英政府为企业提供能源补助,费用将降至一半!房价上涨致使英国百万富翁数超过法德!

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跟随房产君,一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧:

  • 新任首相特拉斯表示,她将通过全面减税,取消银行家的奖金上限等措施,提振英国经济,专注于“把蛋糕做大”…
  • 英国政府公布紧急支持计划,对企业的能源批发价格设置上限,帮助企业应对能源费用上涨,…
  • 英国首相特拉斯计划削减房产交易印花税,以刺激英国经济…
  • 外界预计,英国央行在本周四可能会进行近33年来最大幅度的一次加息,届时基准利率将涨至5%…
  • 瑞典航运公司Stena Line在Holyhead port购买新地块,以扩大在英港口业务…
  • 调查显示,由于房地产市场的繁荣和股市反弹导致人们的财富水平飙升,去年英国的百万富翁人数出现激增,超过了法国和德国..
  • 研究发现,靠近大学的出租屋收益率比非大学附近出租屋平均高3%,房东每年可多获利近6,000英镑…

特拉斯誓言减税以重振经济

本周二,英国新任首相特拉斯表示,她将尽快推出一系列减税措施,以提振英国经济。

据报道,在昨天特拉斯首次以首相身份出访纽约时,她表示,将考虑进一步全面减税,因为她将经济自由作为她首相任期内的核心目标

特拉斯还强烈暗示,她将“走得更远”,不仅会扭转国民保险(National Insurance)的上涨和取消公司税,还有可能在框架内削减所得税和增值税。

而对于“减税是否能够真的促进经济增长”的问题,特拉斯回应称,她“毫无疑问”认为减税促进了经济增长,并表示她的政府将全面考虑目前的税率情况。

特拉斯说道:

“作为一个政府,事实上作为一个国家,我们需要做的第一件事是经济增长。

自金融危机以来,我们看到经济增长水平相对较低,如果没有经济增长,我们就无法为人们提供更好的生活,无论是更高的工资还是能够用于 NHS 或教育服务等公共服务的资金。

减税会带来经济增长,我对此毫无疑问。”

有媒体分析称,“减税”标志着保守党与紧缩时代的彻底决裂,近几十年来以“财富再分配为中心”的政策将成为过去式,保守党未来将专注于“把蛋糕做大”。

除了暗示全面减税外,特拉斯还表示,为刺激经济,她可能会采取一些“不太受欢迎的”措施,比如,取消银行家的奖金上限,允许银行向其明星交易员和银行家支付更高奖金。

她称英国政府正在考虑这个计划,作为脱欧后金融城规则改革的一部分。此前,受制于欧盟规则,银行家的奖金上限最高不能超过年薪的两倍。

然而,这一计划也引发了巨大的争议,批评者认为,向银行家发放更多奖金,只会让富人变得更加富有。

对于外界的质疑,特拉斯辩护称:

“我希望看到的是一个不断增长的经济,帮助英国变得更有竞争力,帮助英国变得更具吸引力,帮助更多的投资流入我们的国家。

这样我们才能看到更多的投资、更多的就业机会、更多的企业、更高的工资,以及最终更多的税收,这有助于为我们的公共服务提供资金。我们这样做的方式就是让我们的经济更具竞争力。”

特拉斯还承认,她的减税措施最初可能会使富人受益更多。但她否认了减税是“不公平的”,她表示这将有助于经济增长,从而有利于社会上的每个人。

据悉,在本周五,新任财政大臣夸西·克瓦滕(Kwasi Kwarteng)将在一项小型预算中概述这些减税承诺。

届时,我们也将给大家带来全面报道。

英国政府为企业提供能源补助

本周三,英国政府公布了一项紧急支持计划,以减少企业的能源费用,帮助企业免受飙升的能源账单的影响

根据该计划,英国将对企业的能源批发价格设置上限。其中,电价的上限将为每千瓦时21.1便士,天然气为每千瓦时7.5便士,这一价格不到今年冬天预期成本的一半。

英国政府表示,这一支持计划将101日开始,一直持续6个月。政府可能会通过新的法律强制降价。

同时,该计划也将适用于医院、学校、慈善机构、社区会堂、教堂等其他场所。

公司不需要联系供应商,因为折扣将自动从账单中扣除。

此外,在该支持计划结束后,英国政府将会重点扶持“脆弱企业”,但目前尚不清楚具体适用于哪些行业。

除了对企业的支持外,此前,英国政府表示,从10月开始,也将为家庭提供帮助,将能源费用价格上限限制在每年2,500英镑,为期两年。

特拉斯计划削减印花税

据媒体报道,英国首相特拉斯计划削减房产交易印花税,以刺激英国经济。

两名消息人士透露称,降低印花税的举措已经酝酿了一个多月,特拉斯预计将在周五的迷你预算中宣布这一计划。

该消息人士还表示,特拉斯“相信削减印花税将鼓励经济增长,因为它允许更多的人搬家,并使首次购房者能够登上房地产的阶梯。”

2020年7月,时任财相的里希·苏纳克宣布了印花税减免措施,根据该计划,当买家购买不超过50万英镑的房产时无需缴纳印花税。

后来,英国又将房产印花税的起征点降至25万英镑,并在去年10月再次恢复到 12.5万英镑的原有水平。

受印花税减免政策的影响,英国过去两年的房产交易出现大幅增加,并推高了房价。

英国央行考虑33年来最大加息

据媒体报道,本周四,英国央行可能会进行近33年来最大幅度的一次加息

报道称,英国央行很有可能在这次会议中加息0.75%,这将是自1989年以来的最大涨幅,并将银行基准利率从1.75%提高到2.5%。

市场预计,英国央行未来还将进一步加息,预计到今年年底基准利率将达到3.75%,并在2023年达到4.5%的峰值。

有分析人士认为,假设0.75%的涨幅直接传递给抵押贷款利率,两年期固定抵押贷款的平均利率将从8月份的3.92%上升到4.67%。

瑞典航运Stena加大在英投资

据媒体报道,瑞典航运公司Stena Line决定加大在英投资,并在霍利黑德港(Holyhead port)附近购买了一个庞大的场地,以促进该港口的发展

Stena是世界上最大的轮渡运营商之一,在英国、丹麦、德国、爱尔兰、拉脱维亚、荷兰等地均有开展业务。

该公司在英国已经经营霍利黑德港27年,该港口占地240公顷,每年处理超过200万乘客,是英国第二大港口。

该公司此次收购的场地曾是一个前“生态公园”,占地213英亩,该场地毗邻A55,包括与北威尔士干线相连的1.9英里的铁路轨道,它还包括霍利黑德港内的一个大型码头。

对于这笔收购,Stena表示,新的场地将使其能够扩展和开发目前的港口。该交易“有可能让港口变得更大,并确保它在为霍利黑德带来更多投资并在就业方面发挥更重要的作用”。

Stena还表示,它已将“这个深水泊位推销给邮轮公司,这些公司今年夏天已经重新开始在港口停泊他们的船只,以方便乘客前往该地区旅游”。

英国百万富翁人数激增

调查显示,由于房地产市场的繁荣和股市反弹导致人们的财富水平飙升,去年英国的百万富翁人数出现激增,超过了法国和德国的百万富翁人数

根据瑞士信贷(Credit Suisse)的全球年度财富报告,英国有285万百万富翁,他们的净财富超过100万美元(877,000 英镑),人数仅次于美国、中国和日本。

具体来看,与2020年相比,英国百万富翁人数增加了266,000人。而相比欧洲其他发达国家,如法国(280万)和德国(270万),英国的百万富翁人数也更多。

而且,与英国百万富翁人数增加的趋势不同,两个主要欧元区国家的富人都有所流失,法国百万富翁人数减少了26,000人,德国减少了58,000人。据悉,减少的部分原因是欧元疲软导致其以美元计算的价值下降。

瑞士信贷称,英国民众财富的增加来自两方面,一是股市的反弹,二是房价的上涨。

官方数据显示, 今年7月份,英国房价同比上涨15.5%,创下近20年来最快的增长率。与此同时,与2020年相比,英国股价在2021年平均上涨了13%。

不仅如此,报告还指出,英国的百万富翁人数正在进一步增加。瑞士信贷预计,2026年,英国将拥有470万百万富翁,比目前的水平增长近三分之二

这将是欧洲最快的增长,部分原因是英国拥有六位数财富的人数比例很高,因此财富的适度增长就可能导致百万富翁人数的大幅增加。

大学附近租金上涨更快

Stripe Property Group的最新研究发现,靠近大学的出租屋收益率普遍表现更好

数据显示,在整个英国,靠近大学的出租房产的平均收益率为5.2%。

与此同时,那些不靠近大学的出租房产的平均收益率为3.9%。

这意味着投资于靠近大学的买房出租可以将租金回报率提高1.3%,能使房东的预期年收入增加近6,000英镑。

对此,Stripe Property Group的总经理James Forrester表示:“在大学附近投资购买出租物业是房地产市场上最安全的投资之一。租户对优质住宿持续不断的需求意味着可以大大减少空置期。”

以上就是我们今天的内容日报,请继续关注房产君,我们将为您持续带来最新,最有料的英国报道。