跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- Knight Frank的最新数据显示：伦敦高端市场租赁繁荣
- 据金融时报报道，英国央行预计再次降息，经济停滞与通胀压力并存。
- 保守党领袖巴德诺赫成为近20年来首位与君主会晤的反对党领袖。
- Netflix力挺梅根和哈里：高层对未来的浪漫电影和烹饪节目表示期待。
- 据英国卫报报道，Kantar的数据显示：随着促销活动的增加，英国食品杂货通胀6个月来首次放缓。
【伦敦高端市场租赁繁荣】
Knight Frank的最新数据显示：伦敦高端市场租赁繁荣，2024年最后一个季度，Knight Frank经手的每周租金超过1,000英镑的新租赁合同比去年同期增长了8%。而对于每周租金超过5,000英镑的“超高端”市场，增长幅度达到了11%。
同时，2024年第四季度，伦敦租赁房源数量有所增加。
Rightmove的数据显示：2024年伦敦核心高端（Prime Central）及外围高端（Prime Outer）市场的房源挂牌量比2023年增长了3%。
Knight Frank认为，豪宅租赁市场的活跃，主要是因为具有国际视野的高净值人士在面对非本土居民税收优惠政策的变动时，希望“保持选择的灵活性”。
【英国央行预计再次降息】
据金融时报报道，英国央行预计再次降息，经济停滞与通胀压力并存。
英国央行（Bank of England）本周预计将再次下调利率25个基点，以应对经济疲软和短期通胀回升的双重挑战。金融市场普遍预测，英国央行货币政策委员会（MPC）将在周四将基准利率从4.75%降至4.5%，这将是半年内的第三次降息。
然而，MPC的决策面临复杂局面。一方面，英国经济数据显示增长乏力，2024年最后几个月可能零增长；另一方面，能源价格上涨可能推高通胀。
财政大臣雷切尔·里夫斯（Rachel Reeves）提高雇主国民保险缴费和最低工资的决定，增加了劳动力成本，可能推高消费者价格。
英国央行的决策还受到全球央行政策分化的影响。上周，欧洲央行将基准利率下调25个基点至2.75%，加拿大央行则大幅降息50个基点至3.25%。相比之下，美联储维持利率在4.25%-4.50%不变，因国际货币基金组织（IMF）等机构预计英国经济将在今年领先其他G7国家。
【查尔斯会见巴德诺赫】
保守党领袖巴德诺赫成为近20年来首位与君主会晤的反对党领袖。
近日，保守党领袖凯米·巴德诺赫（Kemi Badenoch）与国王查尔斯三世举行了一对一会晤，标志着查尔斯国王恢复了一项古老的政治传统。
当时，查尔斯在白金汉宫的1844厅接见了巴德诺赫。
上一次反对党领袖在就任后数月内与君主举行正式会晤是在2006年，当时戴维·卡梅伦（David Cameron）会见了已故女王伊丽莎白二世。
一位王室消息人士表示：“这一传统在女王伊丽莎白二世统治后期逐渐消失，而在新国王的统治下恢复这一礼节似乎是一种礼貌。”
【Netflix力挺梅根和哈里】
Netflix力挺梅根和哈里：高层对未来的浪漫电影和烹饪节目表示期待。
尽管哈里王子的马球纪录片收视率不佳且评价糟糕，Netflix高层仍誓言支持哈里夫妇。
面对越来越多的传言称Netflix希望与这对夫妇分道扬镳，Netflix首席内容官贝拉·巴贾里亚（Bela Bajaria）坚称，公司对与哈里和梅根未来的合作项目感到“兴奋”。
哈里王子的五集纪录片《马球》（POLO）被批评为“无聊”，且夫妇俩未为该片进行任何高调宣传，引发了外界对他们与Netflix价值8,000万英镑的流媒体协议存在问题的猜测。
然而，巴贾里亚表示，Netflix仍然致力于梅根和哈里的未来项目，并坚信梅根的新生活方式烹饪节目《与爱同行：梅根》（With Love Meghan）将大获成功。
网友们认为，高管之所以这么说，是希望能在接下来的作品中收回一部分成本，不能全部扑街了。
【英国食品杂货通胀6个月来首次放缓】
据英国卫报报道，Kantar的数据显示：随着促销活动的增加，英国食品杂货通胀6个月来首次放缓。
由于零售商加大促销力度以吸引精打略算的购物者，1月份食品杂货价格上涨速度六个月来首次放缓。
对于英国政府来说，这一数字是一个好消息，因为食品价格上涨的速度一直是支撑英国持续通胀的一个因素，给家庭的可支配收入带来了压力。
根据上个月公布的数据，英国12月份的总体通胀率降至2.5%，低于11月份的2.6%，这增加了人们对英格兰银行将从周四的4.75%下调利率的预期。
ref：
https://primeresi.com/londons-super-prime-rental-market-booms-as-non-doms-keep-their-options-open/
https://www.dailymail.co.uk/news/article-14355823/Netflix-Meghan-Harry-excited-future-projects-cooking-deal.html
https://www.ft.com/content/a8ec0c9c-e3f2-48e3-b499-779385a687bd
https://www.dailymail.co.uk/news/article-14355099/Kemi-King-Charles-Tory-leader-Badenoch.html
https://www.theguardian.com/business/2025/feb/04/uk-grocery-inflation-slows-prices-kantar
