辛辛苦苦赚了两年钱,却没房价涨得快?在英国的这些地方,买房的“睡后收入”绝了!

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近几年,“睡后收入”这个词火了

简单的说,就是你不用做什么,财富还在不断增长,也就是被动收入,比如投资房产。而我们平时去上班赚的钱,属于主动收入。

房子一买,房价蹭蹭上涨,比工资涨得还快的地方,有的是。

1.近2年,房价涨得比工资多得多的地方

近日,Halifax总结了一波:

他们统计了近两年来英国各地区的房价变化,以及近两年的人均收入(中位数),结果发现,英国有8%的地方,房价涨得,比2年的工资收入还多!

如下图所示:2017-2018,十大房价涨幅超过2间净收入的地方如下

第一名是伦敦的Richmond upon Thames,过去2年,这里的房价上涨了£119,075,而这两年来,人均收入约为£63,592,也就是说,这里的房子涨幅比2年工资的纯收入还多£55,483!

Richmond upon Thames是伦敦西南的典型富人区。

印象最深的Richmond公园,是伦敦市区内最大的公园!

也是很多游客来伦敦旅行必去的地方随时可以看到鹿群,离市中心的距离非常适中,是很多伦敦中高产阶级成功人士安家落户的热门地区

2017年,Rightmove对超过24,000英国居民做了“幸福满意度地区调查”,发现伦敦最幸福宜居的是Richmond区。

这个地区之所以幸福感特别强,跟这里绿地面积大有着很大的关系。

各种保护区,大公园和大花园等应有尽有。

1)要说这里最最有名的当数Richmond Park公园。

蓝天白云绿水这里都有

值得一提的是, 这块2500英亩的大公园里,鹿群众多,每天都可以看到,更是公园里的一道风景线!

2)北部还有一个大植物园Royal Botanic Gardens, Kew

3)Wimbledon Common绿地

4)西南部的Bushy Park公园

在寸土寸金的伦敦,环境如此优美的富人区,自然房价也涨得快。

两年前在这里买房的精明房主们,睡后收入足足有£119,075!比去上班赚得多多了!

其他一些睡后收入高于工资的地区如下图所示:地区,所属区域,2年房价涨幅,2年收入中位数,房价涨幅比工资多了多少

第二名是英格兰东南地区的Winchester,这里房价涨得比工资收入多£45,016

第三名是英格兰东南的South Bucks这里房价涨得比工资收入多£41,376

第四名是英格兰西南的West Devon这里房价涨得比工资收入多35,460

第五名是英格兰东南的Windsor and Maidenhead这里房价涨得比工资收入多£28,284

第六名是伦敦的Wandsworth这里房价涨得比工资收入多£28,234

第七名是West Midlands的Bromsgrove这里房价涨得比工资收入多£25,303

……

2,近五年,房价涨得比工资多得多的地方

如下图所示:2014-2018年,地区,所属区域,2年房价涨幅,2年收入中位数,房价涨幅比工资多了多少

这十大地区中,有5个地区都位于伦敦,比如Waltham Forest,Brent,Haringey,Barnet和Hackney。这也说明了相比较英国其他地区,近5年来,伦敦的房价涨幅比其他地区更大,也比工资长得快。

房产圈的结尾提示:

学会投资地产,赚取“睡后收入”,是近年来很多投资人的选择。对于那些几年前在以上地区买房的房主来说,恭喜赚到了比工资还要多很多的资本升值。