又一个要大动作的区域–伦敦西二White City,买房就要看准有概念的地块儿!

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伦敦西二区的White City被大众所欢迎,还是当年英国第一大购物中心–Westfield在2008年10月横空出世的时候:

White City,位于橙色的Hammersmith & Fulham富人区里

如下图所示:蓝色为市中心,浅绿色为富人区,深绿色为新兴区,紫色为有潜力的地区,黄色为中等地区,粉色为伦敦郊区。

而White City就位于绿色的富人区

这里靠近全球顶级富豪居住的Kensington and Chelsea区和伦敦的市中心,区域内坐落着众多国际品牌的办公室,是英国广播电视BBC的所在地。

可是这个区域,为什么又重回投资热点排行榜?为什么又聚焦了一众目光?发生了什么?

我们一一分析……

1. 购物中心要扩!建!

大家都很爱去的Westfield London购物中心,2008年10月底开幕,斥资16亿英镑打造,占地160万平方英尺,楼高3层,共有265间商店、有超过50间餐厅、美食广场及电影院。

主要租户包括高级超市Waitrose、马莎百货、TOPSHOP、H&M、Apple Store、ZARA、Bershka、next、Disney Store、乐高专卖店等。

其中The Village汇聚多间高级名店,包括LV、Dior、Gucci、Miu Miiu 及 Versace 等……

外墙及天幕采用大量玻璃,为场内带来极佳采光及宽敞空间。

现在,Westfield London即将扩建,再加10亿英镑!

届时,Westfield London的面积将会增加740,000平方英尺,还会有一个230,000平方英尺的John Lewis品牌商店,将成为全世界最大的John Lewis!

这个项目将会使这一地区新增1,347套新住宅,新增6,700个工作岗位。

这都将从根本上促进White City地区的发展。

2. 英国广播电视BBC 改!建!

BBC电视中心(Television Centre)建成于1960年,曾经是世界最大的电视台总部,在1998年至2013年3月期间,BBC新闻都是从这里播出。

目前,这里正在进行改!建!

原先的BBC电视中心将被改建成集办公室,休闲区,公共区域,录音棚等于一体的综合性办公大楼。

2017年1月,著名切尔西高档餐厅Bluebird也宣布:将在White City的电视中心Television Centre落户!

3. 帝国理工 新!校!区!

目前,英国老牌名校帝国理工大学(Imperial College),斥资4亿英镑开始在这里修建新校区Imperial West。

届时,这个占地25英亩的新校区将集高精尖研究中心,教室和学生宿舍于一体,能提供1,150个宿舍。

学校初步规划,生物工程(biomedical engineering)专业的学生将会搬到这里。

届时,科学家,学者,学生等等都会汇聚在这里,也会为这里创造更多的就业机会。

除了这三大新动作之外,这里原先的原先的资源也是得天独厚的:

4. 周边环境

1)交通设施

这里靠近A4路上,从这里到M4高速或希思罗机场都方便快捷。

距离伦敦市中心驾车只需18分钟左右。

周边地铁站众多:

White City tube station

Hammersmith tube station (Hammersmith & City and Circle lines)Hammersmith tube station (Piccadilly and District lines)

Shepherd’s Bush tube station

Shepherd’s Bush Market tube station

交通真是四通八达

2)教育资源

这里教育资源丰富,不仅学校多,好学校更多

如下图所示:绿色为杰出outstanding的学校,蓝色为私立学校,黄色为优秀good的学校。

3)周围环境

这里北部有Wormwood Scrubs Park公园,蓝天白云美不胜收

南部有Ravenscourt Park公园

东南部还有Kyoto Garden花园

4)足球场

这里是Queens Park Rangers Football Club球队的主场。

有着可以容纳2万名观众的球场Loftus Road

5)美食美酒

除了各种已经有的美食美酒餐厅,比如The Grove,the Anglesea Arms

整片区域扩建,改建之后,将会有占地5,000平方英尺的集餐厅,咖啡厅,酒吧于一体的高档休闲餐厅闪亮登场。

房产圈的结尾提示:

White City之所以这么火爆,主要有以下几个原因:

1)投资多:据统计,White City近几年来的总投资注入的金额达到了80亿英镑。本身的就业率就高,失业率仅为5%,16%的居民属于英国高精尖的科技人才;现在,大量的投资涌入,还会带来上万个就业机会;

2)基础设施齐全:这里各种大商场应有尽有,更多的大品牌和高档餐厅也接连宣布在此落户;

3)教育资源丰富,不仅世界顶尖名校帝国理工在此修建新校区,各种好学校也在这里扎堆。

4)交通便利:自驾和公共交通都很方便。

5)居民素质较高:多位高管,白领,高精尖的科学家等等。