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大型开发商伯克利重返建房出租市场：10年内在伦敦及周边建造4,000套出租房！

shanell - 2024年6月28日

大型开发商伯克利重返建房出租市场：10年内在伦敦及周边建造4,000套出租房！

刚刚，英国公布春季预算：取消假日出租的税收优惠，提高小企业增值税门槛，对电子烟征收新税

shanell - 2024年3月6日

今天，是英国春季预算要出台的日子，作为大选前的最后一份预算，保守党可谓是为“拉选票”不遗余力。在开始介绍今天这份预算之前，我们先来看看大背景：整体来说，英国的税务负担，已经上升到了二战以来的最高水平。财政赤字，也非常高。财政赤字，即政府借款——公共支出与税收和其他来源收入之间的差额——已从2020/21年达到的和平时期纪录下降，但仍高于过去50年的平均水平。预计2023/24年度借款将相当于GDP的4.5%。因此，如何平衡居民的税务负担的同时，增加政府收入，减少支出，成为了摆在财政大臣面前的难题。同时，大选将至。预计今年下半年将举行英国大选，各党派都在各显神通，进行拉票。究竟这份预算能否力挽狂澜，我们一起来看看吧！英国财政大臣杰里米·亨特(Jeremy Hunt）指出：在保守党的领导下，英国经济增长高于所有欧盟大国。尽管如今，我们面临着现代历史上最具挑战性的经济逆风，但自2010年以来，在保守党的领导下，英国的经济增长一直高于欧洲所有大型经济体。失业率已经减半，绝对贫困已经消除，保守党执政以来，每天新增就业人数800人。我们的政策，意味着“更多就业、更多投资和更低的税收”。我上任时，英国的通胀率为11%，最新数据显示，已经降到了4%。现在，OBR预计今年经济将增长0.8%，明年增长1.9%，比他们秋季的预测高出0.5%，预计这种增长趋势将持续到2027年。根据国际货币基金组织的数据，自2010年以来，我们的经济增长速度超过了欧洲最大的三个经济体德国、法国和意大利。未来5年，我们的增长速度将继续快于他们。今年的商业投资将占英国GDP的10.6%，并将继续上升。在英国投资的企业包括日产(Nissan)、谷歌(Google)和微软(Microsoft)。今天，我将采取进一步措施刺激投资。 1.国民保险NI削减2p 将国民保险NI削减2p，这意味着2,700万工人每年将少付450英镑NI…… 2.酒精税将被冻结到明年对于饮酒者来说，好消息是财政大臣冻结了酒精税。酒精税冻结原定于今年8月结束，但已延长至明年2月。 3.燃油税维持现行税率不变燃油税将保持在目前的水平，并在未来12个月内冻结。他还将延长原定于本月结束的燃油税“临时”下调5便士的政策。 4.延长新贷款的还款期 Hunt表示：应对通货膨胀虽然是必要的，但却是痛苦的，会导致利率上升和一段时间的低增长。在过去两年中，平均每个家庭收到了3,400英镑的生活费支持。为了帮助人们更能负担得起家庭紧急贷款，我宣布将新贷款的还款期从12个月延长至24个月。 5.新的英国个人储蓄账户财政大臣表示：英国政府将创建一个新的英国个人储蓄账户——New British ISA，并补充说，它将以额外5,000英镑的免税津贴的形式出现，供公众在英国投资。 6.对英格兰东北地区的一揽子支持计划财政大臣指出：由于历史性的投资不足，近年来英格兰东北部一直都发展缓慢。我们将继续对英格兰东北地区下放权力，提供一揽子支持计划，潜在价值超过1亿英镑。同时，自从保守党在2019年开始实施地区升级计划以来，伦敦和东南部以外的新就业机会和投资有所增加，白金汉郡、沃里克郡和萨里也将下放更多权力。 7.100万套住房 Hunt表示：目前，正按计划在本届政府交付超过100万套住房。已经为谢菲尔德、布莱克浦和利物浦的项目拨款1.88亿英镑。此外，还要走的更远。目前，以2.42亿英镑买下了巴金河畔和金丝雀码头。这项投资将建造近8000套房屋，还将把金丝雀码头变成生命科学公司的中心。 8.大力发展核能 Hunt希望到2050年核能占我们电力的四分之一。他希望英国在开发尖端核技术方面引领全球竞争。 9.发展绿色产业向绿色产业增长拨款1.2亿英镑。此举是为了向先进制造业提供2.7亿英镑，用于资助汽车和航天创新，发展“零排放汽车和清洁航空技术”。 10.提高增值税起征点增值税的起征点将从8.5万英镑提高到9万英镑，远不及一些人希望的10万英镑。 11.大力发展医学再投资4,500万英镑，其中300万英镑用于癌症研究。对生命科学公司阿斯利康进行全新的投资——对剑桥生物医学园区和利物浦的一个新的疫苗制造中心额外投资6.5亿英镑。 12.向穆斯林战争纪念馆捐赠100万英镑财政大臣在预算讲话中，对以色列和加沙地带的悲剧表示同情，并指出：我们必须打击极端主义，减少分歧。我仍然记得那些在两次世界大战中“为自由和民主”而牺牲的穆斯林。因此决定，斥资100万英镑为他们修建纪念碑。 13.儿童保育计划此前，儿童保育计划的免费托儿服务扩大到每周30小时。 Hunt又指出：在未来两年内为9个月以上的儿童提供政府具有里程碑意义的育儿服务。 14.延长家庭支持基金计划延长家庭支持基金（Household Support Fund）计划，该计划允许地方政府通过食品银行、食品券等方式来帮助家庭，该基金计划将延长至3月31日以后。持续6个月。 15.对电子烟征收新税 Hunt宣布对电子烟征收了一项新税，烟草税也将一次性增加。 16.航空客运税增加政府将提高商务舱旅客的航空旅客税(Air Passenger Duty)。 17.支持NHS 财政大臣说，支持医生和护士目前的NHS系统很多是过时的，工作人员每天要花几个小时填写表格。 NHS IT系统现代化所需的投资是34亿英镑，政府将大力支持NHS IT系统的升级，所有医院都将使用电子病历，使NHS成为世界上最大的数字综合医疗保健系统。 18.将取消假日出租的税收优惠财政大臣表示：将取消假日出租的税收优惠——这些优惠使第二套房所有者将房产出租给度假者比出租给长期租户更有利可图。以上就是就是今年的春季预算，究竟能否帮助保守党在大选中力挽狂澜？我们拭目以待吧！