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温莎大公园划出2.3英里“禁足线”，威廉与凯特的安全与民众的自由能否兼得？

在英国，有一个非常火爆的福利性抽奖活动——房屋抽奖。 抽奖者最多只需要花费几十英镑，就有机会获得价值数百万英镑的房产。 如此高额的奖品，让房屋抽奖活动一推出就受到了大家的热烈欢迎。 其中，英国最有名的经营房屋抽奖活动的就是一家美国的营利性公司Omaze。 这家公司由加州人Matt Pohlson于2012年创立，并于2020年在英国推出。 据悉，在过去三年时间里，Omaze通过抽奖活动向中奖者提供了约20处豪华房产，总价值高达2,500万英镑，而这些中奖者也成为了人人艳羡的“幸运儿”。 然而，天降豪宅后，这些中奖者似乎并没有向大家期待的那样住进去，有媒体在走访了那些被抽中的房子后，反而发现了一个完全不一样的景象。 Simon Williams就是抽奖活动中的“幸运儿”之一，他今年41岁，是一名飞机工程师，来自西萨塞克斯郡（West Sussex）。 去年10月，他成为了Omaze一等奖的得主，奖品是位于德文郡（Devon）Hennock小村庄的一座别墅。 这座乔治亚风格的别墅共有五间卧室，坐落在Teign山谷树木繁茂的陡峭山坡上，可以欣赏到四周迷人的美景。 据说，在得知中奖的消息后，Simon Williams非常兴奋，他解释说，这是他已故的父亲为他带来的胜利。当他还是个孩子的时候，他的父亲曾带他在德文郡度假。 Simon说道：“这是一个非常美丽的地方，给我留下了很多美好的回忆。能够在德文郡拥有自己的住所，并将我的家人带到这里，就像我父亲所做的那样，是一件非常特别的事。” Simon还表示，他之前赢得的唯一奖品是一台价值200英镑的游戏机，他计划将其安装在新家的客厅里。 然而，据《Daily mail》报道，直到上个月，这座豪宅仍大门紧锁，门口还张贴着警告入侵者的标志，显然，Simon一家似乎并没有搬进入。 当地的居民则表示，他们认为Simon一家永远不会入住这座房子。 “我得知，在宣布获胜者后的三四天内，就有一名房地产经纪人来这里对其进行估价。”一位当地人说道。 “它即将重返市场。”另一个人说道， “如果它还没有出售，很快就会被出售。” 不过，Simon并非唯一一个没有入住中奖豪宅的人，据《Daily mail》调查，大多数被抽中的房子都会在12个月内上市出售。 到目前为止，在20处房产中，只有4处是获奖者在居住的，而其他大部分人则会卖掉房子变现。 尽管Omaze曾明确表示，获奖者可以根据自己的情况自由出售或出租其房产，但很多中奖者之所以出售房产，要么是因为房产存在一些潜在的问题，要么是因为无力承担高昂的维护费用。 不过，很多中奖者也表示，出售房产变现并不像他们想象的那么简单。 以Omaze的奖品之一五居室的Willowbrook House为例，这是Cotswolds的一栋令人惊叹的乔治亚风格乡村别墅，靠近Chipping Norton。 这座豪宅不仅面积宽敞，还拥有无边泳池和独立的两居室小屋。 2021年6月，来自Bath的48岁IT顾问Darren Wordon赢得了这套价值250万英镑的住宅。 但当他与妻子和两个孩子搬进去后，才发现他们住在一个洪水泛滥的山谷里，几乎每年都会有洪水发生。 当地居民Julia Boardman表示：“Darren Wordon抽中的这所房子此前就被洪水淹没过两次。水直接从后门流入，从前门流出。” 最终，Darren和家人又不得不搬了出去，这套房子在去年12月以215万英镑的价格售出，比Omaze最初广告的价格低了近50万英镑。 来自萨默塞特郡（Somerset）的73岁的Susan Havenhand也是中奖者之一。 2022年6月，她赢得了一套位于格洛斯特郡（Gloucestershire）的价值350万英镑的现代化住宅。 但仅仅4个月后，她就以390万英镑的价格出售了这栋房子。 尽管对Susan来说，这是一个非常令人羡慕的回报，然而，新房主很快发现这栋房子需要大规模翻修，最终，他斥资超过50万英镑聘请了建筑商对整个房产进行了翻修。 一位邻居表示：“整座房子都存在问题，新房主为此花费了很多的钱。” 当然，Darren和Susan都是幸运的，他们还能卖掉房子获利，其他一些人则很难出售房产。 54岁的Glen Elmy是一名铸造工人，此前，他和60岁的妻子Debbie赢得了一座名为Stealth House的豪宅。 这座房产位于崎岖的德文郡北部海岸，有着大大的落地窗，可以看到一览无余的海景。 这对夫妇当时表示他们会保留它，Glen说道：“这个国家没有其他房子像这样，那我们为什么要卖掉它呢？” 然而三天之内，Glen一家就搬走了。因为他们发现这处房产受到了海岸侵蚀的威胁。 据说，他们要求Omaze提供其他替代方案作为补偿。而且，直到现在，这所房子仍然在Omaze的名下，似乎已经被废弃了，私人车道上已经开始长出厚厚的苔藓。 对于有些中奖者而言，运营成本则是一个非常大问题。 今年59岁的Uttam Parmar来自莱斯特郡（Leicestershire），是一名运营经理。 2022年8月，他赢得了一套价值300万英镑的康沃尔住宅，豪宅坐落在附近的Rock村，可以欣赏到Camel Estuary的河景。 豪宅内部共有4间卧室，4间浴室，还配有热水浴缸。 尽管这栋房子没有抵押贷款，家具齐全，而且还包括印花税和所有法律费用，但Uttam和他53岁的妻子Raki在赢得大奖后8周内就把它推向了市场。 “这是一栋很棒的房子，位于美丽的康沃尔郡，但我们无力保留它。”Uttam说道。 这套房产最初的市场售价为400万英镑，但后来价格降至350万英镑，并且已经下市，但从土地登记处的信息来看，Uttam似乎并未成功出售该房屋。 业内人士Steve Hunter对此表示： “虽然这些房产绝对令人惊叹，但维护这类豪宅的成本并不适合我们这些收入微薄的普通人。” “这些房产的市政税可能很高，如果房产长期无人居住，一些地方议会可能会征收两倍甚至三倍的市政税。” “此外，如果您认为三居室联排别墅的供暖费用已经很昂贵，试想一下为老式农舍供暖的花费。” 好吧，虽然抽中豪宅确实让人艳羡，但对普通人来说，适不适合居住才是关键。 如果抽中了一个有问题的巨型豪宅，能卖掉还好，卖不掉砸在自己手中，每天又要面对高昂维修费或翻修费，才真正让人头疼~

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跟随房产君，看看今天有哪些大事小区发生： Foxtons的数据显示：在疫情的动荡之后，伦敦的房地产市场“恢复了平衡”。 据路透社报道，阿斯利康与中国生物科技公司诚益生物达成协议，同意支付最高20亿美元开发用于糖尿病和肥胖症的试验性药品，加入了制药行业最热品类药物研发的竞赛。 数据显示：英国经济在第三季度陷入停滞。财政大臣面临着迫切的减税呼吁，但他表示，“自己将减持计划遏制通货膨胀”。 据路透社报道，英国国家电网本周四宣布，将2025-26年计划资本支出增加20亿英镑，达到420亿英镑，加大对英国陆上和海上输电项目的投资。 Zoopla数据显示：在英国11个地区的8个地区中，两卧室联排房产的销售速度比其他任何类型的房产都要快。 【伦敦的房地产市场“恢复了平衡”】 Foxtons的数据显示： 在疫情的动荡之后，伦敦的房地产市场“恢复了平衡”。 在疫情推动下，伦敦的房地产市场从市中心向更大的住宅和更绿色的空间外流，目前伦敦房地产市场“已恢复平衡”，内区和外区的交易水平都很“健康”。 对国家统计局数据的分析指出： 截至2023年3月的一年中，伦敦售出了81,875套房产。其中60%(49,422笔)的交易发生在伦敦的19个外围区;内伦敦的14个区占据了剩余40%的交易(32,453笔)。 再细分一下，外伦敦地区平均每个行政区售出2,601套房屋，而内伦敦地区平均每个行政区售出2,318套房屋。 最活跃的10个行政区中，内外区各占一半。 内伦敦的旺兹沃斯区(Wandsworth)是成交量最多的地区，全年共售出4,567套房屋，占内伦敦总成交量的14.1%，占全伦敦总成交量的5.6%。 伦敦外围的布罗姆利(Bromley)和克罗伊登(Croydon)分列第二和第三位，分别占去年伦敦所有房地产交易的5.2%和4.8%。内伦敦的兰贝斯(Lambeth)排名第四，占4.2%。 【中英药企合作研发药品】 据路透社报道，阿斯利康与中国生物科技公司诚益生物达成协议，同意支付最高20亿美元开发用于糖尿病和肥胖症的试验性药品，加入了制药行业最热品类药物研发的竞赛。 这种药物被称为ECC5004，用于包括肥胖症、2型糖尿病和其他合并症的潜在治疗。这些药物模拟了肠道中产生的一种调节血糖和食欲的激素。 目前，药物的研究仅处于临床试验的三个阶段中的第一阶段——被迅速吸收，因此不会在胃里停留太久。这可以减少副作用，如恶心，腹泻，呕吐和腹痛等。   【减税呼声高涨，财政大臣坚持遏制通胀】 数据显示：英国经济在第三季度陷入停滞。9月份经济增长0.2%，略好于分析师的预期。 其中，服务业略有下降，其中医疗、管理咨询有所下降。这部分被工程、汽车销售和机械租赁业务的增长所抵消。 9月份，随着电影制作、医疗和教育的增长，经济略有增长。 同时，保守党要求减税的呼声越来越高，因为税收负担达到了战后最高水平，而该党在民意调查中也举步维艰。 据估计，随着税收免税额和起征点的冻结，今年的纳税人将比2022-23年增加120万。 财政大臣Hunt面临着迫切的减税呼吁，但他表示，“自己将减持计划遏制通货膨胀”。 Hunt指出：高通胀是经济增长的最大障碍。 目前实现经济可持续增长的最佳方式是坚持我们的计划，遏制通胀。 秋季报告将重点关注我们如何通过释放投资、让人们重返工作岗位和改革公共服务来让经济再次健康增长，这样我们就能实现国家所需的增长。 【英国电网加大20亿英镑投资】 据路透社报道，英国国家电网本周四宣布，将2025-26年计划资本支出增加20亿英镑，达到420亿英镑，加大对英国陆上和海上输电项目的投资。 随着全球经济以零排放为目标，英国国家电网一直在努力向更多可再生能源发电转型，并加快其清洁能源项目的发展。 国家电网在一份声明中表示，增加的投资预计将加速资产和股票收益的增长。 【两卧室联排房产的销售速度快】 Zoopla数据显示：在英国11个地区的8个地区中，两卧室联排房产的销售速度比其他任何类型的房产都要快。 这是唯一一种可以在一个月内卖出的房产(在挂牌出售和签订合同之间)。 3室独栋住宅需要32天才能卖出，比去年整整多了两周 。一居室公寓平均在37天内售出，比去年增加了9天。 4间以上卧室的独立式住宅是销售最慢的房产类型，平均需要47天。 ref： https://www.reuters.com/business/healthcare-pharmaceuticals/astrazeneca-raises-stakes-obesity-drug-race-with-eccogene-deal-2023-11-09/ https://www.dailymail.co.uk/news/article-12733577/GDP-flatlined-quarter-Jeremy-Hunt-taxes-economy-Autumn-Statement.html https://www.reuters.com/business/energy/uks-national-grid-posts-21-drop-hy-profit-before-tax-2023-11-09/ https://primeresi.com/londons-property-market-is-back-in-balance-says-foxtons/

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