虽说很多人对谢赫·哈利法·本·扎伊德（Sheikh Khalifa）这个名字不甚了解，但他却是世界上最富有的元首之一。
谢赫·哈利法是现任阿联酋总统，也是阿布扎比国的酋长，从2004年接任父亲出任酋长以来，谢赫·哈利法已经连任了16年。
尽管很多人对于阿联酋的认识是从“遍地黄金和石油”的迪拜开始的，但与迪拜相比，阿布扎比更是不遑多让。
作为阿联酋最大的酋长国，阿布扎比比迪拜还要壕！它的石油储备量高的惊人，占阿联酋总储量的90%。
凭借石油开采，国内外投资及发达的旅游业，阿布扎比为阿联酋贡献了约60%的GDP，这也使得它成为了世界最富裕的国家之一，人均GDP早就超过了10万美元。
而谢赫·哈利法不仅是阿联酋最高石油委员会主席，还是阿布扎比投资局(Abu Dhabi Investment Authority)的主席，该投资公司蜚誉全球，管理的资产高达8,750亿美元。
身居高位的谢赫·哈利法可以说是牢牢把握了当地最大的两个经济命脉，想不壕都很难。
据悉，整个谢赫·哈利法家族坐拥着1,500亿美元的财富，仅谢赫·哈利法个人的净资产就超过180亿美元。
尽管是超级富豪中的王者，但谢赫·哈利法一直为人低调，所以并没有得到大众过多的关注，直到一件事，改变了这种局面……
在2016年左右，伦敦巴拿马律师事务所(Panama law firm)遭到了黑客攻击，有关离岸公司的数据被大规模泄露，也让一些国家元首、商界人士和名人在伦敦匿名持有的房产浮出了水面。
由于媒体对这件事的大肆报道，很多人才得以发现，这位身价不菲的酋长已经在伦敦市中心秘密收购了数十处地产，总价值逾12亿英镑。
实际上，超级富豪们通过离岸公司投资海外房产并非什么秘密，但当时，谢赫·哈利法的持有的房地产投资额之高还是足以让人惊掉下巴。
然而，后来的一场法庭纠纷，更是让世人发现，谢赫·哈利法构建的豪宅帝国比人们的想象还要庞大数倍。
大概在几个月前，我们也报道过，阿联酋总统谢赫·哈利法卷入了一场官司。
这起官司的原告是在英属维尔京群岛注册的伯克利广场控股公司，被告是在2017年之前一直担任阿布扎比王室房产顾问的兰瑟地产管理公司。
虽说两家公司看起来八竿子打不着，但伯克利广场控股公司其实隶属于谢赫·哈利法家族所有，一直帮助这个家族进行海外投资。
而之所要将兰瑟地产告上法庭，是因为伯克利广场控股公司认为，兰瑟地产公司管理谢赫·哈利法伦敦的庄园时，暗中挪用了大约3,200万英镑资金。
但兰瑟地产公司却给出了相反的说法，不仅声称这些款项都是谢赫·哈利法批准过的，还反诉谢赫·哈利法，称其生活奢靡，却拖欠着该公司1,100万英镑的服务费迟迟不肯支付。
总之，官司打到现在还没有个眉目，但因为双方需要向法庭举证，谢赫·哈利法在伦敦的资产却也一道被曝光。
法庭文件显示，仅在2005年，这位酋长就在5处伦敦的房产上花费了约10亿英镑，而到现在，他在伦敦的房产帝国的价值已增加至55亿英镑，甚至超过了拥有伦敦大片土地的29岁的贵族威斯敏斯特公爵。
而对土地注册数据的分析显示，谢赫·哈利法在英国持有的商业和私人房产共有170处。
从里士满公园附近的大型花园豪宅，到伦敦顶级写字楼和商铺，他拥有的房产类型多种多样，几乎覆盖了伦敦一些最昂贵的社区。
目前，谢赫·哈利法持有的部分房产已经出租，这些房产能每年够为谢赫·哈利法带来1.6亿英镑的收入。
那么，谢赫·哈利法在伦敦的投资之路是如何开始的呢？这还要追溯到大约50年前……
在上世纪70年代，一家叫做Holbein Anstalt的列支敦士登公司开始负责负责管理皇室的私人事务。
有消息人士称，这家公司代表哈利法和他的父亲，也就是阿联酋第一任总统谢赫·扎耶德在英国收购房产。
除了收购房产，据说这家公司还会帮助谢赫·哈利法采购生活用品，Holbein Anstalt的一名前雇员也曾透露称：“他们会在整架私人飞机上放满从哈罗德百货买来的东西，然后运往阿布扎比。”
大约上世纪90年代，还是阿联酋王储的谢赫·哈利法开始打造一个独立的商业地产组合，当时他的投资主要集中在伦敦的商业地产。
在上文提到的兰瑟地产公司的建议下，谢赫·哈利法先后进行了一系列大型收购。
这其中，最成功的一笔还要数对大名鼎鼎的伯克利广场的收购，伯克利广场位于伦敦上流住宅区梅菲尔，由于地理位置优越，价格高昂，这笔投资甚至被人们称为谢赫·哈利法地产王国的“皇冠上的宝石”。
而在这笔交易中，谢赫·哈利法还拥有了周边95栋建筑的永久产权，这也导致伯克利广场附近的Bruton Place这一整条街都成了他口袋里的资产。
不仅如此，这笔交易也让谢赫·哈利法的房产帝国中增添了一系列引人注目的地标性建筑。
比如，世界上最古老的宾利经销商杰克巴克莱·宾利旗舰店。
皇室贵族，以及明星富豪们最爱的私人俱乐部安娜贝尔(Annabel)，这个俱乐部会员费起价就要约3,000英镑。
全球大宗商品公司嘉能可(Glencore)的总部所在地，这里有一家知名餐厅Novikov，深受俄罗斯富豪们的欢迎。
还有知名海鲜餐厅Sexy Fish，很多名人都喜欢在这里用餐，独特的装修也让这家店铺成为了“网红”打卡胜地，但不是所有人都能负担得起一份30g鱼子酱210英镑的费用。
而在完成伯克利广场的交易后，谢赫·哈利法彻底开启了在伦敦黄金地段“买买买”的模式。
这些年，被谢赫·哈利法纳入囊中的财产包括新邦德街的写字楼Time Life building，这是一座于世纪中叶修建的二级上市建筑，曾是Time Life出版公司的办公楼，现在是奢侈品爱马仕的旗舰店。
位于骑士桥哈罗德附近的一排红砖别墅是厄瓜多尔大使馆所在地，在2018年，一家与谢赫·哈利法有关的公司获得了这处房产的永久产权。
而查尔斯街的酒吧The Footman pub，布鲁顿广场历史悠久的几内亚烧烤店Guinea Grill 也都属于谢赫·哈利法所有。
此外，谢赫·哈利法还在肯辛顿、威斯敏斯特和骑士桥等地购买了许多高端住宅用地。
比如斥资1,800万英镑的紧邻温莎公园的二级保护建筑Ascot Place。
还有花费了500万英镑购买的位于里士满公园附近的独栋别墅。
这些房产买来是干嘛的呢？据说是为了给在附近谢赫·哈利法的豪宅工作的人员居住的。
在梅菲尔，谢赫·哈利法还拥有Tilney House，这里距离伦敦海德公园和白金汉宫都不远。
在肯辛顿，谢赫·哈利法还拥有一栋九层的豪华公寓大楼，这栋大楼由英国著名建筑师大卫·奇普菲尔德爵士设计，目前市场价格在1,800万英镑到2,600万英镑之间。
总之，谢赫·哈利法买房子，就像我们普通人买菜那样随意。
如今，谢赫·哈利法的房产帝国已经能够媲美伦敦的“大地产”家族们，这些家族曾在几个世纪里都坐拥着伦敦大片的土地，而谢赫·哈利法的却与他们不相上下。
一份公司文件显示，到2015年，谢赫·哈利法在伦敦的资产价值仅略低于英国皇家财产局(Crown estate)，这家公司管理的主要是英国君主持有的土地及物业。
此外，该文件还显示，谢赫·哈利法名下房产产生的租金收入超过了格罗夫纳(Grosvenor)、卡多根(Cadogan)和德瓦尔登(De Walden)等知名家族企业拥有物业的租金收入，谢赫·哈利法通过房产获取的收益之多也可见一斑。
除了打造伦敦的房产帝国外，实际上，谢赫·哈利法在欧洲、美国、东非等地还持有多处房产。
他曾斥资200万美元，在塞舌尔主岛马厄(Mahe)购买了超过66英亩的土地，并计划在马厄修建一个占地近30英亩的大型宫殿。
也曾在西班牙购买了一栋大型山顶别墅，虽说这个别墅每年的维护费高达45万英镑，但因为位置偏远，谢赫·哈利法从来没有在这里住过。
不过，似乎从来没有一个地方像伦敦这样吸引谢赫·哈利法，而土豪表达喜欢的方式也很简单，就是不停地买买买。
如今，谢赫·哈利法也算是买下半个伦敦了，这样挥金如土的生活，还真是朴实且枯燥呢~
