英国火车10月罢工!| 购房援助Help-to-Buy计划仅剩六周关闭

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跟随房产君,一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧:

  • 昨天,女王盛大的世纪葬礼圆满落幕,女王的灵柩在家人的簇拥下最后一次亮相,这一别便是永别。
  • 查尔斯国王在昨晚温莎城堡的葬礼结束后,乘坐飞机抵达苏格兰悼念母亲。
  • 在昨天的女王葬礼上,威廉王子的儿女们从容不迫,承担起了王室的责任和义务,应对闪光灯。
  • 在经历了一个夏天此起彼伏的罢工之后,英国火车司机预计将在10月举行罢工。
  • 英国老牌百货Selfridges的老板正计划将业务扩展到更多城市,此战略将推动该公司20年来的第一家新店。
  • 英国购房援助Help-to-Buy计划仅剩六周关闭,想要利用该计划的首房买家必须抓紧时间行动…

【女王灵柩的最后亮相】

昨天,女王盛大的世纪葬礼圆满落幕,女王的灵柩在家人的簇拥下最后一次亮相,这一别便是永别。

成千上万的人来跟女王告别,女王的灵柩被抬到温莎城堡的圣乔治教堂。共计大约800人,参加了在教堂举办的告别仪式,包括女王的家人和温莎庄园的工作人员。

祝愿女王一路走好

【查尔斯国王悼念女王】

查尔斯国王在昨晚温莎城堡的葬礼结束后,乘坐飞机抵达苏格兰悼念母亲,并于当地时间今天中午抵达阿伯丁。

王室成员将从今天开始7天的哀悼期,所有公共活动都将取消,直到下周二。

在他飞往苏格兰之前,白金汉宫发布了一张前所未见的女王在巴尔莫勒尔徒步旅行的照片,并引用了莎士比亚的话:“愿天使们为你歌唱,让你安息。”

【乔治小王子和夏洛特小公主】

在昨天的女王葬礼上,威廉王子的儿女们从容不迫,承担起了王室的责任和义务,应对闪光灯。

9岁的乔治王子和7岁的夏洛特小公主举手投足尽显王室风范。

此前,当得知这两位小王子和小公主要参加女王的葬礼时,外界并不看好,认为孩子们太小,不足以应对无时无刻不在关注他们的闪光灯。

这两位王室成员已经参加过很多次大型公开活动了,比如女王登基70周年庆典,当时的表现就很不错。

【10月铁路罢工】

在经历了一个夏天此起彼伏的罢工之后,英国火车司机预计将在10月举行罢工。

英国司机联合会Aslef向12家火车运营公司的管理人员表示,将号召工人在10月1日和5日举行罢工,呼吁加薪,此举预计将导致英国大部分铁路网关闭。

而保守党大会预计在10月2日-5日在伯明翰举行,罢工将在大会前后造成大范围的混乱。

【Selfridges扩张】

英国老牌百货Selfridges的老板正计划将业务扩展到更多城市,此战略将推动该公司20年来的第一家新店。

Selfridges的旗舰店坐落在伦敦牛津街的标志性建筑——Beaux Arts大楼,此外在曼彻斯特和伯明翰各有一家门店。近20年来,它一直没有在英国开设过其他新店。

该企业的负责人Stefano Della Valle表示:

我们的战略是要进入更多城市,开设新的门店。

Help-to-Buy仅剩六周关闭

很多对英国房产比较了解的人,应该都听过英国政府推出的一项帮助首房买家的福利政策——购房援助Help-to-Buy

眼下,这一计划还剩六周就将关闭,最终注册截至日期在1031日。

这意味着想要利用该计划的首房买家必须抓紧时间行动。

所谓的Help-to-Buy,是一项诞生于2013年的购房政策,旨在帮助买不起房的英国老百姓踏上住房阶梯。

首次购房者在购买房产时,可向政府申请Help-to-buy获取Equity Loan购房补助贷款。这意味着购房者只需要自己支付5%的首付,政府将低息贷给你最多20%的房款(伦敦地区这一比例为40%),然后再由参与该计划的银行提供可能优于市场贷款利率的剩余75%的房贷(伦敦地区这一比例为55%)。

值得注意的是,在该计划下,政府贷款的部分头五年是免息的。

由于这一计划大大减少了首房买家的首付门槛,因此推出后大受欢迎,Savills的数据显示,Help-to-Buy Equity Loan每年能够支持约5万笔销售,相当于截至 2021年3月的三年内所有新建房屋销售的36%。

不过,还计划也被指存在推高房价等等问题,因此,英国政府决定在2023年3 月31日正式取消该计划。但是,这是完成所有销售的最后期限,首次购房者注册的截止日期是10月31日,目前距离结束只有短短一个多月时间。

业内人士认为,Help-to-Buy结束后,市场上暂时没有能够与其规模相比拟的福利计划,因此,想要利用的买家要早早行动。

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