC刚刚敲定一笔大手笔租约，签下金丝雀码头One Eden大楼约35万平方英尺办公空间，预计今年秋天完成。
这栋楼的前身是花旗集团的欧洲、中东和非洲总部，接下来会重新翻新，专门为PwC的入驻做准备。
这次搬迁的背景，是PwC位于泰晤士河畔的现有总部即将在2030年进行大规模翻修。
有意思的是，四大以往大多偏爱金融城，把主力办公室放在金丝雀码头的此前只有毕马威（KPMG）一家。
如今PwC带着数千名员工的潜在需求选择这里，等于给这片码头金融区投下了一张有分量的信任票。
对关注伦敦商业房产的海外买家来说，顶级机构持续用真金白银锁定核心地段的优质写字楼，本身就是需求稳固的直接信号。
4.英国6月租金大涨6.5%，出租房市场重新升温
房产科技公司Goodlord的最新租金指数显示：
6月英格兰出租房的平均月租涨到1,309英镑，比一年前的1,229英镑高出6.5%，创下近两年来的最大同比涨幅，伦敦地区的年涨幅也达到5.6%。
这个数字来得有点突然。
今年前五个月，英国租金一直涨得很温和，4月和5月的同比涨幅都只有1.7%，市场都在观望5月生效的《租客权利法》会带来什么影响。
进入6月，租金环比一下子跳涨8.1%，是去年夏天以来最大的单月涨幅。
Goodlord执行官William Reeve认为，这轮上涨或许正是新法规开始在市场上显现作用的第一个迹象。对持有出租房的房主而言，租金回报正在实打实地往上走。
5.英中伦敦经贸对话，服务业合作再进一步
上周四，英中经贸联委会在伦敦市长官邸（Mansion House）举行.
双方这次谈的重点是服务贸易，围绕一份”服务贸易协定可行性联合研究”梳理进展，并提出要打造一个”双边服务业伙伴关系”，在专业和商业服务领域加深合作。
这场对话延续了今年1月英国首相访华的成果，当时官方称推动了约22亿英镑的出口协议，以及未来五年约23亿英镑的市场准入机会。
对身处中英两地、关注英国的读者来说，两国经贸关系持续升温、专业服务往来更加顺畅，都是值得留意的大环境利好。
ref:
https://www.currencynews.co.uk/forecast/20260702-46379_gbp-usd-forecast-pound-sterling-surges-as-weak-us-payrolls-sinks-usd.html
https://www.cityam.com/citys-international-footprint-dwarfs-europe-post-brexit-but-stalls-at-home/
https://www.irishtimes.com/business/2026/07/02/pwc-picks-canary-wharf-for-new-london-office/
https://www.mortgagefinancegazette.com/lending-news/buy-to-let/rents-jump-in-june-as-annual-inflation-reaches-highest-level-in-almost-two-years-goodlord-02-07-2026/
https://aa.com.tr/en/asia-pacific/uk-china-pledge-to-boost-investment-in-services-at-london-trade-summit/3984836
