房产新闻

拜登将访问英国！英国银行使用新的人工智能产品应对诈骗！伦敦出租房短缺危机加剧！伦敦地铁7月底罢工！

英财政赤字好于预期！伦敦豪宅租金收益率创10年来新高！三狮军团世界杯首战大胜！

五年英国的中国留学生申请量将暴增近50%！英国铁路工人6月3次大罢工，影响出行！

跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生： 据金融时报报道，英国财政大臣Jeremy Hunt正在预算公布前起草一项99%的抵押贷款计划，保守党正试图向选民保证，该党站在购房者一边。 查尔斯国王公布自己患癌消息后，首次在白金汉宫与英国首相Sunak进行了正式会面。 欧洲乐透EuroMillions的奖金 ，是欧洲最大的两种彩票之一。最近，最新的中奖名单公布，来自英国兰开夏郡Colne的夫妇中奖了，奖金为6,200万英镑！ 五分之一的千禧一代依靠父母的存款爬上购房阶梯。 英国月度预算盈余达到历史最高水平。 【首付1%的首次购房者买房】 据金融时报报道，英国财政大臣Jeremy Hunt正在预算公布前起草一项99%的抵押贷款计划，保守党正试图向选民保证，该党站在购房者一边。 该计划只要求购房者为首套房支付1%的首付款，政府将作为贷款支持方。旨在帮助首次购房者买房。 最新民调显示，苏纳克领导的政党正努力争取年轻选民的支持——这些人发现自己越来越难以爬上购房阶梯，只有一小部分40岁以下的人准备在大选中支持保守党。 过去10年，英国房价上涨了60%。与此同时，首次购房者的平均年龄已从2011年的29岁上升至32岁。 【查尔斯患癌后首次公开露面】 查尔斯国王公布自己患癌消息后，首次在白金汉宫与英国首相Sunak进行了正式会面。 他表示： 自确诊癌症以来，收到的各种宽慰卡片和信息令他热泪盈眶。 Sunak也表达了自己和国家对查尔斯国王的支持，并指出看到他状态不错，很开心。 这是在治疗中的查尔斯第一次被拍到公开履行皇室职责。 在交谈中，查尔斯谈到，因为自己公开了患癌消息，更多的癌症慈善机构得到了关注，其中许多都是他一直以来都在支持的机构，这一点他深感欣慰。 在众多的信件中，他感谢英国民众对他的支持和美好祝愿。 【英国夫妇获得6,200万英镑大奖】 欧洲乐透EuroMillions的奖金 ，是欧洲最大的两种彩票之一。 最近，最新的中奖名单公布，来自英国兰开夏郡Colne的夫妇，54岁的Richard 和 Debbie Nuttall中奖了，奖金为6,200万英镑！ 这对夫妇一位是会计师、一位是土木工程师。 也许一般人获得如此大奖，会把奖金花在豪车、珠宝和其他奢侈品上。但他们夫妻俩表示，还会继续之前的朴素生活。 他们表示：自己会购买一些新的床上用品、吹风机和土地来庆祝自己的获胜。 【千禧一代靠父母买房】 五分之一的千禧一代依靠父母的存款爬上购房阶梯。而他们的父母年轻时这一比例仅为11%。 Together的一项新研究表明： 在创纪录的房价上涨过程中，五分之一(20%)的千禧一代不得不搬回去与父母同住，以帮助储蓄存款，而之前只有4%的人这样做。 在过去的50年里，英国的平均房价上涨了158%(即使考虑到通货膨胀)，这意味着今天的首次购房者面临的挑战比以往任何一代人都要多。 千禧一代(28-43岁)拥有住房的平均年龄比婴儿潮一代(60-76岁)的平均年龄高出近10岁(34岁vs 27岁)。 【财政赤字减轻】 据金融时报报道，英国月度预算盈余达到历史最高水平。 英国政府1月份实现了有记录以来最大的月度盈余，表明本财年的财政状况好于预期。这个数据的大背景是，财政大臣杰里米·亨特(Jeremy Hunt)面临着在大选前实施减税预算的压力。 英国国家统计局(Office for National Statistics)周三公布的数据显示： 公共部门获得167亿英镑盈余。这一数字是去年这个时候的两倍。 由于债务利息支付低于预期，加上对前几个月数据的修正，本财年迄今的财政赤字总额比英国预算责任办公室(Office for Budget Responsibility)此前的预测低了92亿英镑。 在去年11月的秋季财政报告中，财政大臣削减了200亿英镑的营业税和个人所得税，并表示他希望在预算中能够做得更多。 ref： https://www.dailymail.co.uk/news/article-13109091/King-Charles-meeting-Prime-Minister-Rishi-Sunak-Buckingham-Palace-cancer.html https://www.ft.com/content/7c3ed8f1-920c-43ab-92f4-83ab21387086 https://www.dailymail.co.uk/news/article-13108339/Lucky-Lancashire-couple-scooped-61-708-231-EuroMillions-lottery-set-public-today.html https://www.mortgagestrategy.co.uk/news/fifth-of-millennials-rely-on-parent-deposits-to-get-on-property-ladder/    

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跟随房产君，看看今天有哪些大事小区发生： Foxtons的数据显示：在疫情的动荡之后，伦敦的房地产市场“恢复了平衡”。 据路透社报道，阿斯利康与中国生物科技公司诚益生物达成协议，同意支付最高20亿美元开发用于糖尿病和肥胖症的试验性药品，加入了制药行业最热品类药物研发的竞赛。 数据显示：英国经济在第三季度陷入停滞。财政大臣面临着迫切的减税呼吁，但他表示，“自己将减持计划遏制通货膨胀”。 据路透社报道，英国国家电网本周四宣布，将2025-26年计划资本支出增加20亿英镑，达到420亿英镑，加大对英国陆上和海上输电项目的投资。 Zoopla数据显示：在英国11个地区的8个地区中，两卧室联排房产的销售速度比其他任何类型的房产都要快。 【伦敦的房地产市场“恢复了平衡”】 Foxtons的数据显示： 在疫情的动荡之后，伦敦的房地产市场“恢复了平衡”。 在疫情推动下，伦敦的房地产市场从市中心向更大的住宅和更绿色的空间外流，目前伦敦房地产市场“已恢复平衡”，内区和外区的交易水平都很“健康”。 对国家统计局数据的分析指出： 截至2023年3月的一年中，伦敦售出了81,875套房产。其中60%(49,422笔)的交易发生在伦敦的19个外围区;内伦敦的14个区占据了剩余40%的交易(32,453笔)。 再细分一下，外伦敦地区平均每个行政区售出2,601套房屋，而内伦敦地区平均每个行政区售出2,318套房屋。 最活跃的10个行政区中，内外区各占一半。 内伦敦的旺兹沃斯区(Wandsworth)是成交量最多的地区，全年共售出4,567套房屋，占内伦敦总成交量的14.1%，占全伦敦总成交量的5.6%。 伦敦外围的布罗姆利(Bromley)和克罗伊登(Croydon)分列第二和第三位，分别占去年伦敦所有房地产交易的5.2%和4.8%。内伦敦的兰贝斯(Lambeth)排名第四，占4.2%。 【中英药企合作研发药品】 据路透社报道，阿斯利康与中国生物科技公司诚益生物达成协议，同意支付最高20亿美元开发用于糖尿病和肥胖症的试验性药品，加入了制药行业最热品类药物研发的竞赛。 这种药物被称为ECC5004，用于包括肥胖症、2型糖尿病和其他合并症的潜在治疗。这些药物模拟了肠道中产生的一种调节血糖和食欲的激素。 目前，药物的研究仅处于临床试验的三个阶段中的第一阶段——被迅速吸收，因此不会在胃里停留太久。这可以减少副作用，如恶心，腹泻，呕吐和腹痛等。   【减税呼声高涨，财政大臣坚持遏制通胀】 数据显示：英国经济在第三季度陷入停滞。9月份经济增长0.2%，略好于分析师的预期。 其中，服务业略有下降，其中医疗、管理咨询有所下降。这部分被工程、汽车销售和机械租赁业务的增长所抵消。 9月份，随着电影制作、医疗和教育的增长，经济略有增长。 同时，保守党要求减税的呼声越来越高，因为税收负担达到了战后最高水平，而该党在民意调查中也举步维艰。 据估计，随着税收免税额和起征点的冻结，今年的纳税人将比2022-23年增加120万。 财政大臣Hunt面临着迫切的减税呼吁，但他表示，“自己将减持计划遏制通货膨胀”。 Hunt指出：高通胀是经济增长的最大障碍。 目前实现经济可持续增长的最佳方式是坚持我们的计划，遏制通胀。 秋季报告将重点关注我们如何通过释放投资、让人们重返工作岗位和改革公共服务来让经济再次健康增长，这样我们就能实现国家所需的增长。 【英国电网加大20亿英镑投资】 据路透社报道，英国国家电网本周四宣布，将2025-26年计划资本支出增加20亿英镑，达到420亿英镑，加大对英国陆上和海上输电项目的投资。 随着全球经济以零排放为目标，英国国家电网一直在努力向更多可再生能源发电转型，并加快其清洁能源项目的发展。 国家电网在一份声明中表示，增加的投资预计将加速资产和股票收益的增长。 【两卧室联排房产的销售速度快】 Zoopla数据显示：在英国11个地区的8个地区中，两卧室联排房产的销售速度比其他任何类型的房产都要快。 这是唯一一种可以在一个月内卖出的房产(在挂牌出售和签订合同之间)。 3室独栋住宅需要32天才能卖出，比去年整整多了两周 。一居室公寓平均在37天内售出，比去年增加了9天。 4间以上卧室的独立式住宅是销售最慢的房产类型，平均需要47天。 ref： https://www.reuters.com/business/healthcare-pharmaceuticals/astrazeneca-raises-stakes-obesity-drug-race-with-eccogene-deal-2023-11-09/ https://www.dailymail.co.uk/news/article-12733577/GDP-flatlined-quarter-Jeremy-Hunt-taxes-economy-Autumn-Statement.html https://www.reuters.com/business/energy/uks-national-grid-posts-21-drop-hy-profit-before-tax-2023-11-09/ https://primeresi.com/londons-property-market-is-back-in-balance-says-foxtons/

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