在伦敦富人区，每周租金1.65万英镑，能租到什么样的房子？
英国批准第五种新冠疫苗Novavax！荷兰惊现艾滋病超级变异毒株！哈里王子再遭群嘲！
从《三十而已》到韩国《顶楼》，为了住的高一点，他们真的愿意多花45%的钱？
只看了一眼，美国富豪就租下了周租金高达18万的伦敦别墅！
跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧：本周四，Ofgem公布新的能源价格上限，每户家庭将多支出694英镑，为减轻民众负担，财政大臣苏纳克公布了价值90亿英镑的救助措施，将为困难家庭提供补贴，并减免市政税...英国央行短期内再次加息，将基准利率提高至0.5%，百万房主为此做好准备…能源价格上涨，加息，物价上涨…多项支出增加将使英国民众的平均生活成本增加2,853英镑…英国新增确诊88,085例，新增死亡534例，有消息表示，政府很可能会在今年4月停止更新新冠疫情数据...研究指出，为控制新冠疫情实施的封锁措施对美国、英国和欧洲的死亡人数“几乎没有”影响，仅将新冠死亡率降低了0.2%...有五名议员将在未来几天内提交对鲍里斯的不信任信，面对党内议员反对，鲍里斯坚称自己不会辞职，并表示他会继续战斗，并留任到下一次选举...今年1月，英格兰平均租金上涨至每月993英镑，为近三个月内的最高点，伦敦租金为每月1,675英镑，比房租最低地区高126%...【Ofgem提高能源价格上限】今天，英国民众迎来了一个“黑色星期四”！而这与一系列新公布的措施有关，这些措施预计会让英国民众的生活成本平均增加数千英镑。本周四，英国能源监管机构Ofgem宣布，从今年4月起，英格兰、威尔士和苏格兰的能源价格上限将提高693英镑。所谓的能源价格上限是指，英国规定了供应商最多可以对每单位能源收取的价格，以及常规收费。这一上限每六个月宣布一次，由Ofgem制定。此前，英国的能源价格上限为1,277英镑。但在这次调整后，能源价格上限将增加约54%，使每户家庭的平均账单达到1,971英镑。这也意味着，未来每户家庭每年平均要支付1,971英镑的天然气和电力费用。在Ofgem宣布新的能源价格上限后，为了帮助家庭应对能源价格的上涨，英国财政大臣里希·苏纳克也公布一项价值90亿英镑的一揽子计划。这项计划将为消费者提供200英镑的能源账单临时折扣，但必须在五年内偿还。同时，财政部还将给地方政府拨付1.5亿英镑的“可自由支配基金”，以便对低收入家庭提供额外帮助。此外，苏纳克还计划为房主提供价值数百英镑的市政税退税，以降低能源价格飙升的影响。对位于A~ C课税区间（BandsA ~ C）的居民，将获得150英镑的议会退税，该措施预计可惠及1,500万户家庭。苏纳克表示，这将为大多数家庭提供总计350英镑的资金，以帮助他们适应更高的价格。但苏纳克也承认，这些资金还不到平均能源上限增长的一半，只能减轻一半的“痛苦”。【英国央行预计再次加息】本周四，英国央行召开议息会议，并在会议中决定加息25个基点，将基准利率提高至0.5%。而这次加息也是近七周内的第二次，去年12月，英国央行将基准利率从0.1%上调至0.25%，以遏制通胀。但目前，英国通胀依旧严重，有预测称，通胀率将在今年4月达到7.25%的峰值，并在2022年平均接近6%。这也促使央行加快了加息步伐。不过，有分析师警告说，这可能只是一个开始，市场预测，到今年年底，英国基准利率将达到1.5%，为近十多年来的最高水平。而且，值得注意的是，央行货币政策委员会(MPC)的一些成员此前也呼吁更大幅度地加息。九位成员中有四位投票决定将利率提高到0.75%。那么，加息对民众有什么影响呢？众所周知，央行基准利率与贷款利率息息相关，此次加息将会立即影响到约200万持有浮动利率抵押贷款的买家。根据L&C的数据，以15万英镑抵押贷款为例，如果基准利率提高到0.5%，那么买家每月将额外花费21英镑，每年252英镑。利率提高至1.25%时，每月将额外支付84英镑，每年1,008英镑。如果利率上升到1.5%，他们将每月多支付106英镑，每年1,272英镑。不过，以历史标准衡量，目前的利率仍然非常低，专家也敦促借款人现在锁定较低利率来降低风险。L&C的专家David Hollingworth表示：“尽管最近几个月抵押贷款利率一直在上升，但各机构仍提供了很多极具竞争力的固定利率。这些可以帮助房主避免利率进一步上涨的影响。”值得注意的是，目前，已经有多家机构纷纷降低了10年期固定抵押贷款的利率，这也增加了买家的选择。【生活成本预计增加2,853英镑】除了能源价格上涨和加息外，英国民众还面临其他生活成本的增加，这些支出的增加将使得英国民众的平均生活成本增加2,853英镑。具体来看，今年4月份，国民保险税将增加1.25个百分点，汽油价格一年上涨超过四分之一，预计来年市政税将平均上涨3%。到2022年，一个普通家庭每年在食品上的花费将增加139英镑，服装和鞋类费用每年将增加51英镑。而由于通货膨胀飙升，家庭将在家居用品上额外花费136英镑。【英国疫情数据】官方数据显示，本周三，英国新增确诊88,085例，同比下降 14%。与此同时，新增死亡534例，一周内增加54%。专家表示，这些数据中可能包括一些因其他疾病死亡但恰好新冠检测呈阳性的人，如果从实际情况来看，死亡人数在近一周内已经持续下降。住院方面，2月1日共有15,233名新冠感染者住院，低于一周前的16,650人。在因新冠住院的人中，仅有502人需要重症监护，较此前一周的575人有所下降。疫苗接种方面，英国目前已经为5,237多万人接种了第一剂，为4,846多万人完全接种了两剂，为3,738多万人接种了第三剂。这也意味着英国有65%的12岁及以上人群已经接种了加强疫苗。此外，据媒体报道，参照以往的与流感等病毒共存的计划，英国政府很可能会在今年4月停止更新新冠疫情数据。有知情人士表示，在理想情况下，如果目前死亡人数的下降趋势继续下去，鲍里斯将尽快结束疫情数据的发布，让公众不再关注新冠数据也有助于人们恢复正常生活。该消息人士还表示，鲍里斯希望“最迟”在复活节前结束更新。有专家对此也表示赞同。东英吉利大学传染病专家PaulHunter教授表示，我们必须在某个时候停止公布每日统计数据。“绝大多数”专家都认为新冠病毒不会消失，大多数人还认为它会演变成普通感冒。Hunter教授补充道，由于目前英国的感染率较高，还发现了新的BA.2变体，现在取消统计数据可能还为时过早，但到4月，类似流感这样的每周计数可能是最“合适的”。【封锁只将死亡率降低了0.2%】美国JohnsHopkins大学的一项研究指出，为控制新冠疫情实施的封锁措施对美国、英国和欧洲的死亡人数“几乎没有”影响。研究人员认为，2020年春季实施的一系列严格限制措施——包括居家令、强制戴口罩和保持社交距离——仅将新冠死亡率降低了0.2%。具体来看，在各项措施中，关闭边境对新冠病毒死亡率的影响几乎为零，仅将死亡人数减少了0.1%。相比之下，关闭非必需品商店是最有效的干预措施，导致死亡人数下降了10.6%。另外，学校停课让死亡人数下降了4.4%，居家令让死亡人数下降2.9%。不仅如此，该研究还发现，美国以及欧洲各国在封锁14天后，新冠死亡人数没有显著差异，甚至略有增加。但研究人员指出，这一发现并不意味着保持社交距离是无效的。因为在实施封锁之前，许多人已经改变了他们的行为。研究还发现，虽然有一些证据表明封锁减少了传播，但随着时间的推移，死亡率趋于平稳，人口结构、卫生和医疗保健系统的差异是各国死亡率的决定性因素。不过，也有科学家对这项研究表示了批评，他们表示，在疫苗和抗病毒药物问世之前，封锁对减少传播产生了重大影响，从而减少了因新冠病毒引起的住院人数和死亡人数。【5名议员提交对鲍里斯的不信任信】虽然鲍里斯在“派对门”中躲过一劫，但由此带来的风波并未完全平息…据媒体报道，又有五名议员将在未来几天内提交对鲍里斯的不信任信。目前，共有14名议员公开呼吁鲍里斯下台，其中有7人明确表示他们已经写信要求就鲍里斯是否应该下台进行投票。德文郡Totnes的议员AnthonyMangnall表示：“公共生活的标准很重要，这时候我不能再支持鲍里斯了，他的行为和谎言掩盖了这么多优秀部长和同事的非凡工作。”长期担任议员的GaryStreeter爵士则表示：“我无法将绝大多数英国公众在封锁期间的痛苦和牺牲，与唐宁街工作人员的态度和活动结合起来。”不过，这一数量尚不足以触发对鲍里斯的不信任投票，按照目前的规定，必须有至少54名议员向1922Committee提交不信任信才能触发投票。在这些变化发生之际，一项民意调查发现，近三分之二的选民（61%）认为鲍里斯应该辞职。根据JLPartners进行的调查，大约78%的人希望苏·格雷小姐对“派对门”的调查报告能够完整公布。五分之四的英国人则认为，鲍里斯及唐宁街的部门违反了疫情封锁规定。55%的人表示应继续对唐宁街各部门展开调查。面对党内议员的反对和支持率的下滑，鲍里斯坚称自己不会辞职，并表示，他会继续战斗，并将留任到下一次选举。鲍里斯说道：“我正在继续这份工作，只要我还有幸担任这个职位，我就会继续做下去。”鲍里斯还表示，他只关注下一次选举，并专注于手头的工作。【租金创三个月来的新高】Goodlord的最新数据显示，今年1月，英格兰的平均租金继续上涨，达到了每月993英镑。这比去年12月的平均租金985英镑有所上升，也是自2021年10月以来的最高水平。其中，英格兰东北地区的平均租金涨幅最大，为3%，从每月716英镑上升到740英镑。随后是东米德兰兹和英格兰西北，租金均上涨了2%。毫无疑问，大伦敦地区的平均租金依旧最高，为每月1,675英镑，比房租最低的英格兰东北部高126%。由于租客需求强劲，目前的出租房平均空置期为20天，同比下降了16%。对此，Goodlord首席运营官Tom Mundy表示：“租赁市场在整个冬季的表现超出预期。租金继续上涨，因为租户们都在争夺最好的房产，而随着通货膨胀的影响，租金的上涨已经开始超过工资的增长。”以上就是我们今天的内容日报，请继续关注房产君，我们将为您持续带来最新，最有料的英国报道。
跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：英国开始统计再次感染新冠的人数，每日新增上涨约五分之一。52%新冠患者住院是因为其它疾病。新冠致死率下降至0.21%，略高于流感的0.1%。新加坡投资公司Sun Venture斥资1.48亿英镑，买下伦敦市中心办公大楼！英国当地时间今天下午，鲍里斯接受首相质询（PMQs）。专家指出，由于Omicron的传播性较强，未来会有越来越多的再次感染病例。但，总体来说，再度感染的比例占全部患者的4%，并不高，但有上升趋势。英国大臣迈克尔·戈夫公布英国长期承诺缩小贫富差距的战略。战略将持续到2030年，旨在改善教育、网络和交通等服务。伦敦通勤区房产销售在新年激增！今年新年挂牌出售的房产数量比去年增加了88%。在此期间，平均要价已上涨13%，至342,265英镑。【52%新冠患者住院是因为其它疾病，新冠致死率下降】昨天，英国新增确诊112,458人，较上周同一时间上涨19.2%。之所以上升，与统计了再度感染新冠的人数有关。此前数周感染人数一直比较稳定，于是近日，英国开始统计再次感染的人数。新增死亡219人，较上周同一时间下降50.1%。截至1月28日，住院人数较上周下降9.8%。虽然因新冠住院的人数一直在下降，但因为其它疾病前去就医，却在医院常规检测中被查出患有新冠的人数不断上升。截至1月25日，只有48%的住院新冠患者，是因为新冠而住院。自去年11月底Omicron变异毒株流行以来，这一比例大幅下降。目前，新冠病毒的致死率比破坏性极强的第二波疫情期间低了30倍，已经降至0.21%，仍然略高于流感，流感的致死率约为0.1%。这也凸显出了Omicron变异毒株更加温和，以及大规模接种疫苗和自然感染后，人们有了抗体。英国国家统计局的数据显示：截至1月21日的7天内，在英格兰和威尔士，27%的新冠死亡病例并不是因为新冠而死亡，真正的死亡原因是其他疾病或事故。在本月初，这个数字略低于23%。【新加坡公司买下伦敦办公大楼】新加坡投资公司Sun Venture斥资1.48亿英镑，买下伦敦市中心WeWork办公大楼！大楼的地址是120 Moorgate，目前是由WeWork公司使用的。这笔交易也是疫情以来，伦敦卖出的几笔大型办公大楼交易。这也预示着伦敦市中心的全面复苏！【首相质询】英国当地时间今天下午，鲍里斯接受首相质询（PMQs），主要内容如下：工党党魁基尔·斯塔默爵士质问鲍里斯，明明号称自己是“减税的保守党人”，却为什么不断向工薪阶层增税？目前，工人的税收负担处于70年来的最高水平。鲍里斯则表示：此举是为了可以帮助更多的人，也希望可以帮助更多人就业。工党指出：保守党“十多年来”未能促进经济增长。如今的经济低增长比工党政府时期“弱得多”。对此，鲍里斯回应道：“英国经历着百年以来最大的疫情冲击，需要投入大量资金帮助人们。尽管我们面临着种种困难，但仍是七国集团(G7)中经济增长最快、失业率最低的国家。”议员伊恩·布莱克福德把问题重新带回到鲍里斯的违规聚会问题上。他表示：我代表公众对首相表达深深的愤怒。北爱尔兰民主社会党的领袖科勒姆·伊斯特伍德也表达了类似观点：当民众的能源账单“高得离谱”的时候，鲍里斯却在违规狂欢，他这样做只是为了自己和那些富裕的朋友们。鲍里斯否认了这个指控，并表示自己是为国家和整个英国服务的。【再度感染人数上升】最新数据显示：疫情以来，英格兰约有几十万再次感染新冠的病例。专家指出，由于Omicron的传播性较强，未来会有越来越多的再次感染病例。但，总体来说，再度感染的比例占全部患者的4%，并不高，但有上升趋势。剑桥大学统计学家大卫·斯皮格豪特教授表示：感染过一次新冠之后的病例，再次感染一般都不严重。很多人甚至都没有症状。国家统计局的数据显示，再次感染Omicron的风险是Delta的16倍。【英国制定计划缩小贫富差距】英国大臣迈克尔·戈夫公布英国长期承诺缩小贫富差距的战略。战略将持续到2030年，旨在改善教育、网络和交通等服务。而此前，也提出了一些列促进地区发展的计划，但有人指责这些计划缺乏定义。如今，迈克尔·戈夫将把所有现有的计划整合成12个“国家任务”。在这12项任务中，承诺将教育支出重新集中在英国的贫困地区。让英国其他地区的交通系统更加完善，并为绝大多数家庭的网络提速，提供更多高质量的工作岗位。谢菲尔德和伍尔弗汉普顿是首批入选的地方。【伦敦通勤区房产销售在新年激增】Rightmove数据显示：伦敦通勤区房产销售在新年激增！今年新年挂牌出售的房产数量比去年增加了88%。在此期间，平均要价已上涨13%，至342,265英镑。在英国10大待售房增幅最大的热点地区中，伦敦的通勤区占4个，分别是Essex郡的Chelmsford，Hertfordshire郡的St Albans，Essex郡的 Leigh-on-Sea 和Hampshire郡的Fareham。KF的分析师Chris Druce表示：今年新年，全国的待售房供应量较2021年1月增长了8%。节日过后，市场确实加快了步伐，看到更多的房产开始进入市场出售，这是一个令人鼓舞的迹象。Rightmove的专家Tim Bannister也表示：越来越多的待售房出现在市场上，这意味着2022年的市场将朝着更加平衡的方向发展。
这条隐秘的伦敦小河River Lea，缘何给Adele留下无限的眷恋和羁绊？！
鲍里斯祝大家虎年快乐！英格兰新增80万新冠再感染者！2022年房价迎来“开门红”！
回顾往昔：在伦敦，成千上万人围观亚洲以外地区最盛大的“中国春节”活动！
英国确诊人数创一个多月来最低数字！NI将从4月起上涨！鲍里斯：脱欧有助于英国从疫情中恢复！
