跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 英国一季度 GDP 增长 0.6%，领跑 G7——宏观基本面稳健
- 5月住宅成交量同比大涨17%，市场比标题更有韧性
- 全国租金重回涨势，伦敦需求逆势回暖领跑
- 6月房价年涨幅回升至2.2%，全年有望维持温和上行
- 盖特威克恢复青岛直飞，中英往来再添一条空中桥梁
1.英国一季度 GDP 增长 0.6%，领跑 G7——宏观基本面稳健
英国国家统计局最新确认：
今年一季度（1到3月）经济环比增长0.6%，是2025年初以来最快的季度增速，在主要发达经济体G7里表现靠前。
拉动力主要来自服务业，批发、零售和计算机相关行业表现突出，制造和建筑也小幅回暖。
对海外买家来说，稳健的基本面通常意味着更扎实的租客就业和购买力。
2.5月成交量大涨17%，市场比标题更有韧性
HMRC数据显示：
5月英国住宅成交约9.8万套，比去年同期高出17%。
真正的信号是：
在中东冲突的大背景下，市场表现得比很多人预想的更抗跌。
Knight Frank指出，5月成交量环比还微降了2%，缺了往年这个时候本该有的季节性回升。
Zoopla则提到，4月贷款利率一度走高，压住了新达成的交易量。
好消息落在借贷端，英国央行按兵不动之后，不少放贷机构趁着资金成本改善下调了贷款利率，对购房出租的投资者是实打实的利好。
当前在售房源量创下至少十年新高，买家的选择更多，议价空间也更大。
3.全国租金重回涨势，伦敦需求逆势领跑
经历了一段降温之后，英国租金重新抬头。
按Zoopla最新口径，全国新租房月均租金同比上涨约2.1%，而更能反映真实感受的一点是——全国四分之三的地区，租金涨幅都超过了这个平均数。
真正的稀缺仍在供给端：
可出租房源比疫情前少了约四分之一，这种结构性短缺持续托着租金往上走。
分区来看，市场明显分化。
一批租金基数较低的城镇涨得最猛，年涨幅能到7%至9%；
而这一轮最值得关注的一条线，是伦敦需求的逆势回暖——过去四周伦敦租房需求环比上涨6%，是唯一一个需求上行的地区，租金同比涨幅也从一年前的1.9%回升到2.2%。
4.6月房价年涨幅回升至2.2%，全年温和上行
房贷机构Nationwide公：
6月英国房价同比上涨2.2%，比5月的1.7%有所回升，平均房价约27.7万英镑，环比基本持平。
行业解读偏向谨慎乐观：
Nationwide预计全年房价涨幅维持在2%至4%的温和区间，随着收入增速跑赢房价、贷款利率再有小幅回落，购房负担正逐步改善，首次购房者的占比也高于长期平均水平。
5.盖特威克恢复青岛直飞，中英往来再添空中桥梁
6月26日起，首都航空恢复了伦敦盖特威克机场直飞青岛的航线，作为2026年夏季航季的一部分，每周一班，一直运营到10月上旬。
相比去年整个夏天只飞了三个往返，今年改成贯穿数月的固定周班，是一次实打实的加密。
青岛是山东的门户城市，这条直飞让往返旅客不必再经北京、上海中转，省下了不少时间和周折。
盖特威克航空发展负责人表示，航线回归反映出中英之间强劲的出行需求。
这也是盖特威克近期扩张亚洲航网的一环——国航的成都航线也将在7月陆续恢复。
对关注英国的投资者、留学家庭来说，多一个直飞选项、少一次转机，意味着看房、置业、探亲都更方便，也是中英交流稳步回暖的又一个信号。
ref：
https://www.investmentweek.co.uk/news/4531953/uk-gdp-increases-06-q1-2026-peak-growth
https://www.barrheadnews.com/news/national/26239691.home-sales-jumped-17-annually-may—hmrc-figures/
https://www.zoopla.co.uk/discover/property-news/rental-market-report/
https://theintermediary.co.uk/2026/07/house-price-growth-picks-up-to-2-2-in-june-nationwide/
https://www.sussexexpress.co.uk/business/london-gatwick-strengthens-china-connectivity-with-new-service-from-beijing-capital-airlines-8764166
