跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 英国食品通胀率在黄油、奶酪和鸡蛋价格飙升的推动下攀升至五个月来的最高水平。
- 根据英国《金融时报》报道，去年申请英国公民身份的美国人数量上升至有记录以来的最高水平。
- 全英房屋抵押贷款协会最新数据显示：英国房价实现连续第六个月环比增长。
- 英国政府计划在即将提交的就业权利法案中，禁止对包括临时工在内的工人使用“零工合同”，以防止雇主利用此类合同剥削工人。
- 据金融时报报道，英国约130万低收入工人将首次有资格从雇主处领取病假工资，金额为通常工资的80%。
【英国食品通胀率创五个月新高】
英国食品通胀率在黄油、奶酪和鸡蛋价格飙升的推动下攀升至五个月来的最高水平。
据英国零售协会（British Retail Consortium）最新数据显示：
2025年2月食品价格年通胀率从1月的1.6%上升至2.1%，这是自2024年9月以来首次突破2%关口。
英国央行指出，通胀预期与食品价格走势高度关联，这一现象加大了整体通胀率回归2%政策目标的难度。
央行在2月发布的货币政策报告中预测，当前3%的整体通胀率将在今年年中升至3.7%，随后才会逐步回落至目标水平。
分析认为，近期食品价格通胀的部分压力源于政策调整：
自4月起生效的全国生活工资（National Living Wage）上调，以及雇主国民保险缴款（National Insurance Contributions）的增加，均可能通过生产成本传导至终端消费领域。
这些结构性因素与季节性波动叠加，使得英国居民持续面临生活成本上涨的压力。
【美国公民申请英国身份的数量创下历史新高】
根据英国《金融时报》报道，去年申请英国公民身份的美国人数量上升至有记录以来的最高水平。
业内人士指出，特朗普的重新执政和英国的税收变化，可能是推动申请数量激增的主要原因。
据英国内政部数据显示：2024年共有超过6,100名美国公民提交申请，较2023年增长26%，创20年有记录以来的最高值。
值得注意的是，2024年第四季度美国公民申请量同比飙升40%至约1,700份。
移民律师指出，这一激增与两大因素密切相关：
特朗普在11月初总统大选中获胜连任，以及英国即将实施的税收新政促使在英美国人加速办理入籍手续。
按计划，部分税收优惠政策将于2025年终止，持有英国护照可帮助申请人规避潜在税务风险。
法勒律师事务所合伙人埃琳娜·欣钦表示：美国政治环境已成为推动在美人士寻求英国居留权的”重要驱动力”。
分析认为，政治不确定性与财税政策调整的双重压力，促使更多美国公民将英国视为稳定的”避风港”。
这一现象折射出全球化背景下，跨国人口流动与地缘政治、经济政策的深度关联。
【英国房价连续6个月增长】
全英房屋抵押贷款协会最新数据显示：2月英国房价环比上涨0.4%，同比攀升3.9%，实现连续第六个月环比增长。
分析指出，抵押贷款利率下行与居民收入增长构成双重支撑。当前基准利率进入下行通道，叠加去年工资增速（6.6%）跑赢房价通胀（3.9%），首次购房者购买力得到实质性提升。
仲量联行研究显示，伦敦外围通勤圈总价40万英镑以下房产咨询量同比激增35%，首次置业者占比突破五成。
【就业权利法案】
英国政府计划在即将提交的就业权利法案中，禁止对包括临时工在内的工人使用“零工合同”，以防止雇主利用此类合同剥削工人。
根据新规定：雇主将被要求为临时工提供每周最低工作小时数的合同。
选择继续使用零工合同的临时工，如果他们的班次在短时间内被更改，将有资格获得赔偿。
目前，英国有超过100万人以零工合同形式工作，涉及领域包括酒店业、仓储业和国家医疗服务体系（NHS）。
工会组织一直呼吁将临时工纳入禁令范围，认为雇主可能通过雇佣临时工来规避对零工合同的禁令。
分析认为，此举标志着英国劳工权益保护的里程碑式突破。若法案通过，约190万零工时合同工及机构工人将获得法定工时保障，但中小型企业可能面临每年逾12亿英镑的额外用工成本。
【病假工资】
据金融时报报道，英国约130万低收入工人将首次有资格从雇主处领取病假工资，金额为通常工资的80%。
这一计划将于本周晚些时候由政府正式提出。
这些变化是对《就业权利法案》的一系列调整的一部分，该法案是工党竞选宣言中的一项关键承诺，预计每年将使企业付出数十亿英镑的成本。
长期以来，政府一直承诺加强法定病假工资（SSP），此前周薪低于123英镑的工人无权领取该补助。
对于其他工人，当前的法定病假工资为每周116.75英镑，并且只能在生病三天后开始领取。从4月起，这一标准将提高到118.75英镑/周。
根据新规定，所有工人都将从病假的第一天起获得补助，而那些收入低于123英镑/周的工人也将首次有资格领取病假工资。
ref：
https://www.ft.com/content/679d76d0-5729-475b-be83-3e2034533ec3
https://www.theguardian.com/uk-news/2025/mar/04/uk-ban-on-zero-hours-contracts-agency-workers-employment-rights-bill
https://moneyweek.com/investments/house-prices/nationwide-house-price-index-prices-rise-for-sixth-consecutive-month
https://www.ft.com/content/e20a2ea0-0fa0-4b6c-a487-05030f4a4c93
https://www.ft.com/content/bac67469-1ee7-4e4d-831d-6acdd76e2ec9
