英国大选日:保守党vs工党,都提出了什么政策,又会如何影响房产市场?

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今天英国时间上午7点,英国大选投票正式开始!

嗯?

怎么又大选?

梅姨没上台多久啊…

嗯,这次大选是梅姨自己提出来的,为了选出大部分自己党派的议员…

2017年4月18日,英国首相特蕾莎梅宣布要提前大选。

当时,她率领的保守党因为脱欧等一系列事件,支持率明显领先对手工党21个百分点。

两个月过去了…

两个党派的党魁也都提出了自己的竞选宣言。

保守党特蕾莎梅表示:要并肩前进!

纲领主要内容有:

  • 平稳有序地退出欧盟。
  • 到2022-2023年,增加80亿英镑的英格兰NHS医疗投资。
  • 到2022年,增加40亿英镑的,对英格兰学校的投资。
  • 把净移民数量控制在数万人。
  • 2025年,保证收支平衡。

工党的杰里米·科尔宾表示:要为大多数而非极少数!

纲领主要内容有:

  • 结束紧缩政策,加大公共服务方面的投资。
  • 脱欧谈判方面,要“把经济发展和人民生活水平”放在第一位。
  • 把铁路,邮政,供水,国家电网收归国有。
  • 增加高收入人群和公司的税务。
  • 投资2500亿英镑,发展经济。
  • 减免英国学生学费。

哎呦?

科尔宾这个很拉拢穷人嘛!

好么…… 最新民调结果却显示:保守党的领先优势逐渐减少,目前保守党支持率为42%,工党支持率为38%。

梅姨率领的保守党愣是从21个点的领先优势,下降到了4个点。

究其原因,当然还是跟各党派提出的政策有关。

比如:

1)保守党的竞选纲领中,提出取消老年人目前享有的冬季燃料津贴,而老年人一向是保守党的主要支持者,这一点会得罪老年人。

2)保守党的竞选纲领中建议取消小学免费的午餐计划,这将影响到90万贫困家庭的学童。

但明眼人一看就知道了:

拉拢穷人的科尔宾,那些政策能实施?才怪!

细看两党的所有政策,其实差别并不算太大,但就是这细微的变化,决定了最终的大选结果,我们一起来看看:

一,关于脱欧

1.同:接受脱欧公投结果。

2.异:

1)保守党:

坚持“没有好交易好过烂交易”的原则。承诺退出欧洲单一市场和关税联盟,寻求与欧盟建立“深厚”的未来关系,达成自由贸易和关税协定。

2)工党:

“没有达成任何交易的脱欧是最糟糕的”。认为当务之急是保留欧洲单一市场和关税同盟带来的利益。

二,移民

同:脱欧后,欧盟公民自由流动的时代结束。

异:

1.保守党:

1)控制移民数量:

在移民问题上更加严苛,“将移民数量减少并控制在数万人。”

收紧非欧盟移民政策,包括学生签证和家庭类型签证,减少难民庇护申请数量。

2)加大技术移民难度:

提高聘用移民员工公司支付的移民技术费用至每年2000英镑,并将此收入投入加强国民技术的培训。

2.工党:

“不会把移民当作替罪羊。根据经济需要打造移民体系。”

1)留学生:

不将留学生算入移民数量,但会打击野鸡大学

2)不控制净移民数量:

设立更符合英国的全新移民系统,会控制欧盟移民,但不设任何净移民控制数量

3)欧盟移民:

保障在英欧盟移民的居英权

三,医疗

保守党和工党税务主张区别如下:

 

四,教育

1.保守党:

  • 到2022年,增加40亿英镑的,对英格兰学校的投资。
  • 所有的学校都不会被削减预算。
  • 在英格兰增加更多的公立学校。
  • 在继续教育系统中推出全新的T-levels技术教育考试。

2.工党:

  • 将免去英国大学生每年9000英镑的学费
  • 英格兰2岁以下的儿童享受30小时的免费儿童照管
  • 提高公立学校教师薪资待遇。
  • 严格控制小学课堂学生数量在30名以下,为小学学生提供免费午餐。

五,税务

保守党和工党税务主张区别如下:

六,英国房产市场

同:加快英国中低价位房产(Affordable Houses)的建设,提供更多住宅,解决英国住房危机。

异:


1.保守党:

1)解决住房危机:

新建廉租房,租客租住5年到10年后,通过Right to Buy政策,将廉租房出售给租客。

到2022年低再新建50万套。

在政府土地上新建160,000套住宅。

2)保护租客权益:严惩不法行为,保护租客权益。

3)能源消耗: 改善现有房屋的能源消耗,重点先从经济条件差的群体开始。 保守党的目标是在2030 之前, 所有的穷人的家里面的能源的指标等级为C.

4)改善房屋质量:支持高质量,高密集度的房屋项目,建造可持续的,高质量的小区。

5)无家可归者:让靠近威斯敏斯特地段的流浪人员的数目减半, 在2027年之前让这群人彻底消失。

2.工党:

1)建新房:

当选后5年内新建100万套新住宅,加速中低价位房产建设。

2)能源消耗:

英国4百万户困难户装保暖隔层配置, 帮助他们度过冬天寒冷的日子, 帮助他们减少能源账单。 

3)保护租客权益:

控制房租上涨。

保护那些拥有土地使用权的房主,给一些不合理的地租等情况进行控制。

落实法律来杜绝向房客征收中介费的情况

暂缓Right to Buy政策的实施。

4)无家可归者:

为那些有无家可归的人提供4,000多套住房

5)花园税:

同时,工党还表示会考虑一个有意思的“花园税”(garden tax)。


工党表示会考虑把房屋税(Council Tax)和商业地税(business rates)取消,由依据占地面积大小的Land Value Tax土地价值税取代 (又称花园税)

据报道,如此一来,英格兰东南地区每户将需要缴纳约 £5,539的“花园税”,这个数字几乎是该地区council tax的4倍。

如下图所示:英格兰地区需要缴纳的平均房屋税,和如果工党征收土地价值税后,户主需要缴纳的税务以及增长了多少。

疯了吧这是?!?!

要不要这么丧心病狂?

于是,英国人民在网上发起了“工党提出的土地价值税意味着:你将不得不把你的花园卖了?”的讨论:

什么鬼啊?

住别墅的平白无故多交好几倍的钱?

住公寓的反而不用交Council Tax?

那公寓价格不是要大涨?别墅价格大跌?

对此,房产专业人士认为:

“现行的房屋税制度已经落后,无论哪个政党上台,都会考虑改革,因为英国政府要借此增收。

此外,工党只是表示会考虑这个想法,并未明确表示会实施,即使实施,这个税务的比例也会仔细斟酌,使得改革更具有可行性。”

四,党魁个人魅力

能胜任一党党魁,特蕾莎·梅和科尔滨自然都有着自己独特的人格魅力和出众的个人能力。

1.保守党:特蕾莎·梅

为了拉选票,梅姨和自己的丈夫菲利普一起接受了英国BBC的专访。

梅姨早在担任卡梅伦内阁中的内政大臣时,就私下告诉家人想要成为首相。

这也显示出她独立而有野心的独特魅力。

此外,她做事雷厉风行。保守党前财政大臣Ken Clarke评价她是“超难搞的女人”。

众多媒体认为她是英国的新铁娘子,与保守党女杰撒切尔夫人有相似之处。

2.工党:杰拉米·科尔宾

科尔宾被英国媒体成为“黑马党魁”。

因为他是工党党内长期的反对派,四十年如一日“反战,反对君主立宪,主张国有化,主张社会主义”。

在他的领导下的工党,被称为新工党。

此外,科尔宾虽然出身富庶,却因为秉信社会主义而成为英国政坛出了名的勤俭人物。

甚至在所有医院中,公费报销的账单数目通常是最低的。

他曾表示:“我不爱花钱,生活简单。”

他不修边幅,蓄胡的形象也让支持他的50万工党支持者认为他是“表里如一的老实人。”

因此,调动起了部分英国人民期待改变国家,改变未来的热情。

房产圈的结尾提示:

目前看来,很多英国媒体都在“妖魔化”科尔宾,认为他是奇葩,有争议的政客…

但他不久前提出的“将免去英国大学生每年9000英镑的学费”等等承诺,非常拉拢穷人,会为他赢得大批选民。

他的各方面政策,也基本是站在收入较低的民众这边,这也会让他得到更多支持。

当然,目前梅姨率领的保守党民调依然领先,她对移民的严苛政策,脱欧的坚决态度也会让她收获大批支持者。

一个是现任英国首相铁娘子特丽莎梅,另一个是英国政坛黑马,老实人科尔宾,到底鹿死谁手,让我们拭目以待!