跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧：
- 为获得更大市场，今年年底，哈罗德百货公司将在上海开设首家私人会员俱乐部，目标客户为超高净值人士，年费起价15万元…
- 英国内政部证实，由于工人短缺，针对海外建筑商、木匠和渔业从业人员等的签证规定正在放宽…
- 媒体报道，英国的非法移民法案已经在上议院投票获得通过，将正式成为法律…
- 去年共有110万人从海外来到英国观看音乐会，创下新的记录，音乐旅游业总共为经济贡献了66亿英镑…
- Landbay的数据显示，尽管利率不断上升，但近三分之二的房东不打算在未来一年出售任何房产…
- Savills Marylebone称，投资者纷纷转向优质房产，高端房地产销售表现异常强劲…
【Harrods计划在上海开设私人俱乐部】
据报道，为获得更大市场，今年年底，哈罗德百货公司（Harrods）将在上海开设首家私人会员俱乐部，目标客户为超高净值人士。
俱乐部地址将设在上海静安区查公馆(CHA HOUSE) 内，这座建筑建于1920年，历史非常悠久。
预计新落成的俱乐部将设有米其林星厨Gordon Ramsay餐厅、酒吧和休息室、私人餐厅以及会员露台。年费起价为15万元人民币（16,000英镑）。
哈罗德百货公司总经理Michael Ward对此表示： “人们对待财富的方式发生变化，能够与志趣相投的人在一起非常重要。”
据悉，只有250名会员能够加入该会员俱乐部，其他会员则根据同行提名考虑。他们将可以使用哈罗德百货公司已经提供的其他服务，例如优质旅行选择和物业服务。
沃德表示，哈罗德百货公司的所有者支持在中国的扩张，因为他们“认识到奢侈品增长正在转向东方”。数据显示，去年，中国市场占该零售商销售额的16%。
【英国放宽部分行业的签证规定】
英国内政部证实，针对海外建筑商、木匠和渔业从业人员等的签证规定正在放宽。
据悉，这些职业目前已经被英国移民咨询委员会（MAC）列入了短缺职业清单（shortage occupation list），由于企业难以填补这些职位空缺，该清单准许暂时放宽了对这些职业的签证限制。
根据相关要求，在短缺职业清单上的人可以通过申请技术工人签证在英国工作。
那些在短缺行业工作的人能够支付较低的签证费，工资达到该工作正常工资需求的80%即可，并仍然有资格获得签证。
目前，在大多数情况下，海外工人的收入必须至少达到26,200英镑才有资格获得技术工人签证，但如果他们从事短缺名单上的工作，这一数字可能会降至20,960英镑。
申请人仍然需要雇主提供担保工作，并满足英语语言要求。短缺名单每六个月进行一次审查，预计将在秋季进行另一次审查。
而根据MAC建议，屋顶工、泥水匠、建筑工等预计也将被添加到短缺职业清单中，目前，被列入短缺清单的岗位具体包括：
- 砖瓦工和泥瓦匠
- 屋顶工、屋顶瓦工和石板瓦工
- 木匠和细木工
- 建筑和建筑行业的各种其他工人
- 泥水匠
英国内政部还计划将渔业行业的工作岗位以及相关的“基础农业职业”加入了该名单。作为更广泛的渔业改革的一部分，政府正在放宽对渔业的限制，其中包括设立1亿英镑的英国海鲜基金。
【非法移民法案正式获得通过】
据报道，英国的《非法移民法案（The Illegal Migration Bill ）》已经在上议院投票获得通过，将正式成为法律。这项立法是首相承诺阻止非法移民乘坐小型船只穿越英吉利海峡进入英国的核心。
在上议院通过后，接下来，该法案将得到王室的批准并最终成为法律。
根据该法案规定，内政大臣有责任拘留和驱逐那些非法抵达英国的人，并将他们遣送至卢旺达，或另一个“安全”的第三国。移民在被拘留的前28天将无法获得保释或寻求司法审查。
18岁以下的儿童，因医学原因不适合飞行的人，或在被遣送至国家/地区面临严重伤害风险的人，可以推迟离境。
此外，根据与法国达成的新协议，英国将在三年内支付5亿英镑，资助更多巡逻人员，并建立一座新的拘留中心。
众所周知，自推出以来，非法移民法案就受到了巨大争议。数周以来，英国政府一直在与英国上议院就该法案的最终形式展开争论，一个跨党派的上议院议员小组多次提出对该法案进行修正。
但最终，上议院提出的大部分修正案都被否决。不过，英国政府已经在无人陪伴儿童的拘留问题上做出了让步，这些儿童将在8天后获得移民保释，而孕妇的拘留限制将保持目前的72小时。
在上议院辩论期间，英国内政部大臣Lord Murray of Blidworth表示，乘坐小船抵达英国的人数已经“压垮”了英国的庇护体系，每天的住宿费用要花掉纳税人600万英镑。
他说道：“去年有超过4.5万人危险地穿越英吉利海峡，这种做法根本无法持续下去。”
他还补充说：“如果人们知道他们无法留在英国，他们就不会冒着生命危险，向犯罪分子支付数千英镑非法抵达英国。因此，我们应该拦住船只，打破犯罪团伙剥削弱势群体的商业模式，最终使政府有更大的能力为那些面临战争和迫害风险的人提供安全避难所。”
【因音乐会前往英国的海外游客数创新纪录】
据报道，去年共有110万人从海外来到英国观看音乐会，峰值首次超过100万人，创下新的记录。
英国音乐行业机构发布的数据显示，音乐旅游业为经济贡献了66亿英镑。
音乐旅游是指某人前往另一个城市或城镇观看音乐表演或节日。
2022年，也就是疫情后的第一个年份，Harry Styles、Stormzy和Dua Lipa等明星都举行了演唱会，英国还举办了诸如Glastonbury这样的音乐节，这些活动吸引了110万海外音乐游客前来观看演出。
代表该行业的机构UK Music表示，另有1,300万在英国境内的音乐游客前往观看埃德·希兰 (Ed Sheeran) 和埃尔顿·约翰 (Elton John) 等艺术家的演出，音乐旅游年度总支出达66亿英镑，预计将维持56,000个就业岗位。
【房东们计划持有房产】
Landbay的数据显示，尽管利率不断上升，但近三分之二的房东不打算在未来一年出售任何房产。
Landbay表示，64%的从事购房出租（buy-to-let，BTL）的业主没有在未来12个月内出售房产的计划。
报告还补充说，拥有单一房产的房东最希望保留自己的房产，75%的人表达了这一观点，而拥有两到三处房产的较小投资组合的业主中，也有69%的人表达了同样的观点。
相比之下，只有6%的人计划出售其所有房产。Landbay的研究表明，在打算出售的房东中，大部分人出售的主要原因是利率上升。还有一些人是因为税率，以及未来需要满足新的能效等级EPC要求等。
Landbay的董事总经理Paul Brett表示：
“虽然在当前环境下，一些房东正在削减他们的投资组合，但我们的最新数据表明，大多数房东根本不打算进行任何削减。”
“这对于租赁市场来说是个好消息。毕竟，英格兰和威尔士有五分之一的房屋依赖私人租赁部门提供。”
Paul Brett还建议，那些考虑出售的房东可以和贷款机构进行交谈，寻求帮助和解决方案，而不是轻率地出售已有的资产。
【对优质住宅的需求推动交易】
据Savills Marylebone称，投资者纷纷转向优质房产，高端房地产销售表现异常强劲。
Savills在Marylebone的团队报告称，在2023年上半年，价格超过300万英镑的房产销售迎来了“大丰收”，在6个月的时间内，正在交易和已完成交易的销售总额达到7,000万英镑。
该团队还称，其中包括创纪录数量的场外交易(即没有传统的营销或在门户网站上市)，同时，还有许多交易是以高于或等于要价的价格达成的。
对此，Savills Marylebone联席主管Nick Poppe指出：“我们看到投资者纷纷转向优质房产，处于交房状态的房产获得的兴趣最大，竞争非常激烈，因此溢价也最高。”
此外，Savills还报告称，伦敦黄金地段也出现了类似的增长势头，随着第二季度交易量的回升，价值500万英镑以上的房产市场“恢复了活力”。
数据显示，在截至2023年6月底的三个月内，伦敦有132套价格超过500万英镑的房屋售出，高于第一季度的108套。
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