跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 研究发现，伦敦是世界最具活力城市之一，有大量跨国企业选择在此扎根落户…
- Goodlord的数据显示，3月份英格兰各地的租金再次上涨，这是连续第三个月上涨…
- 2025年第一季度，英格兰和威尔士的购房出租平均收益率上升至7.4%，同比增长0.3%…
- 英国首相表示，在美国总统特朗普宣布关税之前，英国已经为“所有可能发生的情况”做好了准备…
- 邹某豪性侵案新增23名受害者，警方未排除对这名被定罪的强奸犯进行第二次审判的可能性…
【伦敦是世界最具活力城市之一】
研究发现，伦敦是世界最具活力城市之一，有大量跨国企业选择在此扎根落户。
根据Savills首次发布的“企业动态财富指数（ corporate dynamic wealth index）”，伦敦是全球大型企业最愿意落户的第四大城市，仅次于首尔、新加坡和纽约。
Savills表示，英国首都对蓝筹公司仍极具吸引力，其发达的经济、优秀的人才和技术生态系统吸引着顶级雇主在伦敦的各个企业区开展业务。
Savills世界研究部总监Paul Tostevin称，尽管全球财富格局近年来发生了变化，但伦敦在全球城市中的地位并未受到影响。
他解释道：“政府政策、税收措施和创新人才库等影响公司选址的传统因素仍在发挥重要作用，但城市氛围和高品质生活等因素的影响力也在增加。”
【租金连续第三个月上涨】
Goodlord的数据显示，3月份英格兰各地的租金再次上涨，这是连续第三个月上涨。
该机构的租赁指数是基于实际租赁成本得出，该指数显示英格兰租金增长极为强劲，年增长率达到4.6%。
目前，平均月租金为1,213英镑，高于去年3月的1,160英镑。对于3月份的新租户来说，年租金将比去年同期增加636英镑。
大伦敦地区的月度涨幅最大，租金环比上涨逾1%，从2,021英镑涨至2,045英镑。
该平台首席执行官William Reeve表示：“我们一直认为，去年夏天租金尚未达到上限，今年的租金预计将创下新高。”
【购房出租收益率飙升】
Fleet Mortgages的最新研究发现，2025年第一季度，英格兰和威尔士的购房出租平均收益率上升至7.4%，同比增长0.3%。
Fleet表示，受租户需求持续强劲和租赁房产供应有限的支撑，全国收益率将保持在5%至9%之间。
该贷款机构还报告称，大伦敦地区的平均月租金最高，为2,185英镑，其次是英格兰东南部地区，为1,575英镑。
在房东活动方面，39％的申请来自那些寻求扩大投资组合的人。同时，首次申请成为房东的人数比例从11%上升至14%。
Fleet Mortgages的首席商务官Steve Cox表示：“租金收益率稳定在较高水平，这很大程度上得益于持续的供需失衡、利率下降以及负担能力改善。”
他还补充道：“即便税收成本有所增加，监管也在收紧，但房产投资作为一项长期资产仍具有吸引力。”
【斯塔默：英国为美国关税做好所有准备】
英国首相基尔·斯塔默爵士（Sir Keir Starmer）表示，在美国总统特朗普宣布关税之前，英国已经为“所有可能发生的情况”做好了准备。
斯塔默表示，政府“不排除任何可能”来回应美国总统的“解放日”。
但他表示不会立即采取报复行动，而是承诺在与美国谈判时采取“冷静、务实的态度”。
他在首相问答环节中告诉下议院：“在今天晚些时候确认美国关税之前，我们已经为所有可能发生的情况做好了准备。”
他继续说道：“贸易战不符合任何人的利益，这就是为什么建设性的谈判正在取得进展，以与美国达成更广泛的经济繁荣协议。这就是为什么我们正在与所有可能受到影响的行业和部门合作。”
据悉，特朗普将于当地时间4月2日宣布一系列对等关税。白宫表示，关税将立即生效，但特朗普愿意进行后续谈判。
【邹某豪性侵案新增23名受害者】
上个月，中国留学生邹某豪性侵一案引发社会广泛关注。这名中国籍博士生被指控至少对10名女性实施性侵，并使用隐藏摄像头拍摄性侵过程。
警方在审判结束时表示，根据邹某本人拍摄的视频证据，可能还有50多名受害者，目前他们正努力与这些女性取得联系。
截至本周，又有23名女性向警方指控连环强奸犯邹某豪。警方表示，他们认为邹某的“受害者人数可能远超预期”。
据媒体报道，邹某豪生于1997年，籍贯广东东莞。2017年9月赴英留学，进入贝尔法斯特女王大学（Queen’s University Belfast）攻读本科学位。2019年，他考入UCL攻读硕士学位，两年后继续在该校攻读博士学位。
2023年5月，邹某豪性侵案因一名女子报警而曝光。警方发现他多次与昏迷状态下身份不明的女性发生性关系，并查获大量毒品。
目前，英国警方仍在中国有关部门的协助下调查此案。伦敦警察厅公共保护部门负责人Kevin Southworth表示，警方正在调查这23起新增案件，其中部分受害者“明显不同于邹某被查获的偷拍视频中的对象，也与已立案指控的受害者无关”。
他表示，这一情况表明邹某豪的犯罪网络比预想中更为庞大。鉴于案件规模，不排除对这名已定罪的强奸犯进行二次审判的可能。
ref:
https://uk.finance.yahoo.com/news/london-world-fourth-most-dynamic-155436021.html
https://www.telegraph.co.uk/business/2025/04/02/trump-tariffs-liberation-day-ftse-100-markets-latest-news/
https://theintermediary.co.uk/2025/04/buy-to-let-yields-rise-to-7-4-in-q1-fleet-mortgages/
https://www.bbc.com/news/articles/c7vn5vj9394o
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