房产新闻

英国房东注意了！这几个“陷阱”不注意很可能导致投资失败！

今年冬季的房市将比往年更加活跃，英国房价再创新高，势头将持续至2025年！

英拟定可能加征关税的美国产品清单！英央行今年预计降息三次！伦敦黄金地段房产迎来最佳投资期！

最新数据：英国平均房价首次突破25万镑，涨幅高达9.9%！环保狂热分子在伦敦抗议，阻断交通！

一年疯涨24万，房价涨到头了吗？现在入手，是不是已经晚了？

跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：今天，英格兰彻底解封！检测阳性者不用隔离，戴口罩的要求也被取消。英国成为最早一批宣布彻底解封的国家。因不满养老金削减，英国大学联盟将加大高校的罢工力度。俄罗斯下令军队进入乌克兰后，油价飙升。这或将导致英国油价上涨。鲍里斯宣布：对俄罗斯采取经济制裁，欧盟国家将纷纷效仿！未来几天将采取更多行动。俄罗斯、乌克兰开战，英镑汇率下跌。英国房价攀升需求旺盛，将出现更多平均尺价超过一千英镑的地区。【英格兰迎来“自由日”】昨天，英国新增确诊54,218人，较上周同一时间下降26.9%。新增死亡164人，较上周同一时间下降17.6%。住院人数也下降了11.5%。今天，英格兰彻底解封！检测阳性者不用隔离，公共场所戴口罩的法律要求也被取消，NHS医院也取消了探访的限制……3月24日起，旨在帮助人们度过疫情的法定病假工资和就业津贴资助将会结束。届时英国将启动另一项疫苗推广计划，为800万免疫能力较差的老年人和12岁以上儿童提供第四次注射。4月1日起，免费快速检测包的发放也会停止。鲍里斯表示：由于疫苗的高接种率和新冠药物的出现，英国正在走出“和平时期最艰难的岁月”，成为欧洲最自由的国家。卫生大臣赛义德·贾维德表示：“自由日——2022年2月24日将被载入史册。成为新冠疫情新阶段的最重要的一步。但在这个阶段，还是要保持理性，新冠不会就此结束。预计会有新的变异毒株出现。”今早，伦敦的地铁上人山人海。只有一部分人继续戴口罩据悉，伦敦的感染率下降，也是伦敦公共交通不再强制要求佩戴口罩的关键原因。尽管今天全面解封，但Ipsos对1018名年龄在16岁至75岁之间的人进行的一项调查显示：46%的受访者认为鲍里斯放宽限制的速度太快。39%的人认为是时候彻底解封了。49%的人不支持检测呈阳性的人不用强制隔离。而33%的人支持。【英国大学预计举行新一轮罢工】据《金融时报》报道，因不满养老金削减，英国最大的高校工会——英国大学联盟（Higher Education Union）将加大高校的罢工力度。此前，英国雇主通过了养老金改革方案，可能会将数万名员工的退休福利削减三分之一。但此举却激怒了代表高等教育教职员工的大学和学院联合会。英国大学联盟将于明天开会，讨论下一步行动，包括重新投票支持罢工行动等，可能会加深对学生的影响。本月，60多所大学的员工参加了为期10天的罢工，原因是工作量加大、养老金削减和不稳定的合同。【油价飙升】俄罗斯下令军队进入乌克兰后，油价飙升突破每桶100美元(74英镑)，达到七年多来的最高水平。俄罗斯是世界第二大原油出口国，也是世界上最大的天然气出口国。油价升至每桶103美元，一家汽车集团表示，英国汽油价格将再创历史新高。虽然英国直邮6%的原油和5%的天然气来自俄罗斯，但有人担心制裁可能会限制供应，推高全球价格。周四，英国天然气期货价格飙升近30%。【鲍里斯宣布对俄罗斯经济制裁】鲍里斯宣布：我们不能对俄罗斯发动对乌克兰的战争冷眼旁观。弹药落在了无辜的民众身上，一场大规模的入侵正在海陆空同步进行。今天，我们将与我们的盟友一致同意对俄罗斯实施大规模经济制裁，旨在遏制俄罗斯经济。同时，英国是欧洲最早向乌克兰提供防御性武器的国家之一，将在未来几天将采取更多行动。 此前，鲍里斯曾警告说，乌克兰的冲突可能是“1945年以来欧洲最大的战争”。【英镑下跌】俄罗斯、乌克兰开战，英镑汇率下跌。目前，英镑兑换人民币的汇率下降至1 GBP = 8.48649 CNY英镑兑换美元的价格下降到1 GBP = 1.34125 USD兑换欧元基本保持稳定1 GBP = 1.19994 EUR至于英镑汇率下跌的原因，主要是因为俄罗斯对乌克兰发动全面进攻，投资者倾向于持有美元等避险货币，而英镑等风险货币随之走低。但，随着英国的通货膨胀达到30年来的新高，央行加息预期继续增强，预计今年至少加息3次，英镑届时也会随之上涨。【房价上涨】Knight Frank的数据显示：英国房价攀升需求旺盛，将出现更多尺价超过一千英镑的地区。研究发现：英格兰和威尔士所有房价中值超过每平方英尺1,000英镑的大多数地区都在伦敦。具体到邮编，伦敦的SW1X邮编区尺价最高，高达2,189英镑／平方英尺随着房价的不断攀升，下一批尺价高于一千英镑的地区如下：对此，KF的负责人表示：牛津北部的市场有一些经典的驱动因素——优质房产、购物中心和学校。这里有很多优质的教育资源，吸引了很多家庭来安家落户。

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