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苏纳克全面禁止非法移民或违法国际法！英国遇最冷一夜！伦敦房价问鼎欧洲之首！出租空房一年最多可赚4,500镑！

跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生： 英国财政大臣杰里米·亨特计划采取措施，鼓励低首付抵押贷款，或将帮助首次购房者使用ISA储蓄，享受补贴购房。 一位前保守党大学大臣警告称，英国大学需要紧急采取行动，减少来自国际学生的“欺诈性”申请的数量。人们担心，一些大学向国际学生提供的是“移民而不是教育”。 由于新冠和流感病例的增加，英国谢菲尔德卫生部门的负责人敦促医院访客再次戴上口罩。 英国移民大臣罗伯特·詹里克表示：目前非法移民正在减少……但我们不会完全阻止他们。 工党领袖基尔·斯塔默爵士(Sir Keir Starmer)因在巴以冲突方面言语不当，造成党内混乱，大约有23名议员因他的立场辞职。 【财相希望延长对首次购房者的帮助】 英国财政大臣杰里米·亨特计划采取措施，鼓励低首付抵押贷款，并帮助首次购房者使用ISA储蓄。 据一位知情人士透露，正在讨论的一个选择是，延长现有的抵押贷款担保计划，该计划帮助购房者以5%的首付购买首套房。 这个计划是在疫情期间由时任财政大臣苏纳克(Rishi Sunak)推出的，适用于价值不超过60万英镑的房产。 该计划原定于12月结束，但据《星期日泰晤士报》报道，该计划可能在下个月的秋季预算报告中再延长一年。 英国央行(Bank of England) 9月份将利率维持在5.25%的水平，此前的一系列加息举措已将5年期固定利率产品的抵押贷款利率推高至6%，将2年期固定利率产品的抵押贷款利率推高至6.5%。 同时，今年3月结束的购房援助计划(Help to Buy Scheme)规定，房价在一定范围内的首次购房者使用Help to Buy ISA账户储蓄，在购买房产时可以获得政府补贴。外界推测，财相将延长推出新的Help to Buy ISA产品，帮助数次购房者爬上购房阶梯。 但知情人士透露，这项帮助首次购房者的新措施是否会出台，将取决于未来几个月的公共财政状况和经济前景。 【英国大学敦促减少“欺诈性”国际学生申请】 据金融时报报道，一位前保守党大学大臣Lord Jo Johnson警告称，英国大学需要紧急采取行动，减少来自国际学生的“欺诈性”申请的数量。人们担心，一些大学向国际学生提供的是“移民而不是教育”。 英国大学越来越依赖吸引学费贵的国际学生来补贴国内学生。如今，国际学生的学费占大学收入的近20%，而就在10多年前，这一比例仅为10%左右。 国际学生在2021-22学年为英国带来了近420亿英镑的经济效益，比2018-19学年增加了100亿英镑。 尽管如此，但印度和孟加拉国学生“接近25%”的辍学率“完全不可接受”，这损害了该行业的声誉。因此，外界敦促英国大学采取“集体行动，清除低质量和欺诈性的申请”。 不久前，英国内政大臣苏拉·布雷弗曼(Suella Braverman)宣布了对国际学生的限制措施，取消了部分学生携带家人陪读入境的权利，并堵住了一个允许学生在课程中途转换为技术工人签证的漏洞。 然而，英国政府并没有取消所谓的毕业生签证，这种签证允许学生在成功完成学业后在英国停留两年。 学生招聘网站IDP...

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很多初来伦敦的华人，都会将一个地方安排在自己的行程卡上，那就是伦敦唐人街！ 唐人街，坐落在伦敦威斯敏斯特行政区内，距离伦敦soho区、考文特花园（Covent Garden）都不远。当地有许多中国餐馆、面包店、超市、纪念品商店和其他华人经营的企业。 作为中国人在伦敦的“大本营”，唐人街不仅将中国味道带到了英国的土地，让更多的人了解到了中国的文化，也使得伦敦这座城市变得更为多元化和国际化。 如今，正值中国兔年农历新年之际，唐人街在渡过了新冠疫情带来的冲击之后，又迎来新的热闹和生机。 就在上周日，伦敦唐人街迎来了超过30万名游客，成为亚洲以外最大的农历新年庆祝活动。 为了这一天，整个唐人街早就做好准备，到处都张灯结彩，人们喜气洋洋地走上街头，庆祝新的一年来临。 这次活动不仅有舞龙舞狮这类传统项目，还有中国特色的音乐和武术表演，整个现场可谓是热闹非凡。 不过，与以往不同的是，今年的新年活动是新冠疫情解封以来的首次，之前由于疫情，庆祝活动连续两年被迫暂停。 对于唐人街的很多餐厅和企业来说，这次新年“辞旧迎新”的味道似乎更为浓烈一些。 众所周知，在2020年新冠疫情席卷英国后，该地区的餐馆和酒吧与英国其他地区一样被迫进入数月的经济封锁。 唐人街当地的一位华人企业家表示：“封锁是很痛苦的，甚至在疫情完全爆发之前，贸易就开始受到影响。” Florence Mae Maglanoc拥有几家菲律宾风格的商店，包括Mamasons冰淇淋店，她也说道，疫情的早期蔓延“确实影响了唐人街，也影响了我们这里的企业”。 不过，随着疫情影响的减弱，以及英国彻底解封，唐人街的贸易现在又恢复到了接近疫情前的水平，唐人街，又变得热闹起来了！ Maglanoc的餐厅里人群早就变得熙熙攘攘，她继续说道：“没有人再害怕了，我们现在肯定处于恢复阶段。” 附近的SeeWoo超市也忙得不可开交，人们纷纷囤积年货，购买饺子、鱼、长寿面条和汤圆等新年必备的食物。 Lucy Mitchell是SeeWoo超市的老板，去年，她从去世的父亲手中接管了这个超市。目前，这家超市为英国各地的企业及客户制造和供应产品。 除了管理家族企业外，Mitchell还有另外一个身份，那就是唐人街协会的负责人，她还帮助举办了今年的新年庆祝活动。 Mitchell表示，通过唐人街，华人将自己的文化带出了中国，她声称，在1975年开设超市后，她的家族将白菜作为一种普通蔬菜带到了英国。 唐人街的存在也让很多远在异乡的游子得到了慰藉。Mitchell还表示，解封后很多来上学的学生会经常来唐人街寻找“家乡味”。 在很多人看来，唐人街还承载着伦敦这座城市的多样性和包容性。 Leong和家人从中国香港移居伦敦后，已在唐人街经营中餐馆有数十年之久。 Leong指出，唐人街所提供食物种类非常广泛，在伦敦西区生态系统中具有很高的重要性。他表示，“世界上很难找到这样的地方。在中国香港你甚至都感受不到这种多样性。” 威斯敏斯特市议会的Hug也补充说：“凭借特有的活力和韧性，唐人街重新焕发了活力，该地区现在像以前一样热闹和拥挤。” 实际上，很多人有所不知，伦敦第一个唐人街并不是现在威斯敏斯特行政区内的这块地带，而是在伦敦东区的莱姆豪斯（Limehouse）区。 20世纪初，有一些伦敦华人开始聚集在莱姆豪斯经营生意，服务于来自中国的水手。 1880年代，随着越来越多的中国水手和商人在莱姆豪斯地区定居和开展业务，伦敦第一个唐人街的雏形逐渐形成。 随后，中国商店和咖啡馆开始如雨后春笋般涌现。但那时的唐人街店铺数量大概在30家左右，面积也都较小，并没有像今天这样的规模。 然而，在第二次世界大战的闪电战期间，莱姆豪斯的大部分地区都被空袭破坏，当时的唐人街自然也未能幸免于难。 二战过后，尽管有很多人老一辈的华人继续选择居住在这一带。但是，随着越来越多的中国人走出国门来到英国，以及中国饮食文化的传播，越来越多的中餐馆也开始在其他地方开张，这也为后来唐人街向西移动并再次发展埋下伏笔。 现在的唐人街则位于Shaftesbury Avenue外。此前，它只是一个普通的地区，破败不堪，Gerrard Street是其中的主要通道。 不过，对于二战后寻求廉价租金的华人来说，这里算是一个发展潜力巨大的宝地。在1945年至1950年间，有很多华人在这一地带经营餐饮业。 而到1960年代，不断发展的唐人街开始吸引越来越多的中国人前来，他们在这里从事如今蓬勃发展的餐饮业。 而在不到10年的时间里，这片地区的超市和餐馆如雨后春笋般涌现，商业种类也更为丰富，有美容美发，出租车、会计、书店和图书馆、超市、旅游、俱乐部，甚至还形成了一些商会。 20世纪70年代初期，唐人街附近开始修建学校，这使得整个社区得到了进一步的发展。 1979年后，唐人街的规模变得更大了，这也引发了当地政府的注意，开始和社区合作，对当地进行了改造，希望能将这里打造成伦敦一个极具特色的地区。 1980年代后期，当地的Gerrard Street、Newport Place和Macclesfield Street 几条街道被建造成步行街，还修建了新的大门、街道设施和一座宝塔等极具中国特色的装饰。 值得一提的是，目前伦敦每年都举办的中国农历新年庆祝活动其实也源自于唐人街。 1985年，唐人街首次举办了中国新年庆祝活动。十几年后，由于这一活动很受欢迎，唐人街的中国新年庆祝活动已经扩大到包括莱斯特广场和特拉法加广场在内的地方。 如今，唐人街的范围越扩越大，包括Gerrard St, Wardour St的下半部分, Rupert St 和Rupert Court, Shaftesbury Avenue的一部分, Lisle St, Macclesfield Street以及Newport...

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