5月英国通胀率9.1%再创新高!| 建筑成本上升,伦敦新建住房供应减半!

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跟随房产君,看看今天有哪些大事小情发生:

  • 官方数据显示:5月,英国的通货膨胀率为9.1%,创40年来新高!汽油和柴油价格以 32.8% 的最快速度上涨,打破了1989年的纪录。
  • 昨天,英国迎来了30年来最具破坏性的铁路罢工的第一天,按理说,今天并不是罢工日,铁路应该恢复运营才对。然而,一些原本应该重返工作岗位的铁路、地铁工人仍然拒绝返回,人手不足,导致原本应该在早上开放的伦敦地铁线等,大多数出现严重延误。伦敦国王十字车站,运营的车辆只有平时的60%。
  • 昨天,英国新增猴痘确诊患者219人,达到了迄今为止最多的单日新增人数,累计感染人数为793人,其中伦敦是“重灾区”。专家警告称:猴痘疫情可能会扩大10倍。
  • 知名建筑商伯克利的首席执行官表示:因建筑成本上升,伦敦新建住房供应可能会减半。
  • 英国官方公布4月房价指数:单月涨幅1.1%,年涨幅12.4%,英国平均房价为281,161英镑。

【英国的通货膨胀率为9.1%】

官方数据显示:5月,英国的通货膨胀率为9.1%,创40年来新高!汽油和柴油价格以 32.8% 的最快速度上涨,打破了1989年的纪录。

官方预测,随着乌克兰危机推高能源成本,今年年底的通货膨胀率将超过11%。

这些数据给予央行加息的动力。

英国财政大臣表示:

我们知道大家担心生活成本的上升,这就是为什么我们采取有针对的行动,帮助贫困家庭,为800万个脆弱家庭提供1,200英镑的援助。

我们正在使用我们可以使用的所有工具来降低通胀并对抗价格上涨——我们可以通过独立的货币政策、财政政策以及提高我们的长期生产力来建立更强大的经济和增长。

【各行各业大罢工,要求加薪】

昨天,英国迎来了30年来最具破坏性的铁路罢工的第一天,按理说,今天并不是罢工日,铁路应该恢复运营才对。

然而,一些原本应该重返工作岗位的铁路、地铁工人仍然拒绝返回,人手不足,导致原本应该在早上开放的伦敦地铁线等,大多数出现严重延误。伦敦国王十字车站,运营的车辆只有平时的60%。

于是乎很多人为了不耽误出行,选择了公交车和自驾。

这也让公交车挤得满满当当。大街上因为车辆过多导致拥堵。TomTom的数据显示:今天早上伦敦有 2,046 次交通拥堵,总长度为 834 英里,30 分钟的路程平均需要一个小时。 

除此之外,未来几个月,因为待遇问题,罢工活动还将蔓延到经济领域,包括:

1.运输

未来几周,火车司机工会 Aslef 将对大安格利亚和克罗伊登的有轨电车展开罢工。

运输工薪人员协会(TSSA)也在开展 Network Rail 和几家火车公司的数千名员工进行投票,最早可能在 7 月举行罢工。

希思罗机场大约5百名航空公司的值机人员正在进行投票,拒绝减薪10%,如果投票通过,可能会在7月罢工。

2.教育

除非英国支持加薪 12% 的要求,否则教师工会 NAS/UWT 将对成员进行投票以决定是否采取行动。

全国教育联盟表示,如果英国不提供与通货膨胀一致的加薪,其 460,000 名成员将进行投票决定是否罢工。

3.卫生保健

代表 NHS 工作人员的 Unison 表示:除非他们的年度薪酬提高,否则罢工是可能的。代表医生的英国医学协会也表示,除非初级医生获得 22% 的“恢复性”加薪,否则将准备投票罢工。

皇家护理学院也要求加薪5%,高于通货膨胀率。

4.公务员

代表公务员的公共和商业服务工会将于 9 月就工资、养老金和裁员问题进行投票。

5.地方政府

Unison、GMB 和 Unite 工会表示,英格兰、威尔士和北爱尔兰的地方政府工作人员每人应获得至少 2,000 英镑的加薪。这些工人包括垃圾收集者、图书馆工作人员、助教和护理人员。

Unite表示,它将支持工人为实现加薪而采取的“任何行动”。

6.法律

大律师投票决定就法律援助资金问题连续罢工。代表英格兰和威尔士大律师的刑事律师协会(CBA)表示,几天的法庭罢工将从下周开始。

7.通讯

通讯工人工会将在对 2% 的加薪提议的争议中,让皇家邮政工人投票。这可能会导致该公司自 1980 年代中期私有化以来的第一次罢工。

8.交通管理员

本月,交通管理员将开始为期 7 天的罢工,以抗议减薪和“解雇并重新雇用”策略。

【猴痘疫情】

昨天,英国新增猴痘确诊患者219人,达到了迄今为止最多的单日新增人数,累计感染人数为793人,其中伦敦是“重灾区”。

专家警告称:猴痘疫情可能会扩大10倍。

目前,感染者的平均年龄为37岁。猴痘的潜伏期长达21天,这意味着可能需要三周的时间才能出现明显的症状。

症状包括发烧、头痛、肌肉酸痛、背痛、淋巴结肿大、寒战和疲惫。通常是从面部开始出现皮疹,后扩散到身体的其他部位。

【伦敦新建房供应量下降】

知名建筑商伯克利的首席执行官Rob Perrins表示:

因建筑成本和开发税的上升,伦敦新建住房供应可能会减半,这将使本已严重的供应紧张进一步恶化。

数据显示:

伦敦新建房开工量自2015年以来已经减半,而且还可能再减半……

新房供应减少的原因包括:开发商被竞争激烈的土地市场吓退,撤出伦敦;一些建筑材料的成本大幅上升,住房部长迈克尔·戈夫(Michael Gove)向开发商征收新税,以支付公寓安全措施的费用。这些额外的成本已经导致一些开发商退出项目,并有可能使未来的计划无法实施。

【英国房价继续上涨】

英国官方公布4月房价指数:

单月涨幅1.1%,年涨幅12.4%,英国平均房价为281,161英镑。

在英格兰,4月单月房价平均上涨了0.8%,年涨幅11.9%,平均房价为299,249英镑。

其中,4月伦敦单月涨幅为1%,年涨幅7.9%。从户型方面来看,独栋别墅年涨幅最大,为12.4%。

现金买家人数增多。