刚刚,查尔斯发布重磅国王演讲:地租封顶、产权重塑、亲欧转身,哪些与你息息相关?

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英国当地时间今天清晨,一辆黑色专车从白金汉宫驶出,转入装饰华美的”钻禧国事马车”。

马蹄声穿过林荫大道,沿着圣詹姆斯公园旁不足一英里的路程,抵达威斯敏斯特。

坐在车中的,是国王查尔斯三世。

他的目的地,是上议院。

而他即将宣读的,是一份由政府起草、覆盖多项法案的立法计划书。

1.王冠背后,是谁在说话

英国的”国王演讲”,有一个微妙而根本的特质——讲话的人和写稿的人,从来不是同一个人。

这份被称为”御座演讲”的文件,由唐宁街10号起草,内阁批准,再交由国王在上议院大厅亲口宣读。

国王头戴重达1.06公斤的”帝国王冠”,王冠上镶嵌着约2,868颗钻石、273颗珍珠和17颗蓝宝石,坐在金碧辉煌的王座之上,发表国王演讲。

2.一个”危险而动荡”的世界

演讲的开场,带着罕见的紧迫感。

国王宣读的第一段话,便将世界描绘为”危险而动荡的”,并点出中东冲突的现实。

政府承诺将维护英国的能源安全、国防安全和经济安全,并对反犹主义采取”紧迫行动”,确保所有社区感到安全。

值得注意的是,与欧盟重建更紧密关系的信号,在这次演讲中被明确放大。

一项专门的法案将被提出,旨在强化与欧盟的贸易纽带——允许英国主动调整本国法规,以配合欧盟标准。

这一举动,被外界视为Starmer政府自上任以来持续推进的”亲欧路线”迄今最具实质意义的立法行动。

3.能源独立,不止是口号

演讲中篇幅最重的一块,落在了能源领域。

政府明确表示,能源安全与国家安全直接挂钩,需要”长期投资与改革”。

一项”能源独立法案”将被提出,为英国向清洁能源转型提供法律框架,其中包括可再生能源与核能的双轨扩容。

根据上议院图书馆的分析,该法案预计将扩大能源监管机构Ofgem的职权范围,并纳入对能源中介商的监管。

与此同时,一项专项核能立法将推动”英国核能发电新时代”,并采纳2025年核监管审查中的建议,简化核电站的建造审批流程,降低建设成本。

英国政府在其2024年”清洁能源2030行动计划”中,已将脱离化石燃料列为国家战略目标。

国王演讲中的措辞——”敌人”不能”攻击”英国的经济安全——将这一议题的语气拉到了前所未有的强硬程度。

4.房产市场的三场仗

对于普通英国人而言,这次演讲中最切身的部分,无疑是住房。

政府宣布将增加对社会住房的长期投资,并推进一项早已备受期待的租赁产权改革法案——Leasehold and Commonhold Reform Bill。

这项改革的意义不可低估。

目前,英格兰和威尔士约有500万套租赁产权住宅。

多年来,大量房主陷入日益高涨的地租与管理费的困境。

政府住房部长在今年4月的演讲中,引用了真实案例:

伦敦Woolwich一套公寓的管理费,四年内从每年1,230英镑飙升至超过4,400英镑,涨幅接近260%;另一位房主在获得零服务的情况下,每年支付接近800英镑地租,且合同条款允许地租每十年进行通胀挂钩调整。

根据2026年1月发布的草案立法,政府计划将旧有租赁合同的地租上限设定为每年250英镑,并在40年后降至零(即名义地租);

同时禁止新建公寓以租赁产权形式出售,将共有产权(Commonhold)确立为新建公寓的默认产权形式。

房产行业的反应是欢迎与审慎并存。

北伦敦房产经纪、英国皇家特许测量师学会前住宅主席Jeremy Leaf指出,租赁产权改革方向的不明朗,长期以来正在压制市场的交易活跃度:”不确定性和缺乏清晰度,已经在阻碍销售。”

第二场仗,打的是建筑安全。

政府宣布推出”Building Safety Remediation Bill”,加速对外墙安全隐患(即危险外墙包覆材料)的修复进程,并加强对受影响房主的保护。

这一立法,直接回应了2017年Grenfell Tower火灾悲剧留下的系统性漏洞。

多年来,数以万计的公寓住户因外墙被评定为不安全,陷入既无法出售、又须自行承担巨额修缮费的困境。

第三场仗,是交通与基础设施。

政府承诺推动机场扩建、加速道路建设(包括Lower Thames Crossing项目)、推进北方铁路计划(Northern Powerhouse Rail),以及将英国钢铁公司收归国有。

5.从Southport到网络战

国家安全部分,也在演讲中占据显眼位置。

国王宣读了三个维度的安全立法意图:打击”外国国家势力及其代理人”的威胁(外界普遍认为这指向伊朗伊斯兰革命卫队等组织的代理人活动);

回应2024年Southport袭击案,出台措施保护公众免受”极端暴力”的侵害;

以及通过新立法强化英国的网络安全防御体系。

6.公务员与公信力的重建

这次演讲中,一个较少被媒体聚焦的角落,实则意味深长。

国王宣读了将出台”坦诚义务”(duty of candour)法律,要求公务员在履职中保持透明诚实;

同时,立法将允许上议院贵族在特定情况下被剥夺贵族头衔。

这一条款的背景,是今年初围绕前英国驻美大使Lord Mandelson的风波——他与已定罪恋童癖者Jeffrey Epstein的关联被重新曝光,引发公众对精英圈子的信任危机。

随后,前外交部最高文职官员Olly Robbins因相关信息外泄被解雇,进一步加剧了公众对政府问责机制的质疑。

此外,政府还将推动数字身份证制度的建立,以”现代化”公民与公共服务的互动方式。

Starmer此前承诺在本届议会结束前完成这个计划。

7.社会正义:从儿童贫困到女性权利

演讲在结尾部分,转向了几个具有符号意义的社会议题。

国王宣读了政府对儿童贫困和青年失业问题的关切,强调”每个孩子都应有机会发挥自己的潜力,不因贫困、特殊教育需求或对职业教育的偏见而受阻”。

政府将持续投资学徒制,并计划回应今夏即将发布的Milburn Review(调查青年失业创纪录的原因)和秋季的Timms Review(分析个人独立生活支付制度)。

在外交层面,政府承诺捍卫女性与女童的权利,包括”自由生活、平等参与社会”的权利,并宣布英国将在2026年担任G20主席国,并主办2027年峰会,以推动全球经济增长和国际稳定。

从任何角度来看,这次国王演讲都是一次规模庞大的立法部署。

横跨住房、能源、国防、贸易、公共服务和社会公正,构成了斯塔默政府在新一届议会会期的全部赌注。

Starmer在演讲前夕说:

“英国正站在一个关键时刻:要么继续推进计划,建设一个更强大、更公平的国家;要么回到过去的混乱与不稳定。”

而国王,戴着那顶近3,000颗宝石的王冠,在金碧辉煌的上议院大厅里,逐字逐句念完了这一切。

他扮演的,是连续性的象征。

改变,是别人的故事。

ref:

https://www.dailymail.com/news/article-15813807/Streeting-quit-Keir-Starmer-Labour-MPs-Kings-Speech-unwind-Brexit-benefits.html

https://www.bbc.co.uk/news/live/c1e2n923v1lt