跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些重磅消息吧：
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为应对印度新冠变种病毒在英国小范围内的迅速传播，Sage科学委员会将召开紧急会议，政府淡化再次推迟解封的可能…
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鲍里斯确认，一些抗疫措施将于6月21日取消，人们将重返办公室，无需在商店或办公室里佩戴口罩、也不用强制保持社交距离，对婚礼的限制也将取消…
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英格兰地区38岁至39岁的人将可以开始预约接种新冠疫苗，预计将接种辉瑞疫苗或Moderna疫苗，作为牛津/阿斯利康疫苗的替代品，孕妇也可以接种…
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牛津大学领导的一项研究表明，成人在混合接种牛津/阿斯利康疫苗和辉瑞疫苗后，报告轻度和中度副作用的概率增加，但不良反应时间不长…
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英国政府已经对Help-to-Buy Equity Loan进行了重大调整，未来仅适用于首房买家，且买家必须购买新房，房屋价值不得高于所在地区的平均房价…
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五分之三的租房者仍认为买房是人生头等大事，并把拥有住房作为最终目标，年龄越大越看重住房，女性和有孩子的家庭更爱买房…
【Sage就印度变种问题召开紧急会议】
据媒体报道，为英国政府决策提供科学依据的Sage科学委员会将于本周四召开紧急会议，讨论印度新冠变种病毒在英国的迅速传播。
据悉，Sage科学委员会讨论和研究的是印度变种病毒的亚型之一B.1.617.2，近期该病毒导致的病例在小范围内出现了激增。
目前，Bolton和附近的Blackburnwith Darwen地区已经成为了B.1.617.2的主要热点地，WellcomeSanger Institute研究所的数据显示，当地感染病例在一周内分别增长了93％和86％，其中超过一半病例是由印度变异毒株导致。
B.1.617.2变种也被认为在伦敦、Bedford和SouthNorthamptonshire占据了主导位置，尽管当地的疫情规模很小，但有一半的新增病例与该变种有关。
另外，科学家们认为B.1.617.2比目前的主要变种肯特变种B.1.1.7更易传播。
据《TheTelegraph》的分析，印度变种的传播速度是其他在英国境外发现的变种病毒的三倍。数据显示，在首次发现印度变种后的45天里，英国已确诊727例相关病例。相比之下，南非变种花了近三倍的时间才达到这个数字。
一位比利时科学家也表示，印度变种的传播速度可能会比早期病毒加快60％。
而据《i》的报道，出于对印度变种传播的担忧，Sage的一名成员表示，推迟最后一步解封日期是“可能的”。
另外，英国环境大臣乔治·尤斯蒂斯(GeorgeEustice)也在周三表示，对于是否会有地方性封锁，政府“不能排除任何可能性”，同时，他也承认英国部分地区出现了新冠病毒热点。
不过，有政府消息人士淡化了政府会推迟解封的可能性，并坚称政府将继续坚持现有的解封路线。
随着病例的上升，英国卫生部门已经在Bolton展开了大规模检测。
与此同时，大曼彻斯特市长安迪·伯纳姆（AndyBurnham）已经呼吁为Bolton和大曼彻斯特地区的16岁以上的居民接种新冠疫苗，以遏制印度变种的传播。
而此前的试验也表明，目前的疫苗仍然可以抵抗印度变种。
《FT》称，阿斯利康疫苗似乎可以为人们在预防印度变种中提供很好的保护。据悉，在印度德里有33名养老院护工在接种疫苗后被感染，但没有人发展成重病。
辉瑞也在一份报告中说，“没有证据”表明它的疫苗需要更新以对抗目前的变种。
【人们将于6月21日重返办公室】
据媒体报道，自6月21日起，英国为抗击疫情提出的要求人们在商店里佩戴口罩、保持社交距离和建议人们在家工作的各项措施都将取消，对婚礼的限制也将取消。
近日，由于新冠感染、死亡和住院人数的持续下降，官员们对于夏季恢复办公室工作充满了信心。
而就在本周三，鲍里斯对议员们暗示称，将于6月21日取消要求人们在家办公的指导建议。
接下来，鲍里斯还赞扬了伦敦等大城市的“活力”，并补充称，这些地区依赖于人们“有信心去工作”。
尽管一些商界领袖认为，办公室和工作模式将因大流行而永久改变，但鲍里斯则坚持认为，这些预测过于悲观，并重申道，他相信城市中心将非常迅速得从新冠疫情中恢复过来。
此外，商务大臣KwasiKwarteng也告诉各大公司高层，他越来越有信心英国将在几周内放宽对职场的规定。
据悉，政府官员们已经就如何放松工作场所规定这一问题与商业团体进行了磋商，政府希望大部分雇主能够在下个月恢复到接近疫情大流行前的工作方式。
而且，内阁委员会NationalEconomy RecoveryTaskforce也建议政府于6月21日放宽对社交距离的限制，并取消要求人们在商店和办公室佩戴口罩的建议。
而这可能也意味着，从6月底开始，工作人员可以在不需要强制戴口罩、不需要强制保持社交距离或不需要新冠病毒疫苗认证的情况下返回办公室。
数据显示，2020年，信息和通信行业有约40%的员工一直在家办公，科学技术、房地产、金融、教育等行业在家办公的人数也很多。
通勤人数的下降虽然有利于防控疫情，但对位于城镇和市中心的商业街、咖啡馆和餐厅却造成了很大的影响。而随着办公的恢复，市中心的经济将得到很大的提振。
另外，有消息称，英国政府届时也计划取消对于婚礼的限制，有关信息预计将于5月24日左右宣布，以留出登记时间。有媒体猜测，在限制解除后，鲍里斯可能会计划与未婚妻凯莉·西蒙兹（CarrieSymonds）举行婚礼。
【38-39岁的人群将接种疫苗】
从本周四起，英格兰地区38岁至39岁的大约100万人将可以开始预约接种新冠疫苗。
预约将于本周四07:00开放，大家可以前往NHS的网站进行预约，也可以在疫苗接种中心、药房、全科医生网站或拨打电话119预约。NHS也将提前为有资格接种的人群发送邀请短信。
根据疫苗接种和免疫联合委员会(JCVI)上周发布的指导意见，NHS表示，39岁及以下、没有潜在健康状况的人将获得辉瑞疫苗或Moderna疫苗，作为牛津/阿斯利康疫苗的替代品。
该委员会认为，年轻人在接受第一剂牛津/阿斯利康疫苗后感染罕见血栓的风险略高，因此，建议在“可行且不导致疫苗接种延迟”的情况下，可以向18-39岁的成年人提供替代疫苗。
该委员会还建议，孕妇也应该与与其他同龄人同时接种辉瑞或Moderna疫苗，因为目前并没有疫苗会在妊娠期引发任何安全问题的数据。
目前，在英格兰40多岁的人群中，有近四分之三的人已接种过一剂疫苗，而有三分之一的人已经完全接种了疫苗。
在苏格兰，40岁以上的人正在接种疫苗，在威尔士，一些健康委员会已经开始邀请30多岁的人接种疫苗。在北爱尔兰，30-39岁的人也可以预约首次接种。
【混合疫苗增加了轻重度副作用比例】
据牛津大学领导的一项研究表明，成人在混合接种牛津/阿斯利康疫苗和辉瑞疫苗后，报告轻度和中度副作用的概率增加。
这项名为“ Com-Cov”的研究于今年2月启动，目的是看看接种两剂不同的疫苗是否能为接种者提供更持久的免疫力，更好地抵御新变种。
最初有830名50岁以上的志愿者参与了该项实验，今年4月，这项研究的范围再次扩大，并新增了1,050名志愿者。
目前，调查的初步数据已经发表在《柳叶刀》杂志，数据显示，当不同类型的疫苗混合使用时，发冷、头痛和肌肉疼痛出现的频率更高。
具体来看，在接种了两剂阿斯利康疫苗的人群中，约10%的人会在间隔4周后报告有发热狂躁的症状，接种两剂辉瑞疫苗的比例约为20%。
但如果志愿者分别接种了一剂阿斯利康和一剂辉瑞的疫苗，无论接种顺序如何，这一比例都会上升到34%左右。
接种两剂混合疫苗后报告头疼的人数比例也比接种两剂同种疫苗的高。
疲劳和肌肉酸痛这一副作用也出现了同样的趋势。
不过，该试验的研究人员表示，任何不良反应都是短期的，没有其他安全问题。
据悉，该机构预计将于6月公布第一次完整的调查结果。
【Help-to-buy计划发生重大变革】
提起Help-to-buy购房援助计划，相信很多在英国买过房或计划买房的人都不会陌生。
这项政府福利政策诞生于2013年，旨在帮助买不起房的英国老百姓踏上住房阶梯，因此一经推出就大受欢迎。
据英国官方数据显示，自7年前这一计划成立以来，已经累计帮助了逾27.2万户家庭买上了他们想要住的房子。
实际上，该政策包含了Help-to-Buy ISA、Sharedownership、Help-to-Buy EquityLoan等多个方面。
而近期，英国政府已经对Help-to-Buy EquityLoan进行了重大调整，这将影响到很多买家。
在介绍政府对政策进行了何种调整前，我们先来说一说Help-to-Buy EquityLoan是怎么定义的。
所谓的Help-to-Buy EquityLoan，是指申请了这一计划的购房者在买房时只需要自己支付5%的首付，政府低息贷给你最多20%的房款（伦敦地区这一比例为40%），然后再由参与该计划的银行提供可能优于市场贷款利率的剩余75%的房贷（伦敦地区这一比例为55%）。
政府出的这20%的低息贷款时长是25年，头5年不收取任何利息，第6年开始按照1.75%的利率收取利息。从第7年开始，每年的利息还会逐年上升，增长幅度为2%加上当年的零售价格指数（RetailPrices Index）。
购房者须在25年之内，或者在该房屋出售时，把政府出的这部分贷款给还清。而且，购房者借款当月之后，需要每个月支付1英镑的贷款管理费，直至还清所有借款为止。
值得注意的是，跟一般商业贷款不同的是，Help-to-BuyEquityLoan中政府垫资出的那20%，最终还款的时候你要还的是当前房价（市场价值）的20%，而不是买房时房价的20%，所以购房者一定要将房价上涨的因素考虑在内。
也就是说，申请了这一计划，相当于政府帮助自己先垫资了“首付”。虽然最终还是要还钱，但对于凑不起首付的人来说，这一计划的优势不言而喻。
在改革之前，这一政策面对的是首次购房者，或把手中的第一套房卖了换其他房的购房者。对贷款者的工资上限没有限制，但它却只对新房开放，并且可以购买的房子的价格上限是60万英镑（不同地区上限可能会不同）。
但根据新的规定，这一政策未来将仅适用于首次购房者，且买家必须购买新房，房屋的价值也必须要低于所在地区的平均房价。
例如，英格兰东北部的买家购买的房屋价格不能超过186,100英镑，英格兰东南部地区的房价上限为437,600英镑，伦敦的上限为60万镑。
目前，关于价格的限制已经生效，但由于疫情影响，政府允许对这一政策进行短时间延期，但使用上一版本方案的买家必须在2021年5月底之前完成购买。
所以，如果是想要换房并利用这一计划的买家，一定要抓紧时间早点完成交易。
据悉，整个计划将于2023年结束。
【买房仍然是人生头等大事】
尽管去年一年全球遭遇了新冠疫情大流行，很多人的重大人生计划也因此被搁置，但几乎有五分之三的租房者仍认为买房是人生头等大事，并继续把拥有住房作为最终目标。
据Wayhome公司的调查显示，49%的受访者认为拥有房产比结婚或建立民事伴侣关系更重要，48%的受访者认为拥有房产比生孩子更重要。
而且，即便是英国的房价在过去一年达到了创纪录的水平，但在18岁至23岁的年轻人中，约45%的人最大的愿望仍是拥有住房。
在24岁-42岁，以及43岁-54岁的受访者中，分别有56%和58%的人将买房视为人生的重要里程碑。
与男性和没有孩子的人相比，女性和父母对获得房产更为关注。
对于这一现象，Wayhome的首席执行官NigelPurves表示：
“疫情大流行丝毫没有抑制人们拥有住房的欲望，我们知道这仍是很多人的终极生活目标，因为人们认为拥有住房意味着安全和稳定。”
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