金光集团1.95亿英镑收购伦敦大楼!伦敦租金年涨幅14%,房价年涨幅9.9%!NHS压力巨大,鲍里斯解雇9万公务员!

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跟随房产君,看看今天有哪些大事小情发生:

  • 金光集团(Sinar Mas)斥资1.95亿英镑收购伦敦市中心大楼!
  • Rightmove的最新数据显示:伦敦的平均租金年涨幅14%,达到每月2,100英镑。
  • Acadata的数据显示:伦敦地区房价正以2016年6月以来的最快速度上涨,年涨幅9.9%。
  • 鲍里斯计划裁减多达9万名公务员,以降低政府开支。
  • 英国NHS的数据显示:截至今年3月,排队接受选择性手术的人数从618万增加到636万,被迫等待一年以上的患者人数较2月份跃升2%,达到30.6万人。
  • 虽然错过了本周早些时候的议会开幕仪式,但96岁的女王已经抵达温莎皇家马展,还是自驾来的,看起来状态非常不错!

【金光集团收购伦敦大楼】

据外媒报道,印尼大财团黄志源家族拥有的金光集团(Sinar Mas)旗下公司金光地产公司斥资1.95亿英镑,在伦敦West End购买了大楼(32-50 Strand)。卖家为地产公司Land Securities,双方已经交换合同,预计在6月完成交易。

金光集团、黄志源,可能大家觉得有些陌生,但其实大家熟悉的“清风”纸业,也是属于黄志源旗下的企业的。

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黄志源祖籍福建,但出生在印度尼西亚,1960年曾赴中国留学。1963年就读北京大学。回国后加入其父公司,在金光集团任职,1991年,其父退休,他成为集团掌舵人。

目前,黄志源家族掌握了超过250亿美元的财富,成为印尼第二大财团。他的家族在伦敦至少购买了4座大楼,对英国的投资情有独钟。

【英国租金猛涨】

由于巨大的供不应求,英租金正在以有史以来最快的速度上涨。

Rightmove的最新数据显示:伦敦的平均租金年涨幅14%,达到每月2,100英镑。伦敦以外地区租金年涨幅11%,达到每月1,088英镑。

租客的咨询量也在一年内上涨36%。

在一项对1,300名房东进行的调查显示,目前最常见的租约期限是2年起步。

【伦敦房价上涨】

Acadata的数据显示:伦敦地区房价正以2016年6月以来的最快速度上涨,3月,年涨幅9.9%,高于上个月的5.5%。这是英格兰地区中,年涨幅最大的。

至于原因,与彻底解封,人们重返城市以及国际旅行限制的放松有关。

再具体一些,肯辛顿-切尔西和威斯敏斯特似乎都重新受到青睐,3月的年涨幅高达7.4%和9.3%。

绿地较多的外围地区如Richmond upon Thames和Merton,也仍是热门地区,房价涨幅超过20%。

对此, e.surv的负责人Richard Sexton表示:

大伦敦地区是增长速度最快的地区,从上个月的5.5%上升到本月的9.9%。人们可能很容易认为,加息将影响购房者的愿望,但利率仍相对较低,而且随着通胀对股票和其他资产类别构成压力,房地产仍是热门投资。

【鲍里斯计划削减公务员数量】

鲍里斯计划削减多达9万名公务员,相当于白厅(Whitehall)工作人员的五分之一,以降低政府开支,并把节省的钱用于帮助公众。

 

屏幕快照 2022-05-13 上午10.50.46.jpg近年来,公务员队伍增长了约25%,雇佣了约50万人,以应对英国脱欧和新冠疫情相关的事件。伦敦的公务员数量增长尤其迅猛。鲍里斯已下令各部部长在一个月内拟定部门裁员方案。

对此,政府的发言人表示:

首相和部长们都很清楚,公务员在为公众提供服务和推动政府优先事项方面的进展方面做得很出色。但当全国人民和企业面临成本上升时,公众理所当然地希望政府以身作则,尽可能高效地运作。

【NHS压力巨大】

疫情给医院带来巨大压力,英国NHS的数据显示:

截至今年3月,排队接受选择性手术的人数从618万增加到636万,被迫等待一年以上的患者人数较2月份跃升2%,达到30.6万人。

其中,上个月有2.5万人在急诊室等待了12小时。

约有16,796人已经寻求治疗两年多了,比一个月前下降了28%。

4月份的救护车数据显示,等待医护人员的时间较3月份有所下降。救护车对烧伤、癫痫和中风等第二类呼叫作出反应平均需要51分22秒。这比一个月前快了9分41秒。

【女王露面】

虽然错过了本周早些时候的议会开幕仪式,但96岁的女王已经抵达温莎皇家马展,还是自驾来的,看起来状态非常不错!

此前,女王最近的一次露面是3月在威斯敏斯特教堂举行的爱丁堡公爵纪念仪式。

后因身体状况不佳,取消了一些公开露面活动。

英国当地时间今天上午,女王驾驶着路虎被路人发现,更是直接打开车窗和车外的人有说有笑。

无论如何,希望女王身体健康!