房产新闻

也希望，每个人都能保护好自己和家人，度过这段黑暗的日子......

跟随房产君，看看今天有哪些大事小区发生： Foxtons的数据显示：在疫情的动荡之后，伦敦的房地产市场“恢复了平衡”。 据路透社报道，阿斯利康与中国生物科技公司诚益生物达成协议，同意支付最高20亿美元开发用于糖尿病和肥胖症的试验性药品，加入了制药行业最热品类药物研发的竞赛。 数据显示：英国经济在第三季度陷入停滞。财政大臣面临着迫切的减税呼吁，但他表示，“自己将减持计划遏制通货膨胀”。 据路透社报道，英国国家电网本周四宣布，将2025-26年计划资本支出增加20亿英镑，达到420亿英镑，加大对英国陆上和海上输电项目的投资。 Zoopla数据显示：在英国11个地区的8个地区中，两卧室联排房产的销售速度比其他任何类型的房产都要快。 【伦敦的房地产市场“恢复了平衡”】 Foxtons的数据显示： 在疫情的动荡之后，伦敦的房地产市场“恢复了平衡”。 在疫情推动下，伦敦的房地产市场从市中心向更大的住宅和更绿色的空间外流，目前伦敦房地产市场“已恢复平衡”，内区和外区的交易水平都很“健康”。 对国家统计局数据的分析指出： 截至2023年3月的一年中，伦敦售出了81,875套房产。其中60%(49,422笔)的交易发生在伦敦的19个外围区;内伦敦的14个区占据了剩余40%的交易(32,453笔)。 再细分一下，外伦敦地区平均每个行政区售出2,601套房屋，而内伦敦地区平均每个行政区售出2,318套房屋。 最活跃的10个行政区中，内外区各占一半。 内伦敦的旺兹沃斯区(Wandsworth)是成交量最多的地区，全年共售出4,567套房屋，占内伦敦总成交量的14.1%，占全伦敦总成交量的5.6%。 伦敦外围的布罗姆利(Bromley)和克罗伊登(Croydon)分列第二和第三位，分别占去年伦敦所有房地产交易的5.2%和4.8%。内伦敦的兰贝斯(Lambeth)排名第四，占4.2%。 【中英药企合作研发药品】 据路透社报道，阿斯利康与中国生物科技公司诚益生物达成协议，同意支付最高20亿美元开发用于糖尿病和肥胖症的试验性药品，加入了制药行业最热品类药物研发的竞赛。 这种药物被称为ECC5004，用于包括肥胖症、2型糖尿病和其他合并症的潜在治疗。这些药物模拟了肠道中产生的一种调节血糖和食欲的激素。 目前，药物的研究仅处于临床试验的三个阶段中的第一阶段——被迅速吸收，因此不会在胃里停留太久。这可以减少副作用，如恶心，腹泻，呕吐和腹痛等。   【减税呼声高涨，财政大臣坚持遏制通胀】 数据显示：英国经济在第三季度陷入停滞。9月份经济增长0.2%，略好于分析师的预期。 其中，服务业略有下降，其中医疗、管理咨询有所下降。这部分被工程、汽车销售和机械租赁业务的增长所抵消。 9月份，随着电影制作、医疗和教育的增长，经济略有增长。 同时，保守党要求减税的呼声越来越高，因为税收负担达到了战后最高水平，而该党在民意调查中也举步维艰。 据估计，随着税收免税额和起征点的冻结，今年的纳税人将比2022-23年增加120万。 财政大臣Hunt面临着迫切的减税呼吁，但他表示，“自己将减持计划遏制通货膨胀”。 Hunt指出：高通胀是经济增长的最大障碍。 目前实现经济可持续增长的最佳方式是坚持我们的计划，遏制通胀。 秋季报告将重点关注我们如何通过释放投资、让人们重返工作岗位和改革公共服务来让经济再次健康增长，这样我们就能实现国家所需的增长。 【英国电网加大20亿英镑投资】 据路透社报道，英国国家电网本周四宣布，将2025-26年计划资本支出增加20亿英镑，达到420亿英镑，加大对英国陆上和海上输电项目的投资。 随着全球经济以零排放为目标，英国国家电网一直在努力向更多可再生能源发电转型，并加快其清洁能源项目的发展。 国家电网在一份声明中表示，增加的投资预计将加速资产和股票收益的增长。 【两卧室联排房产的销售速度快】 Zoopla数据显示：在英国11个地区的8个地区中，两卧室联排房产的销售速度比其他任何类型的房产都要快。 这是唯一一种可以在一个月内卖出的房产(在挂牌出售和签订合同之间)。 3室独栋住宅需要32天才能卖出，比去年整整多了两周 。一居室公寓平均在37天内售出，比去年增加了9天。 4间以上卧室的独立式住宅是销售最慢的房产类型，平均需要47天。 ref： https://www.reuters.com/business/healthcare-pharmaceuticals/astrazeneca-raises-stakes-obesity-drug-race-with-eccogene-deal-2023-11-09/ https://www.dailymail.co.uk/news/article-12733577/GDP-flatlined-quarter-Jeremy-Hunt-taxes-economy-Autumn-Statement.html https://www.reuters.com/business/energy/uks-national-grid-posts-21-drop-hy-profit-before-tax-2023-11-09/ https://primeresi.com/londons-property-market-is-back-in-balance-says-foxtons/

QS世界大学排名公布：英国4所大学跻身世界前十！入境上海航班客座率大幅调减！3月份英房价上涨11%！

8.36，英镑暴跌创今年新低！英国房主赚3万亿英镑，伦敦赚最多…

跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生： Zoopla数据显示：与去年年初相比，英国房产交易数量增加，买家需求增加，供应增加。 据Foxtons报道，伦敦的租赁市场在2024年结束时“表现强劲”，与2023年12月相比，上个月的出租房屋数量增加了7%。 据英媒报道，英国下个月或将下调央行基准利率，这可能是2025年多次降息中的第一次。 据金融时报报道，英国部长表示支持中国在伦敦建设大型使馆。 伦敦房价涨幅较大地区揭晓：格林威治排名第一。   【买家需求增长了14%】 Zoopla数据显示：与去年年初相比，英国房产交易数量增加，买家需求增加，供应增加。 2025年伊始，“房地产市场出现了积极迹象”：与去年同期相比，圣诞节后两周的销售额增长了15%，而该门户网站的买家需求增长了14%。 Zoopla的销售总监Alex Rose表示： “看到房地产市场在2025年有一个乐观的开始，令人欢欣鼓舞。2024年的势头将持续到2025年……” 【伦敦的租赁市场“表现强劲”】 据Foxtons报道，伦敦的租赁市场在2024年结束时“表现强劲”，与2023年12月相比，上个月的出租房屋数量增加了7%。 整个2024年，该房地产机构列出的待租房产比前一年增加了8%（约38.5万套房产）。 租户需求在12月份也有所增长，与2023年同月相比，新租户注册数量增加了6%。 与去年相比，伦敦市中心的需求“显著”增长了15%，东伦敦的租赁需求则有所上升。 去年12月，每套出租房的潜在租户数量比11月增加了30%，比2023年12月增加了7%，增至15人。 【英国下个月或将下调央行基准利率】 据英媒报道，英国下个月或将下调央行基准利率，这可能是2025年多次降息中的第一次。 英国央行（Bank of England）下月再次降息的压力越来越大，此前官方数据显示，通胀走弱、经济增长低迷。 英国国家统计局昨天公布的最新数据显示，11月份的经济产出仅增长0.1%。这标志着在连续两个月的收缩之后，经济又恢复了增长。 服务业和建筑业推动了经济增长，抵消了制造业产出连续第三个月下滑的影响。 对此，经济学家Luke Bartholomew表示： 随着昨日的通胀数据走软，持续疲软的经济增长将进一步促使英国央行在2月份的下次会议上再次放松货币政策。 交易员们现在预计，2025年将有两到三个25个基点的降息，到年底将基准利率降至4%的低点。 【英国部长表示支持中国在伦敦建设大型使馆】 据金融时报报道，英国部长表示支持中国在伦敦建设大型使馆。 英国外交大臣大卫·拉米（David Lammy）和内政大臣伊夫特·库珀（Yvette Cooper）对中国在伦敦申请建设一座巨型新使馆的计划表示支持，并在此过程中提出了一些条件。 在周二致英格兰规划监察机构的联合信中，拉米和库珀强调了“各国在彼此首都设立有效的外交机构的重要性”。 此前，中国大使馆在伦敦皇家铸币厂（Royal Mint Court）建立的计划曾遭受阻碍。如今，这个计划得到英国政府的支持，预计将成为中国在欧洲最大的大使馆，约有60万平方英尺。 【伦敦房价涨幅较大地区揭晓】 根据在线房地产经纪公司Purplebricks 的数据显示：2023 年 11 月到 2024 年 11 月的 12 个月内，伦敦东南部的格林威治和伦敦西部的伊灵的买家数量出现了显著增长。 格林威治房价同比上涨...

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