房产在挂牌出售2周内卖出！伦敦房价、租金一路飙升！
跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：由于市场担心英国未来的经济增长，英镑持续走低，兑换美元跌至2年来最低点，兑换人民币低至1 GBP = 7.99445 CNY第一太平戴维斯(Savills)数据显示：伦敦黄金地段的租金出现了20多年来最强劲的年度增长！CBRE数据指出：英国建房出租(Build-To-Rent)投资增长11%，势头越来越强劲。因航空业需求反弹，但员工短缺，英国航空公司宣布取消1,500个航班，主要集中在7月。今天开始，“十年来最大的减税计划”——英国提高国民保险NI门槛的政策生效，将帮助3,000万人应对生活成本上涨的危机。今年的温网球赛如火如荼地进行，威廉王子和凯特王妃在公开赛进行的第九天首次亮相。【英镑汇率下跌】由于能源价格持续飙升，市场担心英国未来的经济增长，导致英镑持续走低，兑换美元跌至2年来最低点。1 GBP = 1.19131 USD兑换人民币低至1 GBP = 7.99445 CNY分析师指出，在通胀继续飙升的情况下，英镑可能会继续走低。投资者担心的问题之一是英国的劳动力短缺。而英国当地时间昨天晚上重要官员的更换，对汇率的影响并不大。而美元的强劲一方面是因为加息，另一方面是因为投资者认为美元是安全的货币。【伦敦黄金地段的租金出现了20多年来最强劲的年度增长！】第一太平戴维斯(Savills)数据显示：伦敦黄金地段的租金出现了20多年来最强劲的年度增长！第二季度租金上涨3.3%，全年涨幅为 13.5%。这是自1998年以来租金价格上涨的最高年增长率，高于2008年金融危机后的复苏，当时的峰值是11.6%。对此，Savills的研究分析人员Jessica Tomlinson表示：随着彻底解封，大批人重返伦敦，这导致当地的需求猛增，而库存却持续短缺。公寓的表现继续优于别墅，在疫情后明显更抢手。伦敦黄金地段公寓的平均租金比去年同期(去年第二季度至今年第二季度)上涨了14.9%，而平均租金则上涨了11.7%。【英国建房出租势头强劲】CBRE数据指出：在通胀上升和利率上升的情况下，今年上半年，英国建房出租(Build-To-Rent)投资达到创纪录的17.6亿英镑，同比增长11%，势头越来越强劲。第二季度，投资额达到9亿英镑，比2021年第二季度增长14%。对此，CBRE的英国住宅研究主管Scott Cabot表示：面对诸多市场上的不利因素，建房出租的投资并没有停滞不前，而是在蓬勃发展。究其根本原因还是市场上供不应求，需求巨大，有利可图。【英国航空公司宣布取消1,500个航班】因航空业需求反弹，但员工短缺，英国航空公司（British Airways）宣布取消1,500个航班，主要集中在7月。届时，将有数万名旅客的航班受到影响。此前，英国航空公司已经在4月到10月之间取消了10%的航班，其发言人表示：很遗憾还需要进一步削减航班。我们正在与乘客们取得联系，道歉并让他们重新预定或全额退款。【十年来最大的减税”生效】今天开始，“十年来最大的减税计划”——英国提高国民保险NI门槛的政策生效，英国将有3,000万人从这一改变中受益，征收NI的门槛从9,880英镑提高到12,570英镑，共计能少缴纳60亿英镑的NI。这将在12个月内为一个普通工人节省330英镑，并使220万人总共不用支付NI。这一计划是由昨天辞职的财政大臣Rishi Sunak提出的，是为了帮助民众应对生活成本的上涨。【王室成员亮相温网球赛】今年的温网球赛如火如荼地进行，威廉王子和凯特王妃在公开赛进行的第九天首次亮相。只见凯特王妃身着一身蓝色连衣裙，优雅大方。他们观看了Cameron Norrie顺利晋级半决赛的比赛，并为之欢呼。以上就是我们今天的内容日报，请继续关注房产君，我们将为您持续带来最新，最有料的英国报道。
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