房产新闻

伦敦17%的人有曾感染新冠，已经有抗体！希思罗机场启用新型热像仪！

所有买家卖家们注意了！这些房屋诈骗一定要警惕，不然落个房财两空！

威廉凯特或将搬离阿德莱德小屋，考虑入主历史悠久的庄园“贝尔维第堡”～

Janssen疫苗有望尽快在英获批！鲍里斯承认：英国可能最早4月解封！

2016一开年，为了省那3%的印花税，房产君和朋友们也不免俗的加入了这个“抢抢抢”的大军...... 好像房子和白菜一样...... 那么，2017年的房市会如何呢？各大官方机构纷纷出来“预言”啦！

最近一段时间里，英国对于脱欧谈判的消息更的越来越快。 毕竟，距离2019年3月29号英国正式离开欧盟的日子，已经只剩下半年的时间了。 而英国和欧盟间至今还没能达成实质性的脱欧协议.... 今天我们就来跟大家更新一下英国和欧盟之间谈判的进展。毕竟英国脱欧协议的好坏跟房产投资者关系很大，这决定了大企业以后在英国开展的业务是否顺利（影响英国经济走势），欧洲大陆人员来英国工作的难易程度（房产的供需关系），以及英镑的走势等等。 先说下今天最新的情况，据英国BBC报道，英国首相特蕾莎梅正准备召开一次时长3小时的“特殊”内阁会议，以商讨关于无协议脱欧（no-deal Brexit）的各项事宜。 新闻篇幅不大，内容却足够“劲爆”。原因在于今年7月份提交的“契克斯”议案被欧盟方面否决，这个稍后会讲。 而此前一度转向主张“软脱欧”的特蕾莎梅，在议案被否决之后立马重新转向，也难免让人有些摸不着头脑。 “协议脱欧”毫无疑问利好英国经济，就这一个月的时间里欧盟首席谈判代表Michel Barnier多次与英国方面的接触来看，最终欧盟和英国达成“协议脱欧”的可能性远大于“无协议”脱欧，所以此番会议为什么会形成，它的意义在哪里？ 我们先来梳理一下近期的脱欧时间线。 先回到今年7月，也就是梅初步确定脱欧政策转型的那阵，一向以强势硬脱的英首相特蕾莎梅首次松口，向欧盟承诺在非贸易问题上作出一定的让步，并提交了“契克斯”议案以稳固脱欧之后英国与欧盟的经济形势。带来的结果是英镑短线走强，市场将其解读为未来英国经济的利好因素。 随后内阁两位重臣因不满首相计划相继辞职，政治不确定性增强，英镑价值回落。 可以回顾下之前这篇： 中国女婿Jeremy Hunt成为英国外交大臣，英国脱欧路在何方？ 对于转向“软脱欧”的英国，欧盟方面乐见其成，柏林，巴黎以及布鲁塞尔先后发表声明，表示愿意与英国进行“软脱欧”方面的深度商搓。 英镑逐渐企稳，因政治不确定性因素带来的影响开始逐渐消散，新任外交大臣和脱欧大臣也证明了他们的老练可靠。在与Michel Barnier的多次接触之中巩固了欧盟对于有协议软脱欧的乐观预期。 8月30日，Barnier称会和英国达成一个“史无前例的亲密贸易伙伴关系”。 回顾： 英国欧盟突发声明，欧盟提出史无前例新关系，英镑瞬间火箭上涨！ 此后Barnier多次强调，“保护单一市场是欧盟唯一不可动摇的底线”，别的一切好说。也正是在为后续事件作铺垫。 然而，英国虽然想要软脱欧了，可是英国软脱欧的方案，欧盟却不是很满意.... 9月5日，据英国《卫报》报道，Barnier明确指出，梅的“契克斯”议案不可能得到欧盟的认可。 为什么不可能被认可？焦点就在当时那份引发英国政坛巨变，两大要员辞职的《白皮书》身上。 《白皮书》的全称是《英国与欧盟未来的关系》(The Future Relationship between The United Kingdom and The European Union)，是基于英国首相特蕾莎梅与内阁部长们在契克斯庄园达成的协议的进一步细化。 即是英国方面对于未来脱欧意向率先让步的一个表态，也是欧盟此后各种妥协的蓝本所在。 长达120页的《白皮书》，包括了以下几个重点： 英国考虑离开能源单一市场，同时寻找在电信网络领域通过平等竞争进入欧盟市场。 英国将退出欧盟共同农业、渔业政策。 英国政府计划新的安全合作伙伴关系，将涉及英国留在欧洲刑警组织和欧洲检察官组织。 英国政府计划设立联合委员会，来解决有关共同规则应用方面的分歧。 ...

英国发布最新移民白皮书，全面收紧移民政策！机构上调英国房价和租金增长预测！

今天，是英国一年一度春季预算公布的日子。 眼下，大背景是英国仍然处在近40年来最高的通胀率水平 ，物价飞速上涨。1月通胀率高达10.1%。 这其中，住宅&账单的价格上涨了26.7%。食品年度通胀率达到16.7%。 为了解决通胀、发展经济、鼓励就业，英国财政大臣吉米·亨特在下议院带来了2023春季预算。 在预算公布之前，他发表了讲话： 在秋季做出维持稳定的艰难决定之后，政府借款成本已经下降，抵押贷款利率已经下降，通胀已经见顶。国际货币基金组织已经表示，英国经济正处于正确的轨道上，但政府将保持警惕，并将毫不犹豫地采取任何措施保持经济稳定。 由于不断变化的经济因素和我们要采取的措施，英国今年不会陷入技术性衰退。预算责任办公室预测，我们将实现首相的首要任务，即通货膨胀率减半，减少债务，促进经济增长。 此前，政府通过一次性支持和控制能源价格保证保护了家庭。今天，我们将公布计划的下一部分。 我们的预算将通过“消除阻碍企业投资的障碍、解决阻止企业招聘的劳动力短缺问题、打破阻碍人们工作的障碍，发挥英国民众的聪明才智，使我们成为科技超级大国。 到今年年底，通货膨胀率将降至2.9%！ 高通胀是导致目前影响英国许多行业的罢工行动的主要原因。政府将继续努力解决这些争端。 1.能源账单价格上限计划延长3个月 英国能源行业监管机构——英国能源监管局(Ofgem)每三个月就会设定一个价格上限，规定供应商按标准电价向家庭收取的每单位能源的最高价格。 自去年俄罗斯和乌克兰爆发冲突导致能源价格飙升之后，英国政府引入了能源账单上限措施，一个普通家庭的能源账单保证为不超过2,500英镑，外加400英镑的能源补贴。根据该计划，政府将对家庭超过2,500英镑平均限额的额外能源账单进行补偿。 此次预算，将把目前2,500英镑的能源价格担保计划再延长三个月。在已经宣布的支持措施之外，这将为普通家庭再节省160英镑。 2.为休闲中心提供资金 为了保障居民的权益和安全，维持公共休闲中心的运转，财政大臣拨款6300万英镑！ 3.拨款降低自杀率 未来10年，英国将为志愿部门拨款1000万英镑，以防止出现自杀。亨特指出： 它将在“阻止家庭面临无法忍受的痛苦”方面发挥更大的作用。 4.燃油税 燃油税将被冻结，5便士的减税额将继续维持一年。 5.酒类税 从今年8月1日起，酒吧里的酒类税将比超市里的税率低11便士。 对此，英国啤酒和酒吧协会的首席执行官艾玛·麦克拉金(Emma McClarkin)表示：这一举措是酒吧和啤酒厂的利好消息！ 6.国债 政府正在步入正轨，到明年，基础债务将占GDP的92.4%，在2027-28年之前逐年下降。按照英国的计划，债务占GDP的比例仍低于加拿大、美国、意大利和日本。未来三年的潜在债务预计将低于去年秋季的水平。 亨特指出：我们的赤字在预测的每一年都在下降，借款从2023-24年的5.1%下降到2027-28年的1.7%。 7.明年经济预计增长1.8% 今年之后，英国经济在预测期内的每一年都将增长:2024年增长1.8%;2025年2.5%;2026年2.1%;2027年达到1.9%。 8.国防预算将增加110亿英镑 亨特表示：我确认政府将在未来五年增加110亿英镑的国防预算，到2025年将接近GDP的2.25%。我们是第一个承诺将GDP的2%用于国防的欧洲大国，一旦财政和经济环境允许，我们将把这一比例提高到2.5%。 9.十二个新的投资区 财政大臣宣布英国的12个投资区（Investment Zones）。它们将分布在西米德兰兹郡、大曼彻斯特、东北部、南约克郡、西约克郡、东米德兰兹郡、蒂赛德郡和利物浦。苏格兰、威尔士和北爱尔兰也将至少各设立一个。 英国是欧洲最适合投资和做生意的地方。财相列举了英国的先进领域：生命科学领域在研发新冠疫苗方面取得的成功、英国的电影和电视产业已成为欧洲最大、先进制造业在飞机机翼生产方面的主导地位、英国是近海风能的“世界领导者”…… 10.公司税提高到25% 企业的公司税将从19%增加到25%。从4月份开始，利润超过25万英镑的公司将为其利润缴纳25%的税。 11.小企业投资减免额增加到100万英镑 亨特指出： 对于小型企业，我们已经将年度投资减免额（Investment Allowance）提高到100万英镑，这意味着99%的企业可以从当年的应税利润中扣除所有投资的全部金额。 他还将在未来三年内引入“全额报销”制度，并打算在我们能够负责任地这样做时，尽快将其永久化。这意味着公司在IT设备、工厂或机器上投资的每一英镑都可以立即从应税利润中全额扣除。 12.为中小企业减税 如果中小企业将40%或更多的总支出用于研发，他们每花费100英镑就可以获得27英镑的抵免。 13.为苏格兰和威尔士政府提供资金 财政大臣宣布向苏格兰政府额外拨款3.2亿英镑，向威尔士政府额外拨款1.8亿英镑，向北爱尔兰行政部门额外拨款1.3亿英镑。政府将在英格兰各地的地方重建项目上投资2亿英镑。还将为爱丁堡艺术节(Edinburgh festival)拨款860万英镑，并为修复克洛达奇大桥(Cloddach Bridge)拨款150万英镑。 此外，拨款2,000万英镑用于恢复威尔士的霍利黑德防波堤，拨款4000万英镑用于扩大继续教育和高等教育的参与度。 14.为地方当局拨款 为地方当局和大伦敦地区拨款1.61亿英镑，同时4亿英镑将用于雷德卡、克利夫兰和布莱克本等地区的新“升级合作伙伴关系”。 15.改善交通条件 许多议员都在为改善当地的交通基础设施而奔走，亨特表示他们决定采取行动。他宣布了第二轮城市区域可持续交通解决方案，在未来五年拨款88亿英镑。 他将增加资金，帮助当地社区解决坑洼问题。从明年起，这项事业将进一步获得2亿英镑的资助。 16.为碳捕获提供高达200亿英镑的支持 英国将拨款高达200亿英镑，支持碳捕获（回收机械排放的二氧化碳，使其不能释放到空气中的一种方式）、利用和储存的早期开。这将支持多达5万个就业岗位，吸引私营部门投资，并帮助到2030年每年“捕获”2000 - 3000万吨二氧化碳。 同时，将把《气候变化协议》(Climate Change Agreement)延长两年，让符合条件的企业在能效措施上获得6,000万英镑的税收减免。 17.核能将被重新归类为“环境可持续” 核电将被列为“环境可持续”，这将使其获得与可再生能源相同的投资激励。 18.设立AI研究奖 未来10年，每年将设立AI研究奖，奖金100万镑，鼓励团队取得AI研究方面的突破。 19.改变残疾福利金政策 财政大臣指出，当前的残疾福利金阻碍了人们进入劳动力市场。 今天将发布一份关于残疾福利的白皮书，其中包括废除工作能力评估以及将福利权利与个人工作能力分开的计划。因此，残障福利申请人将始终能够找到工作，而不必担心失去经济支持。 政府将为残疾人士提供新的自愿就业计划，政府将为每人花费高达 4,000 英镑，帮助他们找到合适的工作并提供他们所需的支持。 每年该计划将资助 50,000 个人。 20.保障工人身心健康 拨款 4 亿英镑，用于改善工作人员的身心健康。 21.统一福利（Universal Credit）将被“更严格地适用” 那些没有健康状况，但正在寻找工作、却不接受合理工作要求的使用统一福利的人，将采取更严厉的制裁措施。 22.养老金终身津贴将被取消 养老金终身津贴是政府规定的在养老金基金中允许拥有的资金数额的限制，然后再纳税。 亨特表示，他将把养老金年度免税津贴从 40,000 英镑增加到 60,000 英镑，并将取消终身津贴 -...

无论是花一千镑还是一百万镑，在英国如何让房产增值？

英国19世纪古宅翻新出售，仿佛置身于童话世界！