跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧：
- Rightmove最新数据显示，2023年最后一个季度，英国平均租金要价再创历史新高，每处出租房有11名租客竞争…
- 伦敦销售市场正迎来自疫情爆发前以来最繁忙的新年，买家纷纷涌入市场以利用较低的抵押贷款利率…
- 伦敦公立学校Harris Westminster击败传统名校伊顿公学，获得了比伊顿还要多的牛津剑桥录取通知书…
- 民调显示，英国改革党比历史上任何时候都更受欢迎，如果现在举行大选，13%的英国人会投票支持该党…
- 调查显示，随着对未来12个月的乐观情绪增强，消费者信心已达到两年来的最高水平…
- 查尔斯国王已因前列腺肥大被送往伦敦一家医院接受治疗…
【英国租金创历史新高】
Rightmove最新数据显示，2023年最后一个季度，英国平均租金要价再创历史新高，每处出租房有11名租客竞争。
据Rightmove调查，去年4季度，伦敦以外地区的平均月租金达到创纪录的1,280英镑，较去年同期上涨9.2%。
在伦敦，租金要价也创下历史新高，平均月租金达到2,631英镑，较去年同期增长6.1%。
目前，租赁市场的供需平衡有所改善，但每个可用出租房产仍有11名潜在租客咨询。
不过，随着供需改善，以及租户负担能力逐渐达到极限，租金上涨速度正在趋于正常时期水平。
据Rightmove预测，到2024年底，伦敦以外地区的租金将上涨5%，伦敦地区的租金将上涨3%。
【伦敦销售市场迎来最繁忙的新年】
Foxtons的研究显示，伦敦销售市场正迎来自疫情爆发前以来最繁忙的新年，买家纷纷涌入市场以利用较低的抵押贷款利率。
据该机构调查，今年迄今为止，买家申请量增加了30%，而新报价比2023年初增加了20%。
Foxtons的首席执行官Guy Gittins表示，在“充满挑战”的一年之后，1月份抵押贷款利率的普遍下降“肯定会刺激市场”。
与此同时，未完成的交易数量下降了11%，这表明市场信心十足，买卖双方决心完成交易。
Foxtons指出，促进销售市场的一个因素是抵押贷款利率的下降。目前，由于主要贷款机构竞相争夺新的业务，抵押贷款利率开始大幅下降。本周，Nationwide、巴克莱银行和Virgin Money等银行进一步削减了贷款利率。
Gittins说道：“这与我们多年来在年初看到的情况不同。情况很紧迫，大多数买家都知道他们今天有机会获得优惠的价格，而Halifax的数据显示，房价已经连续三个月上涨。”
【伦敦公立学校获得牛剑offer超过伊顿】
伦敦公立学校Harris Westminster击败传统名校伊顿公学，获得了比伊顿还要多的牛津剑桥录取通知书。
据悉，Harris Westminster六年级的学生今年共收到了57份来自剑桥和牛津的录取通知书，而伊顿公学的学生今年收到了51份牛剑录取通知书。
值得一提的是，在去年，Harris Westminster就获得了与伊顿公学相同的牛剑录取数量，均为48份。
Harris Westminster于2014年成立，是Harris Federation与威斯敏斯特公学联合办立。
而今年，威斯敏斯特公学收到了96份来自牛津剑桥的大学录取通知书，为十年来最高。
【英国改革党支持率飙升至历史新高】
最新民调显示，英国改革党（Reform UK）比历史上任何时候都更受欢迎，如果现在举行大选，13%的英国人会投票支持该党。
周四公布的YouGov民意调查结果显示，改革党目前的受欢迎程度已经达到一年前的两倍，当时大约仅有6%的选民支持改革党。
改革党支持率的上升与保守党支持率的下滑形成鲜明对比，在最新的民调中，只有20%的英国人表示他们计划在选举中支持保守党，仅是该党在2019年大选中赢得的42%支持率的一半。
YouGov认为，工党的支持率目前为47%，领先保守党27个百分点。
英国改革党由理查德·泰斯 (Richard Tice)和奈杰尔·法拉奇 (Nigel Farage) 领导，其领袖泰斯发出新的呼吁，要求保守党议员转而支持他的政党。
分析人士则认为，改革党支持率的激增肯定会加剧保守党的紧张情绪。
【消费者信心达到两年来最高点】
调查显示，随着对未来12个月的乐观情绪增强，消费者信心已达到两年来的最高水平。
GfK消费者信心指数本月上升3个百分点，至负19，这是自2022年1月以来的最佳总体得分。
GfK表示，个人财务信心指数上升了2个百分点，并结束了连续24个月的负分。该指数是“衡量家庭收入和支出感受的最佳单一指标”。
对明年总体经济状况的期待值去年1月份增加了4个百分点，至负21点。
与此同时，衡量购买大件商品信心的主要购买指数上升了3个点，至负20点，比一年前高出20点。
GfK客户战略总监Joe Staton对此表示：“消费者信心今年开局良好，各项指标均有所上升，尽管生活成本危机仍然影响着英国许多家庭，但消费者似乎对通胀下降的积极消息感到鼓舞。”
【查尔斯国王因前列腺治疗住院】
据报道，查尔斯国王已因前列腺肥大被送往伦敦一家医院接受治疗。
该手术将在伦敦Marylebone的一家私人医院进行，据悉，威尔士王妃凯特上周也在那里接受了腹部手术。
值得一提的是，在手术前，查尔斯还与卡米拉王后一道在医院看望了凯特，随后才自己进行了预定的治疗。
目前，尚不清楚查尔斯将住院多久，但他已经推迟了一些活动进行休养。预计凯特也要到复活节之后才会进行正式活动。
王室发言人对此表示：“国王今天早上被送往伦敦一家医院接受预定治疗。国王陛下感谢所有在过去一周送来良好祝愿的人，并很高兴得知他的诊断对公众健康意识产生了积极影响。”
以上就是我们今天的内容日报，请继续关注房产君，我们将持续为您带来最新，最有料的英国报道。
ref：
https://www.independent.co.uk/money/average-asking-rents-hit-new-record-high-with-11-inquiries-typically-per-home-b2485146.html
https://www.standard.co.uk/business/london-home-sales-property-house-flat-buy-rent-lettings-foxtons-estate-agent-mortgage-rates-b1134831.html
https://www.dailymail.co.uk/news/article-13009157/The-state-sixth-getting-Oxbridge-offers-Eton-Free-school-set-help-disadvantaged-students-universities-beats-historic-50-000-year-college.html
https://www.telegraph.co.uk/politics/2024/01/25/reform-uk-support-surges-to-record-high/
https://www.standard.co.uk/business/business-news/consumer-confidence-reaches-highest-point-in-two-years-as-optimism-strengthens-b1134937.html
https://www.dailymail.co.uk/news/article-12995715/king-charles-leaves-clarence-house-treatment-enlarged-prostate-kate-recovery-clinic-abdominal-surgert.html
