买房的时候,大家经常会问:
这个地段安不安全?
这个地区的居民是否友善?
这里的服务质量如何?
环境怎么样?
……
这些问题可以汇成一个词:幸福感!
近日, Rightmove出了一份有意思的报告:
伦敦最幸福的居住地区排行榜
报告详细地给伦敦的各个区域,从安全,设施,居民友善,服务质量,收入与房价,重建计划等12个方面分析考察,最后总结出了这个排行榜。
用报告撰写者的话说,这些地区让人感觉到单纯的有钱远不如融入当地的生活,与邻里和睦相处重要。
我们一起来看看:
第一名:Richmond upon Thames
这个地区已经连续三年被列为伦敦最幸福的区域。
距离市中心交通方便,美丽的乡村气息和泰晤士河的滋养,再加上大面积的绿地让这里的居民,幸福感很高。
里士满公园(Richmond Park)是英国“八大皇家公园”里占地面积最大的一个,也是英国第二大的有围墙的城市公园。
公园占地2500英亩,从公园的最高点还可以看到不远处的圣保罗大教堂。公园里不仅拥有优美的自然环境,还有上百只鹿,是全球最重要的野生动物保护区之一,也是城市中难得的一片静谧,无论春夏秋冬,里士满公园都有着大自然的独特魅力。
这里比较热门的街道有:The Green, Rosemont Road,Montague Road, The Hermitage。
目前这一地区的购房均价为£795,230
不同房型的均价如下
租房均价为 £2,014/月
不同房型的租房均价如下
第二名:Bromley
Bromley与Kent郡相邻,是伦敦唯一一个有《Areas of Outstanding Natural Beauty》杰出自然美景坐落的地区,有着宁静广阔的生活空间。
踏青也有很多好去处,比如:Church House Gardens
这里只需要约15分钟,就可以抵达伦敦市区,交通便利。
在Bromley的中心地区,有各种大牌商品,周末还有各种集市,热闹非凡。
2011年以来,在9400万英镑的St Mark’s Square重建计划的影响下,这里涌入了更多投资,基础设施得到极大改善。
电影院,餐厅,公寓,酒店等等都是重建计划的一部分
届时,这里将成为一个崭新的现代化社区
目前,这里的购房均价为 £415,728
不同房型的购房价格如下所示
租房均价为 £1,160/月
不同房型的租房价格如下
第三名:Camden
说起Camden,很多人首先回想到这里在伦敦首屈一指的集市Camden Town
它是伦敦北部重要的集市之一,临近摄政运河(Regent’s Canal )。
从1791年开始发展到现在,已经成了伦敦零售、旅游、娱乐以及另类文化等方面的中心。在这里,服饰、装饰品、工艺品、美食、各种复古的纪念品等等应有尽有,每到周末,这里绝对会是人山人海。
除了最著名的集市和最潮的音乐每年都吸引大批游客前来,这里还有一个叫 Camden Lock Village的重建计划。
届时,除了新建的住宅,还会有新建的美食广场,咖啡厅,餐厅,集市等
定会使这一地区更加繁荣。
目前这里购房均价为 £1,451,518
不同房型的购房价格如下
目前这里的租房均价为 £3,996/月
不同房型的租房价格如下
除了上面介绍的 Richmond upon Thames,Bromley,Camden,其他伦敦幸福感较高的地区如下所示:
第四名:Hackney
第五名:Waltham Forest
第六名:Sutton
第七名:Wandsworth
第八名:Southwark
第九名:Greenwich
第十名:Westminster
第十一名:Merton
第十二名:Hammersmith and Fulham
房产圈的结尾提示:
这些伦敦幸福感较高的地区具有一些共同的特点。
1)环境优美:前两名都位于伦敦西南和东南较为偏远的地区,这些地区普遍绿地面积大,环境好。
2)交通便利:虽然这些地区有些在伦敦郊区,但却因为交通便利而可以在约30分钟内抵达伦敦市中心。
3)投资涌入:随着重建计划的开展,这些地区的基础设施更加便利,人们的生活也更加方便。