跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧：
- 爱丁堡动物园宣布，从中国租借的大熊猫将于今年12月返回中国…
- 英国政府正在与印度塔塔钢铁公司就一项价值5亿英镑的援助资金计划展开谈判，这笔资金将帮助塔塔进行绿色转型…
- 工党领袖承诺，如果他赢得下届大选，将不会提高所得税…
- 英国财政大臣表示，本月的通胀数据可能会“短暂”上升，因为数据显示平均燃油价格已回升至每升1.50英镑以上…
- 英国财政大臣承诺，政府将竭尽全力确保孩子们能够安全上学…
- 研究显示，英国新冠病例在过去一个月内几乎翻了一番，每天新增感染病例接近93,000例，在此之际，英国加速疫苗接种…
- 英国贷款机构Skipton Building Society正在扩大“0首付”抵押贷款的范围，该优惠原本是针对首次购房者的，现在也将覆盖那些曾经拥有房屋但已经无法负担房产的人，离婚者被认为是主要目标人群…
- Goodlord最新租金指数显示，8月份英国租赁市场依然“火热”，租金成本同比上涨10%，平均租金达到每月1,347英镑…
【爱丁堡动物园熊猫将返回中国】
本周，爱丁堡动物园宣布，从中国租借的大熊猫将于今年12月返回中国。
目前，居住在爱丁堡动物园的两只熊猫分别是甜甜和阳光，他们于2011年来到这里。
按照动物园签订的十年期租借协议条款，这两只熊猫原本应该于2021年返回中国，但由于新冠疫情的影响，租借期限延长了两年。
自2011年来到这里以来，这对熊猫夫妇一直未能生育后代。
尽管该动物园每年需要向中国支付75万英镑的租金费用，但管理爱丁堡动物园的苏格兰皇家动物学会（RZSS）表示，大熊猫对游客产生了“难以置信的影响”，吸引大批游客前来参观。
【英国计划向塔塔提供5亿镑援助】
据悉，英国政府正在与印度塔塔钢铁公司（Tata Steel）就一项价值5亿英镑的援助资金计划展开谈判，这笔资金将帮助塔塔进行绿色转型。
塔塔运营着南威尔士的Port Talbot工厂。几个月来，该公司一直在与英国政府就财政支持问题进行谈判，以帮助其转向碳密集度较低的电弧炉。
一月份，政府首次提出提供3亿英镑的直接支持，包括帮助支付未来的能源成本，但遭到塔塔拒绝。
两位知情人士上周六证实称，目前双方正在讨论的修订报价超过5亿英镑。其中一位知情人士表示，最终报价可能高达6亿英镑。
塔塔和英国钢铁都曾多次警告称，他们需要纳税人的支持来投资碳强度较低的炼钢业。塔塔去年表示，它将不得不在没有援助的情况下关闭Port Talbot。
中国敬业集团旗下的英国钢铁公司也在1月份获得英国政府提供的3亿英镑的一揽子支持，目前该公司仍在与政府进行谈判。
分析师估计，塔塔运营脱碳可能需要高达20亿英镑的成本。有人则担忧，转向更环保的生产可能会引发大量裁员。
塔塔目前在Port Talbot运营两座高炉，雇佣了约4,000名工人，该公司在英国的员工总数达8,000人。
尽管该援助计划将有助于确保英国炼钢的安全，但关闭高炉将导致大量失业，因为电弧炉需要的操作人员较少。有知情人士称，转型预计可能会导致高达3,000人失业，不过其中可能包括一些提前退休的工人。
钢铁工人工会对此表示，尚未同意“Port Talbot的任何脱碳战略”。当地一位议员也表示，任何新交易都需要获得塔塔员工的支持。
【工党赢得大选后不会提高所得税】
工党领袖基尔·斯塔默（Sir Keir Starmer）爵士承诺，如果他赢得下届大选，将不会提高所得税。
斯塔默表示，他将避免“全面”加息，此前他曾排除对社会最富有人群征收财富税的可能性。
他告诉媒体：“我们不会采取任何措施增加劳动人民的负担，无论是税收还是其他方面。”
在2020年党魁竞选期间，斯塔默曾承诺提高前5%收入最高人群的所得税，但自那以后，他放弃了加税，而是强调他的目标是确保英国在七国集团(G7)中经济增长最快。
媒体称，此举旨在加强与保守党之间的竞争，一些人士担心，保守党可能会借此渲染工党在经济上能力不足。
【9月通胀预计会出现波动】
英国财政大臣杰里米·亨特（Jeremy Hunt）表示，本月的通胀数据可能会“短暂”上升，因为数据显示平均燃油价格已回升至每升1.50英镑以上。
亨特表示，政府有望在年底前实现通胀率减半的目标，但他表示，当9月份公布8月份的最新数据时，通胀率可能会上升。
由于能源、食品、交通和服装等商品和服务价格飙升，英国通胀率在2022年底达到10%以上。首相里希·苏纳克 (Rishi Sunak) 承诺将通货膨胀率减半，并表示需要将通货膨胀率降至5%左右才能实现目标。
然而，2023年物价涨幅超出了预期，英国央行已连续14次加息，以抑制通胀。目前英国通胀率已回落至6.8%。
但周一公布的数据表明，通胀压力仍然明显。据RAC称，8月份汽油价格每升上涨近7便士，柴油价格上涨8便士。
有人认为这些压力可能会使通胀在8月份上升，对此，亨特表示：“我确实认为通胀可能会出现小幅波动。但此后英国央行会将其降至5%左右。”
亨特还坚称，政府的“计划正在发挥作用，通胀正在下降”。
【财相承诺“确保孩子安全上学”】
英国财政大臣杰里米·亨特（Jeremy Hunt）昨日承诺，政府将竭尽全力确保孩子们能够安全上学。
在亨特发言之际，就在上周，由于担心学校建筑的安全问题，英国上百所学校被迫全部或部分关闭。
面对外界批评，亨特表示，政府在2018年第一次意识到使用RAAC材料建造的学校有较大风险时，就“迅速采取了行动”，开始对2.2万栋已知在建筑过程中使用了这种材料的建筑进行审查。
他补充说，今年夏天“出现了有关风险加剧的新信息”，教育部立即采取了行动，在新学年开始前几天下令100多所学校关闭校园。
亨特还表示，此次关闭不会导致数月的混乱。他补充说：“这个问题目前影响了大约100所学校，但其中大多数能够面对面授课。”
财政部表示，亨特先生的承诺并不意味着在当前预算之外提供任何新资金。维修费用将通过现有部门预算中未分配给学校的资金支付。
亨特也表示，英格兰大多数已发现RAAC的学校至少能够部分运营，并表示政府将继续“非常非常快”地采取行动，以减轻发现的任何新风险。
【新冠病例激增】
来自ZOE的研究显示，英国新冠病例在过去一个月内几乎翻了一番，每天新增感染病例接近93,000例。
这项研究基于ZOE应用程序上数百万用户的数据，该机构估计，9月初，每日新增有症状感染病例为92,965例，高于8月初的约50,000例。
而截至目前，英国约有115万人感染了该病毒，大约每58人中就有一人感染。
ZOE表示，随着学生们返校，预计病例数量将持续上升到秋季。
在英国病例数增加之际，正伴随着新冠新变种BA.2.86（称为Pirola）的出现。作为Omicron的子变种，尽管英国官方目前只发现了4例病例，但专家认为实际感染数可能要更多，这是因为英国现在进行的检测很少。
虽然该变种尚未被列为“令人担忧的变种”，但卫生官员警告说，如果发现它会增加感染风险，这可能是“一个非常具有挑战性的冬天”。
上周，英国卫生部门提出了年度流感和新冠疫苗接种计划，以确保弱势群体在今年冬天受到保护。
那些符合条件的人将从今天开始每周预订疫苗接种，比原计划的十月初提前了一个月。
其中，养老院的老人和临床弱势群体将获得优先接种权，其次是65岁以上的老年人和医护人员等群体。
【机构扩大“0首付”贷款范围】
据报道，英国贷款机构Skipton Building Society正在扩大“0首付”抵押贷款的范围，该优惠原本是针对首次购房者的，现在也将覆盖那些曾经拥有房屋但已经无法负担房产的人。
该建筑协会表示，离婚者是扩大范围后的主要目标人群之一。
其抵押贷款主管Charlotte Harrison对此表示：“可悲的是，人们从房产阶梯上跌落的原因有很多，比如，离婚、搬家，或患病。对许多人来说，重新爬上房产阶梯可能是一件困难的事，导致许多人陷入租房困境，即使他们之前拥有自己的房子。”
Skipton表示，至少三年没有拥有房屋的人现在可以申请“0首付”抵押贷款，只要他们在过去12个月内没有拖欠租金，能够证明自己有抵押贷款负担能力，但申请的抵押贷款每月还款额不得高于目前的月租金水平。
该建筑协会于5月份向首次购房者推出了“0首付”抵押贷款，而据Skipton称，他们在过去四个月里收到了价值4,000万英镑的申请。
据悉，Skipton的贷款利率固定为6.19%，为期五年，不收取任何费用，最长期限可以延长35年。
不过，业内人士表示，“0首付”抵押贷款通常只适用于试图在房价较低且需要较小贷款的地区购房的借款人。
【租赁市场依然“火热”】
Goodlord最新租金指数显示，8月份英国租赁市场依然“火热”，租金成本同比上涨10%，平均租金达到每月1,347英镑。
其中，首都伦敦和英格兰东南部地区的平均租金涨幅最大，伦敦租金同比上涨8%，英格兰东南部的租金同比上涨14%。
与7月相比，尽管8月份的租赁房空置期略有缓解，但仍远低于今年以来的平均水平。目前，出租房平均13天就可以租出去。这使得8月成为自2022年7月以来空置率第二低的月份。
业内人士表示，租赁市场的火热是由于大量学生租客，以及年轻人士的推动。因此，继7月份租赁市场创下多项纪录后，8月份整个市场依然火热。
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